济南城投置业有限公司
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导出统一社会信用代码： 9137010005487116XL
地址：山东省济南市历下区经十东路10567号成城大厦1-2501
基本信息
| 企业名称 | 济南城投置业有限公司 | 经营状态 | 存续 |
| 统一社会信用代码 | 9137010005487116XL | 登记机关 | 济南市历下区市场监督管理局 |
| 企业类型 | 有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资） | 成立日期 | 2012年11月13日 |
| 法定代表人 | 冯雪嵩 | 营业期限 | 2012年11月13日 - |
| 注册资本（万元） | 100000 | 发照日期 | 2022年10月28日 |
| 企业地址 | 山东省济南市历下区经十东路10567号成城大厦1-2501 | ||
| 经营范围 | 房地产开发、经营；房地产销售代理及咨询；房屋租赁；物业管理；房屋修缮；建材（不含木材）的销售；建筑安装工程（不含特种设备）；建筑装饰工程；工程管理服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动 | ||
主要人员 (9)
| 于沛坤 |
| 董事 |
| 冯雪嵩 |
| 董事长 |
| 夏维 |
| 监事 |
| 宋薇莎 |
| 董事 |
| 张波 |
| 董事 |
| 李奕蝶 |
| 总经理 |
| 李晓明 |
| 监事 |
| 赵爽 |
| 监事 |
| 黄囡 |
| 董事 |
股东信息 (4)
| 股东类型 | 股东 | 认缴出资（金额） | 实缴出资（金额） |
| 济南城市建设投资集团有限公司 | - | - | |
| 企业法人 | 济南城市投资集团有限公司 | 100000万 | 100000万 |
| 济南市国有资产运营有限公司 | - | - | |
| 济南市城市建设投资有限公司 | - | - |
分支机构 (0)
| 公司名称 | 负责人 |
| 暂无数据 | |
企业对外关系 (11)
| 企业名称 | 持股 | 认缴金额 |
| 济南城科置业有限公司 | 20% | 400万元 |
| 济南安城实业投资有限公司 | 20% | 400万元 |
| 济南立诚置业有限公司 | 100% | 70000万元 |
| 济南立创置业有限公司 | 100% | 2000万元 |
| 济南华置房地产开发有限公司 | 10% | 4500万元 |
测评排名 (3)
| 序号 | 获奖情况 |
| 1 | 济南城投置业有限公司获2025年度中国房地产开发企业TOP500测评榜单第171名 |
| 2 | 济南城投置业有限公司获2024年度中国房地产开发企业TOP500测评榜单第336名 |
| 3 | 济南城投置业有限公司获2023年度中国房地产开发企业TOP500测评榜单第478名 |
| 序号 | 资质等级 | 证书编号 | 发证机关 | 发证日期 | 证书有效期 |
| 暂无数据 | |||||
| 序号 | 1 |
| 许可文件编号 | 济行审工字〔2025〕79号 |
| 许可文件名称 | 济南城投置业有限公司-关于济南市市中区小梁庄A地块东侧道路 建设工程项目核准的批复 |
| 许可机关 | 济南市行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2025-03-04 |
| 结束日期 | 2027-03-04 |
| 内容 | 该项目位于济南市市中区，新建小梁庄A地块东侧道路，北起经十路，南侧顺接小梁庄B地块东侧规划道路，规划为城市支路，道路红线12米，长度约113米，总占地面积约0.1655公顷。主要建设内容包括新建道路，敷设雨污水管线，配套建设给水、电力、通信等管线土建工程，同步进行照明、交通设施等建设。 |
| 序号 | 2 |
| 许可文件编号 | 370103202500012 |
| 许可文件名称 | 建设项目用地预审与选址意见书 |
| 许可机关 | 济南市自然资源和规划局 |
| 开始日期 | 2025-01-24 |
| 结束日期 | 2028-01-24 |
| 内容 | 济南市市中区小梁庄A地块东侧道路建设工程 |
| 序号 | 3 |
| 许可文件编号 | 370112202108180101 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 济南市历城区行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2024-11-28 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 关于雪山二期首期出让A-3地块1#、2#、7#、8#、9#、10#楼（桩基工程、基坑支护和土方开挖）的建筑工程施工许可证的业务 |
| 序号 | 4 |
| 许可文件编号 | 202409100539 |
| 许可文件名称 | 商品房预售许可证 |
| 许可机关 | 济南市行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2024-09-10 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 二钢片区安置房A1地块商业配套项目 1#楼商品房预售许可 |
| 序号 | 5 |
| 许可文件编号 | 012024060 |
| 许可文件名称 | 户外广告设置许可证 |
