海盐山水鑫悦置业有限公司
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导出统一社会信用代码： 91330424MA2B85XR9R
地址：浙江省嘉兴市海盐县武原街道河南西路288号（商业）
基本信息
| 企业名称 | 海盐山水鑫悦置业有限公司 | 经营状态 | 存续 |
| 统一社会信用代码 | 91330424MA2B85XR9R | 登记机关 | 海盐县市场监督管理局 |
| 企业类型 | 有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资） | 成立日期 | 2017年09月30日 |
| 法定代表人 | 陆卫东 | 营业期限 | 2017年09月30日 - 2067年09月29日 |
| 注册资本（万元） | 5000 | 发照日期 | 2022年02月24日 |
| 企业地址 | 浙江省嘉兴市海盐县武原街道河南西路288号（商业） | ||
| 经营范围 | 房地产开发经营；房屋出租；建筑工程设计；房屋拆迁工程、道路工程、土石方工程施工；建筑装饰工程设计与施工；空调工程安装、维护；物业管理；酒店管理；停车服务；建筑机械设备、建材、装饰装修材料批发、零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） | ||
主要人员 (2)
| 张赟 |
| 监事 |
| 陆卫东 |
| 执行董事,经理 |
股东信息 (2)
| 股东类型 | 股东 | 认缴出资（金额） | 实缴出资（金额） |
| 企业法人 | 海盐山水怡然房地产开发有限公司 | - | - |
| 企业法人 | 海盐山水怡然房地产开发有限公司 | 5000万人民币 | 5000万人民币 |
分支机构 (0)
| 公司名称 | 负责人 |
| 暂无数据 | |
企业对外关系 (0)
| 企业名称 | 持股 | 认缴金额 |
| 暂无数据 | ||
测评排名 (0)
| 序号 | 获奖情况 |
| 暂无数据 | |
| 序号 | 资质等级 | 证书编号 | 发证机关 | 发证日期 | 证书有效期 |
| 暂无数据 | |||||
| 序号 | 1 |
| 许可文件编号 | 330401230614806611946 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 嘉兴市住房和城乡建设局 |
| 开始日期 | 2023-06-19 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 房地产开发企业二级资质核定(核准) |
| 序号 | 2 |
| 许可文件编号 | |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 国家税务总局浙江省税务局 |
| 开始日期 | 2022-10-25 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 业务需要 |
| 序号 | 3 |
| 许可文件编号 | (海盐一所税)许变准字﹝2022﹞第(346)号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 国家税务总局浙江省税务局 |
| 开始日期 | 2022-10-25 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 业务需要 |
| 序号 | 4 |
| 许可文件编号 | 海盐一所税许受﹝2022﹞363号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 国家税务总局浙江省税务局 |
| 开始日期 | 2022-10-25 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 业务需要 |
| 序号 | 5 |
| 许可文件编号 | 盐水〔2022〕58号 |
| 许可文件名称 | 47(确定)生产建设项目水土保持方案报告书 |
| 许可机关 | 海盐县水利局 |
| 开始日期 | 2022-09-07 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 同意 |
| 编号 | 评级年份 | 企业名称 | 英文名称 | 信用等级 | 证书编号 |
| 暂无数据 | |||||
| 编号 | 评价年度 | 纳税人信用级别 | 纳税人名称 | 纳税人识别号 |
| 暂无数据 | ||||
| 序号 | 1 |
| 企业名称 | 海盐山水鑫悦置业有限公司 |
| 处罚日期 | 2023-09-04 |
| 处罚类型 | 经营者利用合同格式条款侵害消费者合法权益 |
| 决定文书号 | 盐市监处罚（2023）611号 |
