1.提示条款
各条款标题仅为帮助用户理解该条款表达的主旨之用，不影响或限制本协议条款的含义或解释。为维护用户自身权益，建议用户仔细阅读各条款具体表述。
用户在申请注册流程中点击同意本协议之前，应当认真阅读本协议。请用户务必审慎阅读、充分理解各条款内容，特别是免除或者限制责任的条款、法律适用和争议解决条款。免除或者限制责任的条款将以粗体下划线标识，用户应重点阅读。如用户对协议有任何疑问，可向网站客服咨询。
当用户按照注册页面提示填写信息、阅读并同意本协议且完成全部注册程序后，即表示用户已充分阅读、理解并接受本协议的全部内容，并与信用房地产网站达成一致，成为信用房地产网站“用户”。阅读本协议的过程中，如果用户不同意本协议或其中任何条款约定，用户应立即停止注册程序。如果用户未申请注册流程，或者在本协议生效前已成为信用房地产网站的注册用户，则用户通过访问或使用信用房地产网站，即视为用户表示同意接受本协议的全部内容，否则请用户不要访问或使用信用房地产网站。
2.协议范围
2.1 签约主体
本协议由与信用房地产网站经营者（北京中房研协技术服务有限公司）共同缔结，本协议对用户与信用房地产网站经营者均具有合同效力。
本协议项下，信用房地产网站经营者可能根据信用房地产网站的业务调整而发生变更，变更后的信用房地产网站经营者与用户共同履行本协议并向用户提供服务，信用房地产网站经营者的变更不会影响用户本协议项下的权益。
2.2补充协议
由于互联网行业高速发展，用户与信用房地产网站经营者签署的本协议列明的条款并不能完整罗列并覆盖用户与信用房地产网站所有权利与义务，现有的约定也不能保证完全符合未来发展的需求。因此，信用房地产网站公示的相关声明及政策、信用房地产网站相关的规则和协议均为本协议的补充协议，与本协议不可分割且具有同等法律效力。如用户使用信用房地产网站服务，视为用户同意上述补充协议。
3.帐号注册与使用
3.1用户资格
用户确认，在用户开始注册程序使用信用房地产网站服务前，用户应当具备中华人民共和国法律规定的完全民事行为能力。若用户不具备前述的民事行为能力，则信用房地产网站经营者一经发现有权立即注销该账号，用户及用户的监护人应依照法律规定承担因此而导致的一切后果。
3.2 帐号说明
【帐号获得】当用户按照注册页面提示填写信息、阅读并同意本协议且完成全部注册程序后，用户可获得信用房地产网站帐号并成为信用房地产网站用户。
【帐号使用】用户有权使用用户绑定信用房地产网站帐号的手机号进行手机号验证码登录、使用用户绑定信用房地产网站帐号的微信进行第三方授权登录信用房地产网站。由于用户的信用房地产网站帐号关联用户的个人信息及信用房地产网站商业信息，用户的信用房地产网站帐号仅限用户本人使用。未经信用房地产网站经营者同意，用户不得直接或间接授权第三方使用用户信用房地产网站帐号或获取用户帐号信息。因未经信用房地产网站经营者同意的授权行为给信用房地产网站、及其经营者造成的所有损失由用户赔偿，信用房地产网站有权冻结用户的帐号，并不予退还未使用的VIP权限。如信用房地产网站判断用户帐号的使用可能危及用户的帐号安全及/或信用房地产网站信息安全的，信用房地产网站可拒绝提供相应服务或终止本协议。
【帐号转让】由于用户帐号关联用户信用信息，仅当有法律明文规定、司法裁定或经信用房地产网站经营者同意，并符合信用房地产网站规则规定的用户帐号转让流程的情况下，用户可进行帐号的转让。用户的帐号一经转让，该帐号下权利义务一并转移。除此外不得以任何方式转让、赠与、外借、出租或售卖用户的信用房地产网站帐号，否则信用房地产网站有权追究用户的违约责任，且由此产生的一切责任均由用户承担。