| 许可机关 | 济南市行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2024-08-16 |
| 结束日期 | 2025-08-15 |
| 内容 | 设置大型户外广告审批（设区的市级权限）（初次申请） |
| 序号 | 6 |
| 许可文件编号 | 历下行审(勘验)许准(2024)YL141号 |
| 许可文件名称 | 改变绿化规划、绿化用地的使用性质审核同意书 |
| 许可机关 | 济南市历下区行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2024-08-08 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 关于你单位因二钢片区安置房A1地块商业配套项目周边道路开口需占用绿地的申请收悉，申请永久占用位于历下区新泺大街与工业南路交叉口自北向南80.8米至92.8米路东机非隔离带处城市绿地面积14.4平方米。涉及苗木：鹅观草14.4平方米、娜塔栎2株。结合济南市自然资源和规划局出具的《建设工程规划许可证》（建字第370102202300107号)、《建设用地规划许可证》（地字第370102202000292号)以及济南市公安局交通警察支队历下区大队出具的《关于二钢片区安置房A1地块商业配套项目出入口设置意见》有关内容，经现场勘查和研究，现提出以下意见： 1、按照《济南市绿化条例》相关规定及你单位的申请，原则同意你单位永久占用历下区新泺大街与工业南路交叉口自北向南80.8米至92.8米路东机非隔离带处城市绿地面积14.4平方米。涉及苗木：鹅观草14.4平方米、娜塔栎2株。 2、占用范围内的绿化苗木及附属设施迁移工作由你单位与绿化管护责任单位协商一致后实施。按照《济南市绿化条例》第十一条规定，你单位应当在自然资源和规划主管部门以及绿化主管部门的指导下严格按照占补平衡原则落实新的绿化用地。 3、施工前，你单位应在工地周边显著位置进行公示，在公示无异议且确保安全的情况下进行施工。施工过程中，请注意保护周边未占用的绿地，及时对裸露土地进行覆盖，禁止产生扬尘污染，施工前做好施工围挡，确保施工安全有序。 本批复不作为取得项目用地和施工许可的批准文件，涉及其他部门事项的，按有关规定办理。 |
| 序号 | 7 |
| 许可文件编号 | 历下行审(勘验)许准(2024)YL140号 |
| 许可文件名称 | 工程建设涉及城市绿地、树木审核决定书 |
| 许可机关 | 济南市历下区行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2024-08-08 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 关于你单位因二钢片区安置房A1地块商业配套项目需要移植树木申请收悉，申请移植位于历下区新泺大街与工业南路交叉口自北向南约83米路东人行道处的1棵银杏树，结合济南市自然资源和规划局出具的《建设工程规划许可证》（建字第370102202300107号)及《建设用地规划许可证》（地字第370102202000292号)及济南市公安局交通警察支队历下区大队《关于二钢片区安置房A1地块商业配套项目出入口设置意见》有关内容，经现场勘查和研究，现提出以下意见： 1、按照《济南市绿化条例》相关规定，原则同意你单位移植位于历下区新泺大街与工业南路交叉口自北向南约83米路东人行道处的1棵银杏树。 2、苗木移植地点和苗木迁移工作由你单位与树木产权单位、移植目的地权属单位协商一致后实施，必要时可向历下区园林绿化服务中心寻求技术指导。 3、施工前，你单位应在工地周边显著位置进行公示，在公示无异议且确保安全的情况下进行施工。施工过程中，请注意保护周边未占用的绿地，及时对裸露土地进行覆盖，禁止产生扬尘污染，施工前做好施工围挡，确保施工安全有序。 |
| 序号 | 8 |
| 许可文件编号 | 历下行审(勘验)许准(2024)YL130号 |
| 许可文件名称 | 工程建设涉及城市绿地、树木审核决定书 |
| 许可机关 | 济南市历下区行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2024-07-25 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 关于你单位因二钢片区安置房A1地块商业配套项目需要移植树木申请收悉，申请移植位于二钢片区安置房A1地块安置区1号路与新泺大街交汇处北18.7米、47米路西侧人行道2处栾树各2株、安置区1号路与新泺大街交汇处南20.6米路西侧人行道栾树1株，总计5株树木，结合济南市自然资源和规划局出具的《建设工程规划许可证》（建字第370102202300107号)及《建设用地规划许可证》（地字第370102202000292号)及济南市公安局交通警察支队历下区大队《关于二钢片区安置房A1地块商业配套项目出入口设置意见》有关内容，经现场勘查和研究，现提出以下意见： 1、按照《济南市绿化条例》相关规定，原则同意你单位移植位于历下区二钢片区安置房A1地块安置区1号路与新泺大街交汇处北18.7米、47米路西侧人行道2处栾树各2株、安置区1号路与新泺大街交汇处南20.6米路西侧人行道栾树1株，总计5株树木。 2、苗木移植地点和苗木迁移工作由你单位与历下区园林绿化服务中心协商一致后实施。 3、施工前，你单位应在工地周边显著位置进行公示，在公示无异议且确保安全的情况下进行施工。施工过程中，请注意保护周边未占用的绿地，及时对裸露土地进行覆盖，禁止产生扬尘污染，施工前做好施工围挡，确保施工安全有序。 |
