苏州兆宸房地产开发有限公司
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导出统一社会信用代码： 91320581MA1YUPAT2U
地址：苏州工业园区华池街88号晋合广场2栋17楼
基本信息
| 企业名称 | 苏州兆宸房地产开发有限公司 | 经营状态 | 存续 |
| 统一社会信用代码 | 91320581MA1YUPAT2U | 登记机关 | 苏州市姑苏区数据局 |
| 企业类型 | 有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资） | 成立日期 | 2019年08月07日 |
| 法定代表人 | 陈文 | 营业期限 | 2019年08月07日 - |
| 注册资本（万元） | 100000 | 发照日期 | 2025年07月24日 |
| 企业地址 | 苏州工业园区华池街88号晋合广场2栋17楼 | ||
| 经营范围 | 房地产开发经营，物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） | ||
主要人员 (3)
| 丁丽琼 |
| 董事 |
| 凌祁 |
| 董事 |
| 陈文 |
| 执行公司事务的董事,总经理,董事长 |
股东信息 (2)
| 股东类型 | 股东 | 认缴出资（金额） | 实缴出资（金额） |
| 有限公司 | 厦门兆翊蓉房地产开发有限公司 | - | - |
| 企业法人 | 苏州兆坤房地产开发有限公司 | 100000万人民币 | 100000万人民币 |
分支机构 (0)
| 公司名称 | 负责人 |
| 暂无数据 | |
企业对外关系 (0)
| 企业名称 | 持股 | 认缴金额 |
| 暂无数据 | ||
测评排名 (0)
| 序号 | 获奖情况 |
| 暂无数据 | |
| 序号 | 资质等级 | 证书编号 | 发证机关 | 发证日期 | 证书有效期 |
| 暂无数据 | |||||
| 序号 | 1 |
| 许可文件编号 | 建字第3205082025GG0065567号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 苏州市数据局 |
| 开始日期 | 2025-12-02 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 经批准的建筑变更施工图设计文件。 |
| 序号 | 2 |
| 许可文件编号 | 320508202510310401 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 苏州市姑苏区数据局 |
| 开始日期 | 2025-10-31 |
| 结束日期 | 2026-01-31 |
| 内容 | 经审查，苏地2025-WG-Z11号地块新建项目（土建）工程符合施工条件，准予施工。 |
| 序号 | 3 |
| 许可文件编号 | 320508202509300101 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 苏州市姑苏区数据局 |
| 开始日期 | 2025-09-30 |
| 结束日期 | 2025-12-30 |
| 内容 | 经审查，苏地2025-WG-Z11号地块新建项目桩基工程符合施工条件，准予施工。 |
| 序号 | 4 |
| 许可文件编号 | 地字第3205082025YG0024544号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 苏州市自然资源和规划局 |
| 开始日期 | 2025-08-25 |
| 结束日期 | 2026-08-25 |
| 内容 | 项目位于姑苏区金阊街道金门路北、馨泓路东，用地面积25398平方米。用地性质：城镇住宅用地（0701) |
| 序号 | 5 |
| 许可文件编号 | 25116 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 苏州市姑苏区住房和建设委员会 |
| 开始日期 | 2025-08-25 |
| 结束日期 | 2025-09-28 |
| 内容 | 允许其开掘指定位置道路。 |
| 序号 | 6 |
| 许可文件编号 | 00000853 |
| 许可文件名称 | 城市道路照明设施迁移、拆除许可证 |
| 许可机关 | 苏州市城市管理局 |
| 开始日期 | 2025-08-15 |
| 结束日期 | 2026-08-15 |
| 内容 | 金门路与馨泓路交叉口东侧城市道路照明设施迁移、拆除 |
| 序号 | 7 |
| 许可文件编号 | 3205012025CR0081 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 苏州市自然资源和规划局 |
| 开始日期 | 2025-07-23 |
| 结束日期 | 2095-07-23 |
| 内容 | 出让位于姑苏区金阊街道金门路北、馨泓路东国有土地25398平方米，用途为普通商品住房用地 |
| 序号 | 8 |
| 许可文件编号 | 320501202506270201 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 苏州市姑苏区数据局 |
| 开始日期 | 2025-06-27 |
| 结束日期 | 2025-09-27 |
| 内容 | 经审查，苏地2024-WG-Z47号地块新建项目(土建工程)符合施工条件，准予施工。 |
| 序号 | 9 |
| 许可文件编号 | 320501202505260101 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 苏州市姑苏区数据局 |
| 开始日期 | 2025-05-26 |
| 结束日期 | 2025-08-26 |
| 内容 | 经审查，苏地2024-WG-Z47号地块新建项目桩基工程符合施工条件，准予施工。 |
| 序号 | 10 |
| 许可文件编号 | 地字第3205082025YG0017540号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 苏州市自然资源和规划局 |
| 开始日期 | 2025-05-15 |
| 结束日期 | 2026-05-15 |
| 内容 | 项目位于江苏省苏州市姑苏区金阊街道金门路北，馨泓路东。用地面积：17723.6平方米;地下面积：17723.6平方米。土地用途：070102二类城镇住宅用地。土地取得方式：出让 |
| 序号 | 11 |
