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  1	合肥嘉汇置业有限公司	（2024）皖0102执946号	合肥市瑶海区人民法院	2024-01-23	2024-02-19
  被执行及履行情况
  案号		（2024）皖0102执946号
  省份		安徽
  立案日期		2024-01-23
  生效法律文书确定的义务		一、合肥嘉汇置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付Z某某人民币10000元;二、驳回Z某某的其他诉讼请求。案件受理费减半收取669元,由Z某某负担644元,合肥嘉汇置业有限公司负担25元。二审中,Z某某提供其和销售人员的聊天记录以及其他业主签订的不利因素告知书,证明Z某某曾经签过不利因素告知书及其他业主签的不利因素告知书的具体内容,其他的同层业主告知书中都告知了横梁,但Z某某签署的告知书中并未告知04户存在横梁。嘉汇公司对Z某某所举证据的不予认可。鉴于Z某某并未提供其所签署的《不利因素确认书》原件,故本院对Z某某所举证据不予认定。对一审判决认定而为双方当事人无异议的其他事实,本院予以确认。本院认为,开发商交付的房屋应当符合正常人对于房屋结构的合理预期,并以符合买受人美观、合理使用等方式履行商品房买卖合同。案涉房屋虽系办公用房,但嘉汇公司交付给Z某某的房屋中突兀的横梁,通过装修也难以改造或遮蔽,不符合常人的合理预期和认识,嘉汇公司亦认可并非所有房屋均存在此种情形,其作为开发商应当有能力提前了解所售房屋的特点,嘉汇公司在签订合同之时没有对横梁向Z某某进行特别提示,理应承担相应的责任。根据本案情况,一审判决酌定嘉汇公司支付Z某某10000元作为补偿,并无不当,本院予以维持。综上,嘉汇公司的上诉主张不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十七条第一款第一项的规定,判决如下:驳回上诉,维持原判。二审案件受理费50元,由合肥嘉汇置业有限公司负担。本判决为终审判决。
  执行法院		合肥市瑶海区人民法院
  做出执行依据单位		安徽省合肥市中级人民法院
  执行依据文号		（2023）皖01民终11646号
  履行情况		全部未履行
  失信行为情形		有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务

  序号	企业名称	执法案号	执行法院	立案日期	公示日期
  2	合肥嘉汇置业有限公司	（2023）皖0102执10076号	合肥市瑶海区人民法院	2023-12-15	2024-01-12
  被执行及履行情况
  案号		（2023）皖0102执10076号
  省份		安徽
  立案日期		2023-12-15
  生效法律文书确定的义务		一、被告合肥嘉汇置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告安徽钟南人防工程防护设备有限公司剩余工程款437661.83元及违约金26347元;二、驳回原告安徽钟南人防工程防护设备有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取4780元,由原告安徽钟南人防工程防护设备有限公司负担1147元,由被告合肥嘉汇置业有限公司负担3633元。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
  执行法院		合肥市瑶海区人民法院
  做出执行依据单位		合肥市瑶海区人民法院
  执行依据文号		（2023）皖0102民初19087号
  履行情况		全部未履行
  失信行为情形		有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务

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