| 处罚事由 | 经查明:海盐山水鑫悦置业有限公司开发的房地产项目“朗逸苑”自2019年3月16日开始对外预售,当事人为开展“朗逸苑”预售工作,拟制了“商品房认购协议(住宅预售版)”(以下简称认购协议)文本,该文本的条款中有其为重复使用而预先拟定的如下条款:第七条若出卖人违反本协议将该商品房另行出售或者无合法正当理由拒绝与买受人签署《商品房买卖合同》及其附件的,导致买受人不能购买该商品房的,则视作出卖人违约,出卖人对买受人所交定金予以双倍返还,若非因出卖人能控制的原因(如司法机关、行政机关的查封或限制,或者等待签署备案版合同期间纯粹因受限贷、限购、禁购等调控政策的直接影响,合同确实无法继续履行的)致使该商品房不能出售给买受人的,则由出卖人向买受人全额无息返还定金。出卖人按照前述两种情形双倍或原额返还定金后,本协议自动终止,出卖人再无须承担其他责任。2022年4月,当事人对其使用的认购协议中部分内容进行了修改,上述条款略有修改,增加了另行出售的“无合法正当理由”前提,删去了非因出卖人能控制的原因中“或者等待签署备案版合同期间纯粹因受限贷、限购、禁购等调控政策的直接影响,合同确实无法继续履行的”的情形,并补充了全额无息返还定金的“涉及预付款的一并无息退还”的描述。但未作实质性改动,依然免除了自身对买受人超过定金数额损失的赔偿责任。经查,当事人自预售之日起,即使用其拟制的上述认购协议与消费者签约,该协议新旧版本订立时均包含上述未与消费者协商的条款。2023年5月29日,被本局查获。另查明:2021年1月1日起,《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)正式施行。《民法典》第五百八十八条第二款明确规定:定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。经查,当事人明确对出卖人违约造成买受人损失,且定金不足以弥补该损失的不予赔偿。至查获日止,当事人违法所得难以计算。 |
| 处罚内容 | 罚款人民币5000元。 |
| 处罚机关 | 海盐县市场监督管理局 |
| 处罚依据 | - |
| 序号 | 企业名称 | 执法案号 | 执行法院 | 立案日期 | 公示日期 |
| 1 | 海盐山水鑫悦置业有限公司 | （2024）浙0424执1008号 | 海盐县人民法院 | 2024-05-23 | 2024-09-05 |
被执行及履行情况 |
|||||
| 案号 | （2024）浙0424执1008号 | ||||
| 省份 | 浙江 | ||||
| 立案日期 | 2024-05-23 | ||||
| 生效法律文书确定的义务 | 支付3066449元及利息 | ||||
| 执行法院 | 海盐县人民法院 | ||||
| 做出执行依据单位 | 嘉兴海盐法院 | ||||
| 执行依据文号 | （2023）浙0424民初4492号 | ||||
| 履行情况 | 全部未履行 | ||||
| 失信行为情形 | 有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务 | ||||
| 序号 | 企业名称 | 公告时间 | 欠税税种 | 欠税金额（元） | 当前新发生的欠税额（元） |
| 1 | 海盐山水鑫悦置业有限公司 | 2024-10-30 | 增值税 | 8121578.38 | 0.0 |
| 2 | 海盐山水鑫悦置业有限公司 | 2024-10-30 | 企业所得税 | 64221012.47 | 0.0 |
| 3 | 海盐山水鑫悦置业有限公司 | 2024-10-30 | 城市维护建设税 | 7259.94 | 0.0 |
| 4 | 海盐山水鑫悦置业有限公司 | 2024-10-30 | 印花税 | 57303.07 | 0.0 |
| 5 | 海盐山水鑫悦置业有限公司 | 2024-10-30 | 城镇土地使用税 | 1346755.44 | 0.0 |
| 6 | 海盐山水鑫悦置业有限公司 | 2024-10-30 | 土地增值税 | 832450.39 | 0.0 |
* 此处显示的信息为近30天内税务公示的欠税信息
| 序号 | 企业名称 | 公告时间 | 欠税税种 | 欠税金额（元） | 当前新发生的欠税额（元） |
| 暂无数据 | |||||
* 历史信息来源于各官方网站的历史记录，包括但不限于全国企业信用信息公示系统、国家知识产权局官方网站、国家工商行政管理总局商标局官网、国家版权局等，历史信息仅供用户参考，不作为用户进行相关决策的决定性因素。
一、同业情况
该企业注册资本为5000万(元) ，高于的房地产开发企业。
全国范围内，该企业成立日期为 2017年09月30日 ，属于中期进入市场。
该企业注册地址为浙江 ，该省（直辖市）的房地产业企业密集程度为: 密集。
该企业所在省份浙江共0亿元资金，占全国房地产开发企业资金总金额的0%。
二、信用情况
失信总览情况：该企业三年内未发生异常信息
被执行人情况：该企业三年内曾因未按时履行法律义务而被法院强制执行的案例总数为4例。
裁判文书：该企业三年内所发生的的裁判文书共20起，其中商品房预售合同纠纷数量最多（图表中最多只显示前10），裁判判文书数量最多的年份是2021年。
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