山西保景鑫房地产开发有限公司
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导出统一社会信用代码： 91140403MA0LCYG81D
地址：长治市潞州区紫金东街滨河物贸城第六排二层2022室
基本信息
| 企业名称 | 山西保景鑫房地产开发有限公司 | 经营状态 | 存续 |
| 统一社会信用代码 | 91140403MA0LCYG81D | 登记机关 | 长治市市场监督管理局 |
| 企业类型 | 其他有限责任公司 | 成立日期 | 2020年12月01日 |
| 法定代表人 | 孙愉 | 营业期限 | 2020年12月01日 - 2040年11月30日 |
| 注册资本（万元） | 104000 | 发照日期 | 2022年05月11日 |
| 企业地址 | 长治市潞州区紫金东街滨河物贸城第六排二层2022室 | ||
| 经营范围 | 房地产开发经营；物业管理；房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） | ||
主要人员 (7)
| 严计洲 |
| 监事 |
| 严雪洪 |
| 董事 |
| 刘敏 |
| 董事长 |
| 孙愉 |
| 董事兼总经理 |
| 杜海钦 |
| 监事 |
| 王君 |
| 董事 |
| 黄卓成 |
| 董事 |
股东信息 (4)
| 股东类型 | 股东 | 认缴出资（金额） | 实缴出资（金额） |
| 企业法人 | 山西华祥昇房地产开发有限公司 | 50960万人民币 | 50960万人民币 |
| 企业法人 | 山西华祥昇房地产开发有限公司 | 50960万人民币 | 50960万人民币 |
| 企业法人 | 山西保利房地产开发有限公司 | 53040万人民币 | 53040万人民币 |
| 企业法人 | 保利发展（山西）有限公司 | 53040万人民币 | 53040万人民币 |
分支机构 (0)
| 公司名称 | 负责人 |
| 暂无数据 | |
企业对外关系 (0)
| 企业名称 | 持股 | 认缴金额 |
| 暂无数据 | ||
测评排名 (0)
| 序号 | 获奖情况 |
| 暂无数据 | |
| 序号 | 资质等级 | 证书编号 | 发证机关 | 发证日期 | 证书有效期 |
| 暂无数据 | |||||
| 序号 | 1 |
| 许可文件编号 | 长审管批〔2024〕400号 |
| 许可文件名称 | 关于保利和光尘樾（1#-7#住宅楼,地下车库)消防验收合格的通知 |
| 许可机关 | 长治市行政审批服务管理局 |
| 开始日期 | 2024-08-05 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 该项目消防设计单位为河北拓朴建筑设计有限公司,长治市潞州区行政审批服务管理局出具了《建设工程消防设计审查合格意见书》(潞州消审字〔2021〕第00010号)。经第三方机构长治市亿安消防设备有限公司进行了资料审核及现场评定,并出具了《建设工程消防验收现场评定报告》(报告编号:YAXFPD202408020037),该项目消防验收合格. |
| 序号 | 2 |
| 许可文件编号 | 长审管批〔2024〕323号 |
| 许可文件名称 | 关于保利和光尘樾（1#-7#住宅楼,地下车库)消防验收不合格的通知 |
| 许可机关 | 长治市行政审批服务管理局 |
| 开始日期 | 2024-07-09 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 该项目消防设计单位为河北拓朴建筑设计有限公司,长治市潞州区行政审批服务管理局出具了《建设工程消防设计审查合格意见书》(潞州消审字〔2021〕第00010号)。经第三方机构长治市亿安消防设备有限公司进行了资料审核及现场评定,并出具了《建设工程消防验收现场评定报告》(报告编号:YAXFPD202407020032),该项目消防验收不合格 |
| 序号 | 3 |
| 许可文件编号 | 长审管批〔2023〕571号 |