| 序号 | 9 |
| 许可文件编号 | 济建预许202404240284号 |
| 许可文件名称 | 商品房预售许可证 |
| 许可机关 | 济南市行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2024-04-24 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 雪山二期首期出让B-8地块建设项目地下车库及其它商品房预售许可 |
| 序号 | 10 |
| 许可文件编号 | 202309250807 |
| 许可文件名称 | 商品房预售许可证 |
| 许可机关 | 济南市行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2024-03-28 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 汽车配件厂一地块开发项目汽车配件厂一地块开发项目商品房预售许可变更 |
| 序号 | 11 |
| 许可文件编号 | 济行审水﹝2023﹞0342048号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 济南市行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2023-12-20 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 建设项目竣工节水设施验收备案意见表 |
| 序号 | 12 |
| 许可文件编号 | 202311080951、202311080952、202311080953、202311080954 |
| 许可文件名称 | 商品房预售许可证 |
| 许可机关 | 济南市行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2023-11-08 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 雪山二期首期出让B-8地块建设项目4#、6#、9#、10#商品房预售许可 |
| 序号 | 13 |
| 许可文件编号 | 历下行审(社事)许准字第(2023)223号 |
| 许可文件名称 | 济南市标准地名证书 |
| 许可机关 | 济南市历下区行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2023-09-19 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 准予其取得济南市标准地名证书 |
| 序号 | 14 |
| 许可文件编号 | 202308290677、202308290678 |
| 许可文件名称 | 商品房预售许可证 |
| 许可机关 | 济南市行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2023-08-29 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 雪山二期首期出让A-3地块S1#、地下车库商品房预售许可 |
| 序号 | 15 |
| 许可文件编号 | 202308160655、202308160656、202308160657、202308160658 |
| 许可文件名称 | 商品房预售许可证 |
| 许可机关 | 济南市行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2023-08-16 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 雪山二期首期出让B-8地块建设项目2#、3#、5#、7#商品房预售许可 |
| 序号 | 16 |
| 许可文件编号 | 202308140644 |
| 许可文件名称 | 商品房预售许可证 |
| 许可机关 | 济南市行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2023-08-14 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 济南中央商务区二钢片区安置房建设项目C2地块（二区住宅）1#楼商品房预售许可 |
| 序号 | 17 |
| 许可文件编号 | 202308140642 |
| 许可文件名称 | 商品房预售许可证 |
| 许可机关 | 济南市行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2023-08-14 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 济南中央商务区二钢片区安置房建设项目B地块（一区）1#楼商品房预售许可 |
| 序号 | 18 |
| 许可文件编号 | 202342 |
| 许可文件名称 | 特殊建设工程消防设计审查意见书 |
| 许可机关 | 济南市历城区住房和城乡建设局 |
| 开始日期 | 2023-07-27 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 特殊建设工程消防设计审查 |
| 序号 | 19 |
| 许可文件编号 | 202306160494、202306160495 |
| 许可文件名称 | 商品房预售许可证 |
