南京宁创置业有限公司
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地址：南京市雨花台区软件大道109号5幢1612室
基本信息
| 企业名称 | 南京宁创置业有限公司 | 经营状态 | 存续 |
| 统一社会信用代码 | 91320114MA7E7QU617 | 登记机关 | 南京市雨花台区行政审批局 |
| 企业类型 | 有限责任公司 | 成立日期 | 2021年11月30日 |
| 法定代表人 | 倪昌剑 | 营业期限 | 2021年11月30日 - 2031年11月29日 |
| 注册资本（万元） | 25000 | 发照日期 | 2024年09月27日 |
| 企业地址 | 南京市雨花台区软件大道109号5幢1612室 | ||
| 经营范围 | 许可项目：房地产开发经营；住宅室内装饰装修；建设工程施工（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：房地产经纪；住房租赁；物业管理；建筑材料销售；机械设备销售；非居住房地产租赁；电气设备销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） | ||
主要人员 (7)
| 付银超 |
| 董事 |
| 倪昌剑 |
| 董事长 |
| 李云宏 |
| 监事 |
| 武锋 |
| 董事 |
| 肖亮 |
| 监事 |
| 陈涛 |
| 总经理,董事 |
| 陈鹏 |
| 职工董事 |
股东信息 (2)
| 股东类型 | 股东 | 认缴出资（金额） | 实缴出资（金额） |
| 企业法人 | 南京嘉晗置业有限公司 | 12250万人民币 | 12250万人民币 |
| 企业法人 | 中铁置业集团上海有限公司 | 12750万人民币 | 12750万人民币 |
分支机构 (0)
| 公司名称 | 负责人 |
| 暂无数据 | |
企业对外关系 (0)
| 企业名称 | 持股 | 认缴金额 |
| 暂无数据 | ||
测评排名 (0)
| 序号 | 获奖情况 |
| 暂无数据 | |
| 序号 | 资质等级 | 证书编号 | 发证机关 | 发证日期 | 证书有效期 |
| 暂无数据 | |||||
| 序号 | 1 |
| 许可文件编号 | 宁规划资源(S)方案(2023)00127号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 南京市规划和自然资源局 |
| 开始日期 | 2023-11-07 |
| 结束日期 | 2024-11-07 |
| 内容 | 项目名称：南京NO.2021G76地块房地产开发项目。建设单位：南京宁创置业有限公司。建设地址：南京市雨花台区铁心桥街道。 |
| 序号 | 2 |
| 许可文件编号 | 建字第320114202300436号 |
| 许可文件名称 | 建设工程规划许可证 |
| 许可机关 | 南京市规划和自然资源局 |
| 开始日期 | 2023-10-24 |
| 结束日期 | 2024-10-23 |
| 内容 | 项目名称：南京NO.2021G76地块房地产开发项目（排水）。总长度：2586.17米。性质：污水窨井 污水管 雨水窨井 雨水管道 雨水管道 雨水管道 雨水管道 雨水篦 。 |
| 序号 | 3 |
| 许可文件编号 | 建字第320114202200034号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 南京市住房保障和房产局 |
| 开始日期 | 2023-08-28 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 晨逸府A地块-地下车库（共有675个车位，其中微型车位5个，无障碍车位4个） |
| 序号 | 4 |
| 许可文件编号 | 建字第320114202300381号 |
| 许可文件名称 | 建设工程规划许可证 |