| 许可文件名称 | 关于保利和光尘樾南区建设项目(幼儿园)消防验收合格的通知 |
| 许可机关 | 长治市行政审批服务管理局 |
| 开始日期 | 2023-10-16 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 该项目消防设计单位为河北拓朴建筑设计有限公司,长治市潞州区行政审批服务管理局出具了《长治市潞州区行政审批服务管理局建设工程消防设计审查合格意见书》(潞州消审字〔2021〕第0009号)。经组织专家资料审核及现场核查,该项目消防验收合格 |
| 序号 | 4 |
| 许可文件编号 | 长审管批〔2023〕545号 |
| 许可文件名称 | 关于保利和光尘樾南区建设项目(幼儿园)消防验收不合格的通知 |
| 许可机关 | 长治市行政审批服务管理局 |
| 开始日期 | 2023-09-26 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 该项目消防设计单位为河北拓朴建筑设计有限公司,长治市潞州区行政审批服务管理局出具了《山西省特殊建设工程消防设计审查合格意见书》(潞州消审字〔2021〕第0009号)。经组织专家资料审核及现场核查,该项目消防验收不合格 |
| 序号 | 5 |
| 许可文件编号 | 长审管批〔2023〕509号 |
| 许可文件名称 | 人防工程认可书 |
| 许可机关 | 长治市行政审批服务管理局 |
| 开始日期 | 2023-09-01 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 经验收,本工程符合图纸设计要求及相关人防技术规范标准 |
| 序号 | 6 |
| 许可文件编号 | 长审管批〔2023〕480号 |
| 许可文件名称 | 关于保利和光尘樾南区建设项目（8#、12#、13#、17#楼及地下车库）消防验收合格的通知 |
| 许可机关 | 长治市行政审批服务管理局 |
| 开始日期 | 2023-08-21 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 该项目消防设计单位为河北拓朴建筑设计有限公司,潞州区行政审批服务管理局出具了《建设工程消防设计审查合格意见书》(潞州消审字(2021〕第0009号)。经组织专家资料审核及现场核查,该项目消防验收合格 |
| 序号 | 7 |
| 许可文件编号 | 长审管批〔2023〕437号 |
| 许可文件名称 | 关于保利和光尘樾南区建设项目（8#、12#、13#、17#楼及地下车库）消防验收不合格的通知 |
| 许可机关 | 长治市行政审批服务管理局 |
| 开始日期 | 2023-07-27 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 该项目消防设计单位为河北拓朴建筑设计有限公司,潞州区行政审批服务管理局出具了《建设工程消防设计审查合格意见书》(潞州消审字〔2021〕第0009号)。经组织专家资料审核及现场核查,该项目消防验收不合格 |
| 序号 | 8 |
| 许可文件编号 | (晋税)许准字﹝2023﹞第(57076)号 |
| 许可文件名称 | 增值税防伪税控系统最高开票限额审批 |
| 许可机关 | 国家税务总局山西省税务局 |
| 开始日期 | 2023-05-19 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 国家税务总局山西省税务局关于山西保景鑫房地产开发有限公司增值税防伪税控系统最高开票限额审批的税务行政许可 |
| 序号 | 9 |
| 许可文件编号 | (2022)长商房预售长字第011号 |
| 许可文件名称 | 商品房预售许可证 |
| 许可机关 | 长治市行政审批服务管理局 |
| 开始日期 | 2022-11-16 |
| 结束日期 | 2024-11-15 |
| 内容 | 保利和光尘樾项目22#楼（商业2#楼） |
| 序号 | 10 |
| 许可文件编号 | (2022)长商房预售长字第012号 |
| 许可文件名称 | 商品房预售许可证 |