| 许可机关 | 济南市行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2023-07-14 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 雪山二期首期出让B-8地块建设项目1#、8#商品房预售许可 |
| 序号 | 20 |
| 许可文件编号 | 202307040540 |
| 许可文件名称 | 商品房预售许可证 |
| 许可机关 | 济南市行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2023-07-04 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 雪山二期首期出让A-3地块10#楼商品房预售许可 |
| 序号 | 21 |
| 许可文件编号 | J01-A021171 |
| 许可文件名称 | 防空地下室建设许可证 |
| 许可机关 | 济南市行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2023-06-20 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 同意变更《防空地下室建设信息审批附表》 |
| 序号 | 22 |
| 许可文件编号 | 370102202306150101 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 济南市历下区住房和城市建设局 |
| 开始日期 | 2023-06-15 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 关于二钢片区安置房A1地块商业配套项目的建筑工程施工许可证的业务 |
| 序号 | 23 |
| 许可文件编号 | 370112202206020101 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 济南市历城区行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2023-06-08 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 关于雪山二期首期出让B-8地块建设项目（桩基工程、基坑支护和土方开挖）的建筑工程施工许可证的业务 |
| 序号 | 24 |
| 许可文件编号 | 370112202207050101 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 济南市历城区行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2023-06-08 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 关于雪山二期首期出让B-8地块建设项目的建筑工程施工许可证的业务 |
| 序号 | 25 |
| 许可文件编号 | 济建消验字〔2023〕第044号 |
| 许可文件名称 | 特殊建设工程消防验收意见书 |
| 许可机关 | 济南市住房和城乡建设局 |
| 开始日期 | 2023-05-23 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 消防验收合格 |
| 序号 | 26 |
| 许可文件编号 | 济建消验字〔2023〕第036号 |
| 许可文件名称 | 特殊建设工程消防验收意见书 |
| 许可机关 | 济南市住房和城乡建设局 |
| 开始日期 | 2023-05-04 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 消防验收合格 |
| 序号 | 27 |
| 许可文件编号 | 202304200272、202304200273 |
| 许可文件名称 | 商品房预售许可证 |
| 许可机关 | 济南市行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2023-04-20 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 雪山二期首期出让A-3地块11#楼、12#楼商品房预售许可 |
| 序号 | 28 |
| 许可文件编号 | 济行审工字﹝2023﹞125号 |
| 许可文件名称 | 济南城投置业有限公司-关于XX项目节能报告的审查意见(新) |
| 许可机关 | 济南市行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2023-04-17 |
| 结束日期 | 2025-04-17 |
| 内容 | 该项目位于济南市历下区中央商务区东南片区，南至坤顺路、东至茂岭三号路、北至横九路、西至纵五路。规划总用地面积16398.00平方米。总建筑面积129534.06平方米。主要建设3个建筑单体，其中1#主楼为34层商务办公、2#楼为7层商务公寓、3#楼为3层商业，同步实施道路、给排水、绿化等配套设施建设，设计车位数412个，配建充电桩62个。 项目建成后，新增年综合能源消费量总计2057.75吨标准煤（当量值）和2542.60吨标准煤（等价值）。其中，消耗电力3487184.93千瓦时/年，折约428.58吨标准煤（当量值）、1051.39吨标准煤（等价值）;消耗热量18567.20吉焦/年，折约633.51吨标准煤（当量值）、633.51吨标准煤（等价值）；消耗天然气188487.62标准立方米/年，折约236.44吨标准煤（当量值）、236.44吨标准煤（等价值）；消耗冷量22251.38吉焦/年，折约759.22吨标准煤（当量值）、621.26吨标准煤（等价值）。 |