| 许可机关 | 南京市规划和自然资源局 |
| 开始日期 | 2023-08-25 |
| 结束日期 | 2024-08-24 |
| 内容 | 项目名称：南京NO.2021G76地块房地产开发项目（电力）。总长度：336.95米。性质：电力环网柜 直埋电缆 直埋电缆 。 |
| 序号 | 5 |
| 许可文件编号 | 建字第320114202300345号 |
| 许可文件名称 | 建设工程规划许可证 |
| 许可机关 | 南京市规划和自然资源局 |
| 开始日期 | 2023-08-10 |
| 结束日期 | 2024-08-09 |
| 内容 | 项目名称：南京NO.2021G76地块房地产开发项目（燃气）。总长度：1130.51米。性质：中压天然气 低压天然气 低压天然气 低压天然气 低压天然气 低压天然气 。 |
| 序号 | 6 |
| 许可文件编号 | 建字第320114202300339号 |
| 许可文件名称 | 建设工程规划许可证 |
| 许可机关 | 南京市规划和自然资源局 |
| 开始日期 | 2023-08-08 |
| 结束日期 | 2024-08-07 |
| 内容 | 项目名称：南京NO.2021G76地块房地产开发项目（给水）。总长度：230.28米。性质：自来水管道 自来水管道 。 |
| 序号 | 7 |
| 许可文件编号 | 宁销房第(2022100166)号 |
| 许可文件名称 | 商品房预售许可 |
| 许可机关 | 南京市住房保障和房产局 |
| 开始日期 | 2022-10-19 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 晨逸府A地块-3栋 |
| 序号 | 8 |
| 许可文件编号 | 宁销房第(2022100155)号 |
| 许可文件名称 | 商品房预售许可 |
| 许可机关 | 南京市住房保障和房产局 |
| 开始日期 | 2022-09-27 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 晨逸府A-2幢 |
| 序号 | 9 |
| 许可文件编号 | |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 南京市雨花台区水务局 |
| 开始日期 | 2022-09-23 |
| 结束日期 | 2025-09-23 |
| 内容 | 你单位报送的《南京NO.2021G76地块房地产开发项目水土保持方案报告书》已收悉。根据《中华人民共和国行政许可法》第三十八条、《中华人民共和国水土保持法》第二十五条的规定，决定准予行政许可。一、基本同意你单位所报《南京NO.2021G76地块房地产开发项目水土保持方案报告书》。该水土保持方案符合水土保持法律、法规的规定和有关技术规范要求，可作为下阶段水土保持监督管理的依据。二、该项目位于南京市雨花台区铁心桥街道，东至规划纵二路、南至数字大道、西至规划纵一路、北至空地，项目总投资31.56亿元。主要建设内容为住宅楼、商业办公楼、养老服务用房、配电房、地下室及道路、景观绿化等配套工程。工程挖方12.62万立方米，填方3.69万立方米，余方12.52万立方米，借方3.59万立方米。三、基本同意水土流失防治标准及目标。该项目水土流失防治执行南方红壤区一级标准，设计水平年防治目标为：水土流失治理度98，土壤流失控制比1.0，渣土防护率99，林草植被恢复率98，林草覆盖率27。四、基本同意水土流失防治责任范围和防治措施。本项目水土流失防治责任范围为3.19公顷。如不采取水土保持措施，项目建设可能造成的水土流失总量为71.44吨。水土流失防治措施主要有：1、建筑区：临时措施为临时苫盖0.79公顷；2、道路广场区：工程措施为排水管网1500米、透水铺装980平方米，临时措施为洗车平台1套、排水沟650米、沉沙池（3立方米）2座、沉沙池（4.5立方米）1座、苫盖1.13公顷；3、绿化区：工程措施为土地整治0.83公顷、雨水回用系统280立方米，植物措施为景观绿化0.83公顷，临时措施为苫盖0.83公顷；4、施工生产生活区：临时措施为排水沟200米、沉沙池（3立方米）1座、苫盖0.44公顷。