【帐号回收】如用户的帐号长期未登录，信用房地产网站有权予以进行注销等清理，用户的帐号将不能再登录信用房地产网站，相应服务同时终止。信用房地产网站在对此类帐号进行清理前，将以包括但不限于网站公告、站内消息等方式通知用户。
【帐号下载限制】信用房地产网站赋予每个帐号在满足一定条件的情况下，通过网站正式程序下载报告的资格，但作为网站经营者，有权为保护帐号安全以及网站运营规则，同时给予一定的下载限制（如1秒钟下载超过5次、1天内下载超过100次等高频、大量下载行为进行暂时限制下载），而不因此承担法律责任。信用房地产网站向用户提供申诉途径，但信用房地产网站经营者有权根据该使用者的具体情况，自主决定是否开放下载限制。
3.3 注册信息管理
3.3.1 真实合法
在使用信用房地产网站服务时，用户应当按信用房地产网站页面的提示准确完整地提供用户的信息（包括用户的姓名及电子邮件地址、联系电话、联系地址等），以便信用房地产网站经营者在必要时与用户联系。用户了解并同意，用户有义务保持用户提供信息的真实性及有效性。
用户所设置的帐号名不得违反国家法律法规及信用房地产网站规则关于帐号名的管理规定，否则信用房地产网站可对用户的帐号名进行暂停使用或注销等处理，并向主管机关报告。
用户的帐号名称、头像和简介等注册信息中不得出现违法和不良信息，没有冒用、关联机构或社会名人，用户在帐号注册过程中需遵守法律法规、社会主义制度、国家利益、公民合法权益、公共秩序、社会道德风尚和信息真实性等七条底线。
用户同意并授权，为了更好的为用户提供服务以及确保用户的帐号安全，信用房地产网站可以根据用户提供的手机号码、身份证号码等信息，向全国公民身份号码查询服务中心、电信运营商、金融服务机构等可靠单位发起用户身份真实性、用户征信记录、用户手机号码有效性状态等情况的查询。
3.3.2 更新维护
用户应当及时更新用户提供的信息，在法律有明确规定要求信用房地产网站对部分用户的信息进行核实的情况下，信用房地产网站将依法不时地对用户的信息进行检查核实，用户应当配合提供最新、真实、完整的信息。
如信用房地产网站按用户最后一次提供的信息与用户联系未果、用户未按照信用房地产网站的要求及时提供信息、用户提供的信息存在明显不实的，用户将承担因此对用户自身、他人及信用房地产网站造成的全部损失与不利后果。
3.4 帐号安全规范
用户的帐号为用户自行设置并由用户保管。建议用户务必保管好用户的帐号，并确保用户在每个上网时段结束时退出登录并以正确步骤离开信用房地产网站。
帐号因用户主动泄露或遭受他人攻击、诈骗等行为导致的损失及后果，均由用户自行承担。
用户的帐号只限用户本人使用，不得出借或分享他人使用。当用户的帐号遭到未经授权的使用时，用户应当立即通知信用房地产网站，否则未经授权的使用行为均视为用户本人的行为，用户将自行承担所有由此导致的损失及后果。
如发现任何未经授权使用用户帐号登录信用房地产网站或其他可能导致用户帐号遭窃、遗失的情况，建议用户立即通知信用房地产网站。用户理解信用房地产网站对用户的任何请求采取行动均需要合理时间，除信用房地产网站存在过错外，信用房地产网站对在采取行动前已经产生的后果不承担任何责任。
4.信用房地产网站的服务及规范
4.1信用房地产网站服务
信用房地产网站向用户提供包括但不限于以下服务：
1）信用房地产网站服务；
2）信用房地产网站（付费）会员服务（下称“会员服务”）； 对于收费的网络服务，信用房地产网站会在用户使用之前给予用户明确的提示，只有用户根据提示确认其愿意支付相关费用，用户才能使用该等收费网络服务。如用户拒绝支付相关费用，则信用房地产网站有权不向用户提供该等收费网络服务。
3）信用房地产网站搜索服务（下称“搜索服务”）；
4）信用房地产网站报告下载服务（下称“下载服务”）
5）信用房地产网站提供的其他技术和/或服务（下称“其他技术和服务”）。