| 序号 | 29 |
| 许可文件编号 | 历下行审(投建)能﹝2023﹞5号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 济南市历下区行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2023-03-31 |
| 结束日期 | 2025-03-30 |
| 内容 | 济南城投置业有限公司： 你单位《二钢片区安置房A1地块商业配套项目立项备案证明》及《固定资产投资项目能耗说明和节能承诺书》收悉。 经核查，项目建成后年综合能源消费量714.17吨标准煤（当量值）（消耗电约292万千瓦时/年），与《承诺书》年耗能数据基本一致。 根据《固定资产投资项目节能审查办法》（国家发展和改革委员会令第44号）有关规定，该固定资产投资项目不再单独进行节能审查。 项目建成后，要切实加强节能管理，节约能源消耗。如建设内容、能效水平、能耗量发生重大变更的，应重新进行节能评估和审查。 济南市历下区行政审批服务局 2023年3月31日 |
| 序号 | 30 |
| 许可文件编号 | 济行审城062023016 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 济南市行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2023-03-29 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 城区建设项目配套环卫设施设计审查 |
| 序号 | 31 |
| 许可文件编号 | 济国安建审批字﹝2023﹞第21号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 济南市国家安全局 |
| 开始日期 | 2023-03-16 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 准予许可 |
| 序号 | 32 |
| 许可文件编号 | 济历城行审建设能{2023}12号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 济南市历城区行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2023-03-08 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 项目消耗的能源有电力、天然气和热力。该项目年综合能源消耗量1392.79tce（当量值）。如超出此额度，本审查意见无效。 |
| 序号 | 33 |
| 许可文件编号 | 济公人口-01-2023021502 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 济南市公安局 |
| 开始日期 | 2023-02-15 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 该项目需按公安部门门楼牌编划规定编划。 |
| 序号 | 34 |
| 许可文件编号 | 济消设审2023003 |
| 许可文件名称 | 济南城投置业有限公司-建设工程消防设计审查 |
| 许可机关 | 济南市住房和城乡建设局 |
| 开始日期 | 2023-02-14 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 审查合格 |
| 编号 | 评级年份 | 企业名称 | 英文名称 | 信用等级 | 证书编号 |
| 暂无数据 | |||||
| 编号 | 评价年度 | 纳税人信用级别 | 纳税人名称 | 纳税人识别号 |
| 1 | 2014 | A级 | 济南城投置业有限公司 | 37011205487116X |
| 序号 | 企业名称 | 公告时间 | 欠税税种 | 欠税金额（元） | 当前新发生的欠税额（元） |
| 暂无数据 | |||||
* 此处显示的信息为近30天内税务公示的欠税信息
| 序号 | 企业名称 | 公告时间 | 欠税税种 | 欠税金额（元） | 当前新发生的欠税额（元） |
| 暂无数据 | |||||
* 历史信息来源于各官方网站的历史记录，包括但不限于全国企业信用信息公示系统、国家知识产权局官方网站、国家工商行政管理总局商标局官网、国家版权局等，历史信息仅供用户参考，不作为用户进行相关决策的决定性因素。
一、同业情况
该企业注册资本为100000万(元) ，高于的房地产开发企业。
全国范围内，该企业成立日期为 2012年11月13日 ，属于中期进入市场。
该企业注册地址为山东 ，该省（直辖市）的房地产业企业密集程度为: 密集。
该企业所在省份山东共0亿元资金，占全国房地产开发企业资金总金额的0%。
二、信用情况
失信总览情况：该企业三年内未发生异常信息
被执行人情况：该企业三年内曾因未按时履行法律义务而被法院强制执行的案例总数为0例。
裁判文书：该企业三年内未发生裁判文书案件
地址：北京市海淀区首体南路9号主语国际中心5号楼
邮编：100048 电话：010-68323566 传真：010-88386228
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