五、基本同意水土保持方案投资估算的原则、依据、方法。水土保持总投资为446.71万元，其中工程措施67.61万元、植物措施265.5万元、临时措施33.65万元、独立费用51.78万元、基本预备费25.11万元、水土保持补偿费3.06万元。六、根据《关于印发〈江苏省水土保持补偿费征收使用管理办法〉的通知》（苏财综〔2014〕39号）、《江苏省物价局江苏省财政厅关于降低水土保持补偿费征收标准的通知》（苏价农〔2018〕112号）的要求，该项目应缴纳水土保持补偿费38312.4元。按照《省政府办公厅印发关于有效应对疫情新变化新冲击进一步助企纾困政策措施的通知》（苏政办发〔2022〕25号）文件精神，本次水土保持补偿费按80计收，即实际缴纳30649.92元。七、你单位在建设过程中需重点做好以下工作：1、按批准的水土保持方案落实资金及保障措施，加强对施工过程中水土保持措施实施的监督管理，要留存建设过程中的临时工程影像照片等资料，供竣工验收时备查。同时做好水土保持工程建设监理、监测工作，抓紧落实监测单位，并按季度向我局报送监测报告。2、切实采取有效措施加强项目建设水土保持和水环境保护工作。明确弃土（渣）水土流失的防治责任，及时清运，禁止随意堆放与倾倒。重视项目区污水防治，全面收集、集中排入市政管网，不得将污水排入附近水体和河道，并对排水系统进行定期清理，防止施工造成水土流失和水体污染。3、定期向我局通报水土保持方案的实施情况，并主动接受水行政主管部门对水土保持设施建设进度、工程质量的检查监督。八、本项目的地点、规模如发生重大变化，水土保持措施发生重大变更，应报我局审批同意。九、项目完工后，按照《水利部关于加强事中事后监管规范生产建设项目水土保持设施自主验收的通知》（水保〔2017〕365号）、《江苏省水利厅关于印发〈江苏省生产建设项目水土保持设施验收管理办法〉的通知》（苏水规〔2018〕4号）的规定，生产建设单位要抓紧组织开展水土保持设施的竣工验收，并及时报备验收材料。水土保持设施未经验收或验收不合格的，建设项目不得投产使用。十、本行政许可决定作出之后，如出现其他使该工程项目不再成立的情况，则本行政许可决定自行失效。 |
| 序号 | 10 |
| 许可文件编号 | |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 南京市雨花台区水务局 |
| 开始日期 | 2022-09-23 |
| 结束日期 | 2025-09-23 |
| 内容 | 你单位报送的《南京NO.2021G76地块房地产开发项目水土保持方案报告书》已收悉。根据《中华人民共和国行政许可法》第三十八条、《中华人民共和国水土保持法》第二十五条的规定，决定准予行政许可。 一、基本同意你单位所报《南京NO.2021G76地块房地产开发项目水土保持方案报告书》。该水土保持方案符合水土保持法律、法规的规定和有关技术规范要求，可作为下阶段水土保持监督管理的依据。 二、该项目位于南京市雨花台区铁心桥街道，东至规划纵二路、南至数字大道、西至规划纵一路、北至空地，项目总投资31.56亿元。主要建设内容为住宅楼、商业办公楼、养老服务用房、配电房、地下室及道路、景观绿化等配套工程。工程挖方12.62万立方米，填方3.69万立方米，余方12.52万立方米，借方3.59万立方米。 三、基本同意水土流失防治标准及目标。该项目水土流失防治执行南方红壤区一级标准，设计水平年防治目标为：水土流失治理度98，土壤流失控制比1.0，渣土防护率99，林草植被恢复率98，林草覆盖率27。 四、基本同意水土流失防治责任范围和防治措施。本项目水土流失防治责任范围为3.19公顷。如不采取水土保持措施，项目建设可能造成的水土流失总量为71.44吨。