| 许可机关 | 长治市行政审批服务管理局 |
| 开始日期 | 2022-11-16 |
| 结束日期 | 2024-11-15 |
| 内容 | 保利和光尘樾项目23#楼（商业4#楼）、24#楼（商业5#楼） |
| 序号 | 11 |
| 许可文件编号 | 潞州审批发〔2022〕190号 |
| 许可文件名称 | 生产建设项目水土保持方案审批 |
| 许可机关 | 长治市潞州区行政审批服务管理局 |
| 开始日期 | 2022-09-05 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 保利和光尘樾项目 |
| 序号 | 12 |
| 许可文件编号 | 潞州审批文【2022】190号 |
| 许可文件名称 | 生产建设项目水土保持方案批复 |
| 许可机关 | 长治市潞州区行政审批服务管理局 |
| 开始日期 | 2022-09-05 |
| 结束日期 | 2027-09-04 |
| 内容 | 保利和光尘樾项目水土保持项目批复 |
| 序号 | 13 |
| 许可文件编号 | 140400006 |
| 许可文件名称 | 房地产开发企业资质 |
| 许可机关 | 长治市行政审批服务管理局 |
| 开始日期 | 2022-08-19 |
| 结束日期 | 2025-08-18 |
| 内容 | 房地产开发企业二级资质 |
| 编号 | 评级年份 | 企业名称 | 英文名称 | 信用等级 | 证书编号 |
| 暂无数据 | |||||
| 编号 | 评价年度 | 纳税人信用级别 | 纳税人名称 | 纳税人识别号 |
| 暂无数据 | ||||
| 序号 | 1 |
| 企业名称 | 山西保景鑫房地产开发有限公司 |
| 处罚日期 | 2023-12-18 |
| 处罚类型 | 违反《房地产广告发布规定》规定发布广告行为 |
| 决定文书号 | 长市监综执罚（2023）1145号 |
| 处罚事由 | 当事人公司成立于2020年12月01日,持有效《营业执照》、《商品房预售许可证》、《房地产开发企业资质证书》,主要从事房地产开发业务,其“保利和光尘樾”项目于2021年6月预售。保利和光尘樾”项目宣传彩页由当事人营销部门自行设计,委托山西卓然印业有限公司制作印刷,并放置在售楼部,客户来咨询时,发放给客户。1.当事人在其“保利和光尘樾”项目广告宣传彩页上印有“本公司保留对宣传资料的修改权”字样,属于当事人单方享有对宣传彩页内容的解释权。因宣传彩页上“本公司保留对宣传资料的修改权”字样不会对当事人销售房屋起到 |
| 处罚内容 | 1.当事人的违法行为一违反了《合同行政监督管理办法》第八条第七项之规定,依据《合同行政监督管理办法》第十八条之规定,建议责令当事人改正违法行为,给予警告,并处20000元罚款;2.当事人的违法行为二违反了《房地产广告发布规定》第十一条、《中华人民共和国广告法》第二十六条第四项之规定,依据《中华人民共和国广告法》第五十八条第(八)项之规定,建议责令当事人在相当范围内消除影响,处广告费用的1.6倍的罚款,共计896元。以上罚款合计20896元。 |
| 处罚机关 | 长治市市场监督管理局 |
| 处罚依据 | 《中华人民共和国广告法(2021修正)》/第五十八条/第一款/第八项;《合同行政监督管理办法》/第十八条 |
| 序号 | 2 |
| 企业名称 | 山西保景鑫房地产开发有限公司 |
| 处罚日期 | 2022-06-24 |
| 处罚类型 | 经营者在格式条款中排除消费者依法变更或者解除合同的权利 |
| 决定文书号 | 长市监消保罚（2022）19号 |