| 许可文件编号 | 3205012025CR0042 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 苏州市自然资源和规划局 |
| 开始日期 | 2025-04-16 |
| 结束日期 | 2095-04-16 |
| 内容 | 出让位于金阊街道金门路北、馨泓路东03-19地块国有土地17723.6平方米，用途为普通商品住房用地 |
| 编号 | 评级年份 | 企业名称 | 英文名称 | 信用等级 | 证书编号 |
| 暂无数据 | |||||
| 编号 | 评价年度 | 纳税人信用级别 | 纳税人名称 | 纳税人识别号 |
| 暂无数据 | ||||
| 序号 | 1 |
| 企业名称 | 苏州兆宸房地产开发有限公司 |
| 处罚日期 | 2026-03-02 |
| 处罚类型 | 违反了《中华人民共和国建筑法》第七条第一款“建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证”及《建设工程质量管理条例》第十三条“建设单位在开工前,应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续,工程质量监督手续可以与施工许可证或者开工报告合并办理”的规定。 |
| 决定文书号 | 苏苏姑住建罚决（2025）83号 |
| 处罚事由 | 经查明,当事人作为建设单位,在位于苏州市姑苏区金门路北、馨泓路东的苏地2024-WG-Z47号地块新建项目5#土建工程(施工合同价格:11244764.47元;建设规模:3911.52m2)中,于2025年6月2日至2025年6月19日未取得施工许可证擅自施工,施工前未办理前期手续,施工期间未发生质量安全事故。涉案工程于2025年6月27日取得建筑工程施工许可证,即当事人已改正违法行为。 |
| 处罚内容 | 2025年12月10日,本机关对当事人在苏州市姑苏区苏地2024-WG-Z47号地块新建项目5土建工程未取得施工许可证擅自施工的行为予以立案并开展了执法调查。现已查明当事人作为上述工程(施工合同价格:11244764.47元;建设规模:3911.52m2)的建设单位,于2025年6月2日至2025年6月19日未取得施工许可证擅自施工,施工前未办理前期手续,施工期间未发生质量安全事故。涉案工程于2025年6月27日取得建筑工程施工许可证,即当事人已改正违法行为。以上事实有以下主要证据证明:1.营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件;2.现场检查笔录及现场照片;3.调查询问笔录;4.建设工程施工合同复印件(总承包)、施工许可证复印件、合同报价清单、工程造价咨询报告书复印件;5.责令整改通知书;6.施工图审查意见书复印件、直接发包登记表复印件。当事人的上述行为违反了《中华人民共和国建筑法》第七条第一款“建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证”及《建设工程质量管理条例》第十三条“建设单位在开工前,应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续,工程质量监督手续可以与施工许可证或者开工报告合并办理”的规定。依据《中华人民共和国建筑法》第六十四条“违反本法规定,未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的,责令改正,对不符合开工条件的责令停止施工,可以处以罚款”和《建设工程质量管理条例》第五十七条“违反本条例规定,建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准,擅自施工的,责令停止施工,限期改正,处工程合同价款1%以上2%以下的罚款”的规定,应给予相应的行政处罚。本机关于2026年2月13日依法送达行政处罚事先告知书,当事人自收到行政处罚事先告知书后,未在规定时间内提出陈述、申辩和要求听证,视为放弃上述权利。依据《中华人民共和国建筑法》第六十四条和《建设工程质量管理条例》第五十七条的规定,按照《苏州市住房和城乡建设系统常见违法行为行政处罚裁量基准》(2023版)中序号为25的对建设单位未取得施工许可证擅自施工的处罚裁量基准“2.未办理前期手续,开工时间少于一个月的,对建设单位:处工程合同价款1.4%的罚款,对责任人:处单位罚款数额6%的罚款”的规定,即11244764.47×1.4%=157426元(取整),本机关决定对当事人作出如下行政处罚:罚款157426元整(大写:拾伍万柒仟肆佰贰拾陆元整)。 |
| 处罚机关 | 苏州市姑苏区住房和建设委员会 |
| 处罚依据 | 依据《中华人民共和国建筑法》第六十四条“违反本法规定,未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的,责令改正,对不符合开工条件的责令停止施工,可以处以罚款”和《建设工程质量管理条例》第五十七条“违反本条例规定,建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准,擅自施工的,责令停止施工,限期改正,处工程合同价款1%以上2%以下的罚款”的规定 |
| 序号 | 企业名称 | 公告时间 | 欠税税种 | 欠税金额（元） | 当前新发生的欠税额（元） |
| 暂无数据 | |||||
* 此处显示的信息为近30天内税务公示的欠税信息
| 序号 | 企业名称 | 公告时间 | 欠税税种 | 欠税金额（元） | 当前新发生的欠税额（元） |
| 暂无数据 | |||||
* 历史信息来源于各官方网站的历史记录，包括但不限于全国企业信用信息公示系统、国家知识产权局官方网站、国家工商行政管理总局商标局官网、国家版权局等，历史信息仅供用户参考，不作为用户进行相关决策的决定性因素。
一、同业情况
该企业注册资本为100000万(元) ，高于的房地产开发企业。
全国范围内，该企业成立日期为 2019年08月07日 ，属于中期进入市场。
该企业注册地址为江苏 ，该省（直辖市）的房地产业企业密集程度为: 密集。
该企业所在省份江苏共0亿元资金，占全国房地产开发企业资金总金额的0%。
二、信用情况
失信总览情况：该企业三年内未发生异常信息
被执行人情况：该企业三年内曾因未按时履行法律义务而被法院强制执行的案例总数为0例。
裁判文书：该企业三年内未发生裁判文书案件
地址：北京市海淀区首体南路9号主语国际中心5号楼
邮编：100048 电话：010-68323566 传真：010-88386228
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