水土流失防治措施主要有： 1、建筑区：临时措施为临时苫盖0.79公顷； 2、道路广场区：工程措施为排水管网1500米、透水铺装980平方米，临时措施为洗车平台1套、排水沟650米、沉沙池（3立方米）2座、沉沙池（4.5立方米）1座、苫盖1.13公顷； 3、绿化区：工程措施为土地整治0.83公顷、雨水回用系统280立方米，植物措施为景观绿化0.83公顷，临时措施为苫盖0.83公顷； 4、施工生产生活区：临时措施为排水沟200米、沉沙池（3立方米）1座、苫盖0.44公顷。 五、基本同意水土保持方案投资估算的原则、依据、方法。水土保持总投资为446.71万元，其中工程措施67.61万元、植物措施265.5万元、临时措施33.65万元、独立费用51.78万元、基本预备费25.11万元、水土保持补偿费3.06万元。 六、根据《关于印发〈江苏省水土保持补偿费征收使用管理办法〉的通知》（苏财综〔2014〕39号）、《江苏省物价局江苏省财政厅关于降低水土保持补偿费征收标准的通知》（苏价农〔2018〕112号）的要求，该项目应缴纳水土保持补偿费38312.4元。按照《省政府办公厅印发关于有效应对疫情新变化新冲击进一步助企纾困政策措施的通知》（苏政办发〔2022〕25号）文件精神，本次水土保持补偿费按80计收，即实际缴纳30649.92元。 七、你单位在建设过程中需重点做好以下工作： 1、按批准的水土保持方案落实资金及保障措施，加强对施工过程中水土保持措施实施的监督管理，要留存建设过程中的临时工程影像照片等资料，供竣工验收时备查。同时做好水土保持工程建设监理、监测工作，抓紧落实监测单位，并按季度向我局报送监测报告。 2、切实采取有效措施加强项目建设水土保持和水环境保护工作。明确弃土（渣）水土流失的防治责任，及时清运，禁止随意堆放与倾倒。重视项目区污水防治，全面收集、集中排入市政管网，不得将污水排入附近水体和河道，并对排水系统进行定期清理，防止施工造成水土流失和水体污染。 3、定期向我局通报水土保持方案的实施情况，并主动接受水行政主管部门对水土保持设施建设进度、工程质量的检查监督。 八、本项目的地点、规模如发生重大变化，水土保持措施发生重大变更，应报我局审批同意。 九、项目完工后，按照《水利部关于加强事中事后监管规范生产建设项目水土保持设施自主验收的通知》（水保〔2017〕365号）、《江苏省水利厅关于印发〈江苏省生产建设项目水土保持设施验收管理办法〉的通知》（苏水规〔2018〕4号）的规定，生产建设单位要抓紧组织开展水土保持设施的竣工验收，并及时报备验收材料。水土保持设施未经验收或验收不合格的，建设项目不得投产使用。 十、本行政许可决定作出之后，如出现其他使该工程项目不再成立的情况，则本行政许可决定自行失效。 |
| 序号 | 11 |
| 许可文件编号 | 宁销房第(2022100124)号 |
| 许可文件名称 | 商品房预售许可 |
| 许可机关 | 南京市住房保障和房产局 |
| 开始日期 | 2022-08-12 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 晨逸府 A-1幢 |
| 序号 | 12 |
| 许可文件编号 | 宁销房第(2022100058)号 |
| 许可文件名称 | 商品房预售许可 |
| 许可机关 | 南京市住房保障和房产局 |
| 开始日期 | 2022-05-24 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 晨逸府 A-5幢 |
| 序号 | 13 |
| 许可文件编号 | 宁销房第(2022100044)号 |
| 许可文件名称 | 商品房预售许可 |
| 许可机关 | 南京市住房保障和房产局 |
| 开始日期 | 2022-04-22 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 晨逸府 A-4幢 |
| 编号 | 评级年份 | 企业名称 | 英文名称 | 信用等级 | 证书编号 |
| 暂无数据 | |||||
| 编号 | 评价年度 | 纳税人信用级别 | 纳税人名称 | 纳税人识别号 |