| 处罚事由 | 长治市保景鑫房地产开发有限公司与消费者签订的《长治和光尘樾商品房认购书》第六条载明有“认购人自签订本认购书之日起,不办理任何更名、增名、减名、换房、退房等事宜;...”。该协议属于经营者与消费者采用格式条款订立的合同,第六条内容属于格式条款,当事人在格式条款中排除了消费者依法变更或者解除合同的权利,其行为违反了《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十六条第二款“经营者不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式,作出排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理的规定,不得利用格式条款并借助技术手段强制交易。格式条款、通知、声明、店堂告示等含有前款所列内容的,其内容无效”和《合同违法行为监督处理办法》第十一条第一项“经营者与消费者采用格式条款订立合同的,经营者不得在格式条款中排除消费者下列权利:(一)依法变更或者解除合同的权利”之规定。我局于4月26日对当事人下达了《长治市市场监督管理局责令改正通知书》(长市监消保责改〔2022〕1号),限期2022年5月4日前改正。2022年5月26日,执法人员提取了当事人修改后的《长治和光尘樾商品房认购书》,其中第六条改为“认购人自签订本认购书之日起,不办理任何更名、增名、减名、换房、退房等事宜,如发生更名、增名、减名、换房、退房等事宜,则出卖人有权扣除定金并单方解除本认购书;...”,当事人格式条款中仍然存在限制消费者变更或者解除合同的权利。根据对当事人询问笔录、消费者投诉内容及当事人提供的材料,我局认定当事人没有因为《长治和光尘樾商品房认购书》第六条中标明“认购人自签订本认购书之日起,不办理任何更名、增名、减名、换房、退房等事宜;...”这一条款,而产生实际经济利益,无法核实其违法所得。上述事实,主要有以下证据证明:1.《市委社情民意办公室批办卡-和光尘樾项目》复印件1份,《长治和光尘樾商品房认购书》复印件1份,证明案件来源。2.山西保景鑫房地产开发有限公司法人变更前、后的《营业执照》复印件各1份,法定代表人孙**的身份证复印件1份,证明当事人的主体资格及法定代表人的身份。3.委托书,受委托者身份证复印件各1份,证明接受调查人员资格的合法性。4.现场笔录1份、《长治和光尘樾商品房认购书》复印件2份,证明当事人使用该协议的事实。5.询问笔录1份,证明当事人使用的《长治和光尘樾商品房认购书》中格式条款存在违法行为的事实。6.《长治市市场监督管理局责令改正通知书》1份及改正后使用的《长治和光尘樾商品房认购书》复印件1份,证明当事人在收到责令改正通知书修改后的格式条款仍然存在排除消费者依法变更或者解除合同的权利行为。以上证据有当事人及委托人的签字,并予以确认,具有真实性,证据之间相互印证,具有关联性;证据调取符合法定程序,具有合法性。因此我局认为可以作为认定本案的依据。 |
| 处罚内容 | 罚款1.0万元 |
| 处罚机关 | 长治市市场监督管理局 |
| 处罚依据 | 国家工商行政管理总局令《合同违法行为监督处理办法》第十二条 |
| 序号 | 企业名称 | 公告时间 | 欠税税种 | 欠税金额（元） | 当前新发生的欠税额（元） |
| 暂无数据 | |||||
* 此处显示的信息为近30天内税务公示的欠税信息
| 序号 | 企业名称 | 公告时间 | 欠税税种 | 欠税金额（元） | 当前新发生的欠税额（元） |
| 暂无数据 | |||||
* 历史信息来源于各官方网站的历史记录，包括但不限于全国企业信用信息公示系统、国家知识产权局官方网站、国家工商行政管理总局商标局官网、国家版权局等，历史信息仅供用户参考，不作为用户进行相关决策的决定性因素。
一、同业情况
该企业注册资本为104000万(元) ，高于的房地产开发企业。
全国范围内，该企业成立日期为 2020年12月01日 ，属于晚期进入市场。
该企业注册地址为山西 ，该省（直辖市）的房地产业企业密集程度为: 密集。
该企业所在省份山西共0亿元资金，占全国房地产开发企业资金总金额的0%。
二、信用情况
失信总览情况：该企业三年内未发生异常信息
被执行人情况：该企业三年内曾因未按时履行法律义务而被法院强制执行的案例总数为0例。
裁判文书：该企业三年内未发生裁判文书案件
地址：北京市海淀区首体南路9号主语国际中心5号楼
邮编：100048 电话：010-68323566 传真：010-88386228
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