（以上服务统称为“信用房地产网站服务”）。
4.2服务规范
信用房地产网站平台发布新闻出于传递更多信息之目的，并不意味信用房地产网站赞同其观点或已经证实其内容的真实性。
用户同意在使用我方平台服务过程中，遵守以下法律法规：《中华人民共和国保守国家秘密法》、《中华人民共和国著作权法》、《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例》、《计算机软件保护条例》、《互联网电子公告服务管理规定》、《信息网络传播权保护条例》等有关计算机及互联网规定的法律、法规。在任何情况下，我方一旦合理地认为用户的行为可能违反上述法律、法规，可以在任何时候，不经事先通知终止向用户提供服务。
4.3 服务变更、中断或终止
4.3.1 鉴于网络服务的特殊性，用户同意信用房地产网站有权随时变更、中断或终止部分或全部的网络服务（包括收费网络服务）。如变更、中断或终止的网络服务属于免费网络服务，信用房地产网站无需通知用户，也无需对任何用户或任何第三方承担任何责任；如变更、中断或终止的网络服务属于收费网络服务，信用房地产网站当在变更、中断或终止之前事先通知用户。
4.3.2 用户理解，信用房地产网站需要定期或不定期地对提供网络服务的平台（如互联网网站）或相关的设备进行检修或者维护，如因此类情况而造成收费网络服务在合理时间内的中断，信用房地产网站无需为此承担任何责任，但信用房地产网站应尽可能事先进行通告。
4.3.3 如发生下列任何一种情形，信用房地产网站有权随时中断或终止向用户提供本协议项下的网络服务（包括收费网络服务）而无需对用户或任何第三方承担任何责任：
1） 用户提供的个人资料不真实；
2） 用户违反本协议中规定的使用规则；
3） 用户在使用收费网络服务时未按规定向信用房地产网站支付相应的服务费。
4.4其他服务规范
为方便用户使用信用房地产网站和信用房地产网站关联公司的其他相关服务，用户授权信用房地产网站将用户在帐号注册和使用信用房地产网站服务过程中提供、形成的信息传递给信用房地产网站关联公司等其他相关服务提供者，或从信用房地产网站关联公司等其他相关服务提供者获取用户在注册、使用相关服务期间提供、形成的信息。
用户理解并知晓在使用信用房地产网站服务时，所接触的内容和信息来源广泛，信用房地产网站无法对该内容和信息的准确性、真实性、可用性、安全性、完整性和正当性负责。用户理解并认可用户可能会接触到不正确的、令人不快的、不适当的或令人厌恶的内容和信息，用户不会以此追究信用房地产网站的相关责任。
用户同意信用房地产网站在提供服务的过程中以各种方式投放商业性广告或其他任何类型的商业信息（包括但不限于在信用房地产网站的任何位置上投放广告），用户同意接受信用房地产网站通过电子邮件、站内短信、手机短信、网站公告或其他方式向用户发送促销或其他相关商业信息。
4.5 使用规则
用户在使用信用房地产网站服务过程中，必须遵循以下原则：
1遵守中国有关的法律和法规；
2遵守所有与信用房地产网站服务有关的网络协议、规定和程序；
3不得为任何非法目的而使用网络服务系统；
4不得利用信用房地产网站服务系统进行任何可能对互联网正常运转造成不利影响的行为。
5.费用
信用房地产网站向用户提供的服务付出了大量的成本，除信用房地产网站明示的收费业务外，信用房地产网站向用户提供的服务目前是免费的。如未来信用房地产网站向用户收取合理费用，信用房地产网站会采取合理途径并以足够合理的期限提前通过法定程序并以电子的方式通知用户，包括但不限于在网站公告，向用户提供的电话发送手机短信，向用户提供的电子邮件地址发送电子邮件，在发送成功后即视为送达，确保用户有充分选择的权利。
6.隐私保护