| 暂无数据 | ||||
| 序号 | 1 |
| 企业名称 | 南京宁创置业有限公司 |
| 处罚日期 | 2023-12-01 |
| 处罚类型 | 《江苏省城乡规划条例》第四十四条 |
| 决定文书号 | 苏宁雨城执罚决（2023）325号 |
| 处罚事由 | 建设工程未经验线擅自开工 |
| 处罚内容 | 罚款人民币伍万伍仟元整(¥55,000.00) |
| 处罚机关 | 南京市雨花台区综合行政执法局 |
| 处罚依据 | 依据《江苏省城乡规划条例》第六十四条 |
| 序号 | 2 |
| 企业名称 | 南京宁创置业有限公司 |
| 处罚日期 | 2022-03-30 |
| 处罚类型 | 未经批准进行临时建设案 |
| 决定文书号 | 雨（铁心桥街道）综法（2022）030002号 |
| 处罚事由 | 南京宁创置业有限公司于2022年3月30日在雨花台区数字大道2021G76项目工地进行景观廊架工程施工,工程设计景观墙(长35米、宽0.4,米、高2米)、精神堡垒及绿化等,该项目未取得规划审批手续,属于未经批准进行临时建设,违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十四条第一款的规定。 |
| 处罚内容 | 依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条第一款规定,责令立即停工,并决定给予罚款人民币贰万零叁佰伍拾贰元五角的行政处罚。 |
| 处罚机关 | 南京市雨花台区人民政府铁心桥街道办事处 |
| 处罚依据 | 《中华人民共和国城乡规划法》第四十四条第一款的规定 |
| 序号 | 3 |
| 企业名称 | 南京宁创置业有限公司 |
| 处罚日期 | 2022-03-15 |
| 处罚类型 | 施工图设计文件未经审查或者审查不合格,擅自施工 |
| 决定文书号 | 宁住建法雨（2022）B00012 |
| 处罚事由 | 施工图设计文件未经审查或者审查不合格,擅自施工 |
| 处罚内容 | 罚款250000元 |
| 处罚机关 | 南京市雨花台区住房和建设局 |
| 处罚依据 | 《建设工程质量管理条例》第十一条、《建设工程质量管理条例》第五十六条 |
| 序号 | 4 |
| 企业名称 | 南京宁创置业有限公司 |
| 处罚日期 | 2022-03-01 |
| 处罚类型 | 未办理施工许可证擅自施工 |
| 决定文书号 | 宁住建法雨（2022）B00010 |
| 处罚事由 | 未办理施工许可证擅自施工 |
| 处罚内容 | 罚款10237.5元 |
| 处罚机关 | 南京市雨花台区住房和建设局 |
| 处罚依据 | 《中华人民共和国建筑法》第七条、《建设工程质量管理条例》第五十七条 |
| 序号 | 5 |
| 企业名称 | 南京宁创置业有限公司 |
| 处罚日期 | 2022-03-01 |
| 处罚类型 | 未办理施工许可证擅自施工 |
| 决定文书号 | 宁住建法雨（2022）B00011 |
| 处罚事由 | 未办理施工许可证擅自施工 |
| 处罚内容 | 罚款39076.4元 |
| 处罚机关 | 南京市雨花台区住房和建设局 |
| 处罚依据 | 《中华人民共和国建筑法》第七条、《建设工程质量管理条例》第五十七条 |
| 序号 | 6 |
| 企业名称 | 南京宁创置业有限公司 |
| 处罚日期 | 2022-03-01 |
| 处罚类型 | 未办理施工许可证擅自施工 |
| 决定文书号 | 宁住建法雨（2022）B00005 |
| 处罚事由 | 未办理施工许可证擅自施工 |
| 处罚内容 | 罚款10744.5元 |
| 处罚机关 | 南京市雨花台区住房和建设局 |
| 处罚依据 | 《中华人民共和国建筑法》第七条、《建设工程质量管理条例》第五十七条 |
| 序号 | 7 |
| 企业名称 | 南京宁创置业有限公司 |
| 处罚日期 | 2022-03-01 |
| 处罚类型 | 未办理施工许可证擅自施工 |
| 决定文书号 | 宁住建法雨（2022）B00006 |
| 处罚事由 | 未办理施工许可证擅自施工 |
| 处罚内容 | 罚款10062元 |
| 处罚机关 | 南京市雨花台区住房和建设局 |
| 处罚依据 | 《中华人民共和国建筑法》第七条、《建设工程质量管理条例》第五十七条 |
| 序号 | 8 |
| 企业名称 | 南京宁创置业有限公司 |
| 处罚日期 | 2022-03-01 |
| 处罚类型 | 未办理施工许可证擅自施工 |
| 决定文书号 | 宁住建法雨（2022）B00008 |
| 处罚事由 | 未办理施工许可证擅自施工 |
| 处罚内容 | 罚款16588元 |
| 处罚机关 | 南京市雨花台区住房和建设局 |
| 处罚依据 | 《中华人民共和国建筑法》第七条、《建设工程质量管理条例》第五十七条 |
| 序号 | 9 |
| 企业名称 | 南京宁创置业有限公司 |
| 处罚日期 | 2022-03-01 |
| 处罚类型 | 未办理施工许可证擅自施工 |
| 决定文书号 | 宁住建法雨（2022）B00009 |
| 处罚事由 | 未办理施工许可证擅自施工 |
| 处罚内容 | 罚款16445元 |
| 处罚机关 | 南京市雨花台区住房和建设局 |
| 处罚依据 | 《中华人民共和国建筑法》第七条、《建设工程质量管理条例》第五十七条 |
| 序号 | 10 |
| 企业名称 | 南京宁创置业有限公司 |
| 处罚日期 | 2022-03-01 |
| 处罚类型 | 未办理施工许可证擅自施工 |
| 决定文书号 | 宁住建法雨（2022）B00007 |
| 处罚事由 | 未办理施工许可证擅自施工 |
| 处罚内容 | 罚款11115元 |
| 处罚机关 | 南京市雨花台区住房和建设局 |
| 处罚依据 | 《中华人民共和国建筑法》第七条、《建设工程质量管理条例》第五十七条 |
| 序号 | 企业名称 | 公告时间 | 欠税税种 | 欠税金额（元） | 当前新发生的欠税额（元） |
| 暂无数据 | |||||
* 此处显示的信息为近30天内税务公示的欠税信息
| 序号 | 企业名称 | 公告时间 | 欠税税种 | 欠税金额（元） | 当前新发生的欠税额（元） |
| 暂无数据 | |||||
* 历史信息来源于各官方网站的历史记录，包括但不限于全国企业信用信息公示系统、国家知识产权局官方网站、国家工商行政管理总局商标局官网、国家版权局等，历史信息仅供用户参考，不作为用户进行相关决策的决定性因素。
| 序号 | 1 |
| 企业名称 | 南京宁创置业有限公司 |
| 省份 | 江苏 |
| 列入原因 | 未依照《企业信息公示暂行条例》第八条规定的期限公示年度报告的 |
| 列入时间 | 2024-07-01 |
| 移出原因 | None |
| 移出时间 | |
| 做出决定机关 |
| 序号 | 2 |
| 企业名称 | 南京宁创置业有限公司 |
| 省份 | 江苏 |
| 列入原因 | 通过登记的住所或者经营场所无法联系的 |
| 列入时间 | 2024-09-10 |
| 移出原因 | None |
| 移出时间 | |
| 做出决定机关 |
一、同业情况
该企业注册资本为25000万(元) ，高于的房地产开发企业。
全国范围内，该企业成立日期为 2021年11月30日 ，属于晚期进入市场。
该企业注册地址为江苏 ，该省（直辖市）的房地产业企业密集程度为: 密集。
该企业所在省份江苏共0亿元资金，占全国房地产开发企业资金总金额的0%。
二、信用情况
失信总览情况：该企业三年内未发生异常信息
被执行人情况：该企业三年内曾因未按时履行法律义务而被法院强制执行的案例总数为0例。
裁判文书：该企业三年内未发生裁判文书案件
地址：北京市海淀区首体南路9号主语国际中心5号楼
邮编：100048 电话：010-68323566 传真：010-88386228
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