6.1 保护用户隐私是信用房地产网站的一项基本政策，信用房地产网站保证不对外公开或向第三方提供单个用户的注册资料及用户在使用网络服务时存储在信用房地产网站的非公开内容，但下列情况除外：
1事先获得用户的明确授权；
2根据有关的法律法规要求；
3按照相关政府主管部门的要求；
4为维护社会公众的利益；
5为维护信用房地产网站的合法权益。
6.2 信用房地产网站可能会与第三方合作向用户提供相关的网络服务，在此情况下，如该第三方同意承担与信用房地产网站同等的保护用户隐私的责任，则信用房地产网站有权将用户的注册资料等提供给该第三方。
6.3 在不透露单个用户隐私资料的前提下，信用房地产网站有权对整个用户数据库进行分析并对用户数据库进行商业上的利用。
7.免责声明
7.1 用户明确同意其使用信用房地产网站服务所存在的风险将完全由其自己承担；因其使用信用房地产网站服务而产生的一切后果也由其自己承担，信用房地产网站对用户不承担任何责任。
7.2 信用房地产网站不担保网络服务一定能满足用户的要求，也不担保网络服务不会中断，对网络服务的及时性、安全性、准确性也都不作担保。
7.3 信用房地产网站不保证为向用户提供便利而设置的外部链接的准确性和完整性，同时，对于该等外部链接指向的不由信用房地产网站实际控制的任何网页上的内容，信用房地产网站不承担任何责任。
7.4 对于因不可抗力或信用房地产网站不能控制的原因造成的网络服务中断或其它缺陷，信用房地产网站不承担任何责任，但将尽力减少因此而给用户造成的损失和影响。
7.5 用户同意，对于信用房地产网站向用户提供的下列产品或者服务的质量缺陷本身及其引发的任何损失，信用房地产网站无需承担任何责任：
1 信用房地产网站向用户免费提供的各项网络服务；
2 信用房地产网站向用户赠送的任何产品或者服务；
3 信用房地产网站向收费网络服务用户附赠的各种产品或者服务。
8.违约赔偿
8.1 用户同意保障和维护信用房地产网站及其他用户的利益，如因以下情形给信用房地产网站及其关联方或任何其他第三人造成损失，用户同意承担由此造成的损害赔偿责任（包括但不限于律师费用、诉讼费、仲裁费及其他合理费用）：
1用户或使用用户帐号的其他人违反有关法律、法规或本协议项下的任何条款；
2违反本合同约定的其他行为。
9.协议修改
9.1 信用房地产网站有权随时修改本协议的任何条款，一旦本协议的内容发生变动，信用房地产网站将会通过适当方式向用户提示修改内容。
9.2 如果不同意信用房地产网站对本协议相关条款所做的修改，用户有权停止使用网络服务。如果用户继续使用网络服务，则视为用户接受信用房地产网站对本协议相关条款所做的修改。
10.通知送达
10.1 本协议项下信用房地产网站对于用户所有的通知均可通过网页公告、电子邮件或常规的信件传送等方式进行；该等通知于发送之日视为已送达收件人。
10.2 用户对于信用房地产网站的通知应当通过信用房地产网站对外正式公布的通信地址、传真号码、电子邮件地址等联系信息进行送达。
11.法律管辖
11.1 本协议的订立、执行和解释及争议的解决均应适用中国法律并受中国法院管辖。
11.2 如双方就本协议内容或其执行发生任何争议，双方应尽量友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向信用房地产网站经营者所在地的人民法院提起诉讼。
12.其他规定
12.1 本协议构成双方对本协议之约定事项及其他有关事宜的完整协议，除本协议规定的之外，未赋予本协议各方其他权利。
12.2 如本协议中的任何条款无论因何种原因完全或部分无效或不具有执行力，本协议的其余条款仍应有效并且有约束力。
12.3本协议中的标题仅为方便而设，在解释本协议时应被忽略。
