济南越秀地产开发有限公司
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导出统一社会信用代码： 91370100MA3UJRP813
地址：济南市历下区中林路9号盛福花园61号206室
基本信息
| 企业名称 | 济南越秀地产开发有限公司 | 经营状态 | 存续 |
| 统一社会信用代码 | 91370100MA3UJRP813 | 登记机关 | 济南市市场监督管理局 |
| 企业类型 | 有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资） | 成立日期 | 2020年12月09日 |
| 法定代表人 | 郭伟智 | 营业期限 | 2020年12月09日 - |
| 注册资本（万元） | 10000 | 发照日期 | 2024年07月02日 |
| 企业地址 | 济南市历下区中林路9号盛福花园61号206室 | ||
| 经营范围 | 一般项目：房地产评估；房地产咨询；非居住房地产租赁；住房租赁；物业管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准） | ||
主要人员 (4)
| 张宗强 |
| 监事 |
| 徐文兵 |
| 董事 |
| 爨博宁 |
| 董事 |
| 郭伟智 |
| 董事长兼总经理 |
股东信息 (2)
| 股东类型 | 股东 | 认缴出资（金额） | 实缴出资（金额） |
| 企业法人 | 青岛中耀房地产开发有限公司 | 10000万 | 10000万 |
| 企业法人 | 青岛中耀房地产开发有限公司 | 10000万 | 10000万 |
分支机构 (0)
| 公司名称 | 负责人 |
| 暂无数据 | |
企业对外关系 (0)
| 企业名称 | 持股 | 认缴金额 |
| 暂无数据 | ||
测评排名 (0)
| 序号 | 获奖情况 |
| 暂无数据 | |
| 序号 | 资质等级 | 证书编号 | 发证机关 | 发证日期 | 证书有效期 |
| 暂无数据 | |||||
| 序号 | 1 |
| 许可文件编号 | 202124 |
| 许可文件名称 | 济南越秀地产开发有限公司-建设工程抗震设防要求确定审核意见书 |
| 许可机关 | 济南市行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2090-12-15 |
| 结束日期 | 2090-12-15 |
| 内容 | 根据《山东省建设工程抗震设防条例》第十条规定，依据国家标准GB18306-2015《中国地震动参数区划图》，在Ⅱ类场地条件下，该建设项目抗震设防要求按照以下地震动参数确定：50年超越概率10％的设计地震动峰值加速度位于0.10g；设计地震动反应谱特征周期？ 0.45s |
| 序号 | 2 |
| 许可文件编号 | 3701022024072401 |
| 许可文件名称 | 告知书 |
| 许可机关 | 济南市公安局 |
| 开始日期 | 2024-07-24 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 告知 |
| 序号 | 3 |
| 许可文件编号 | 3701022024072402 |
| 许可文件名称 | 告知书 |
| 许可机关 | 济南市公安局 |
| 开始日期 | 2024-07-24 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 告知 |
| 序号 | 4 |
| 许可文件编号 | (济南历下税)许变准字﹝2023﹞第(238)号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 国家税务总局济南市历下区税务局 |
| 开始日期 | 2023-09-26 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 增值税防伪税控系统最高开票限额审批 |
| 序号 | 5 |
| 许可文件编号 | 202305220408 |
| 许可文件名称 | 商品房预售许可证 |
| 许可机关 | 济南市行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2023-05-22 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 越秀机床四厂A-1地块建设项目二期地下车库商品房预售许可 |
| 序号 | 6 |
| 许可文件编号 | 202304200271 |
| 许可文件名称 | 商品房预售许可证 |
| 许可机关 | 济南市行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2023-04-20 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 越秀机床四厂A-1地块建设项目一期S-6#商品房预售许可 |
| 序号 | 7 |
| 许可文件编号 | 202303170146 |
| 许可文件名称 | 商品房预售许可证 |
| 许可机关 | 济南市行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2023-03-17 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 越秀机床四厂A-1地块建设项目二期3#商品房预售许可 |
| 序号 | 8 |
| 许可文件编号 | 202303140129 |
| 许可文件名称 | 商品房预售许可证 |
| 许可机关 | 济南市行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2023-03-14 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 越秀机床四厂A-1地块建设项目二期9#商品房预售许可 |
| 序号 | 9 |
| 许可文件编号 | 202302210071 |
| 许可文件名称 | 商品房预售许可证 |
| 许可机关 | 济南市行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2023-02-21 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 越秀机床四厂A-1地块建设项目二期7#商品房预售许可 |
| 序号 | 10 |
| 许可文件编号 | 20221206965 |
| 许可文件名称 | 商品房预售许可证 |
| 许可机关 | 济南市行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2022-12-06 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 越秀机床四厂A-1地块建设项目二期10#商品房预售许可 |
| 序号 | 11 |
| 许可文件编号 | 20221104887 |
| 许可文件名称 | 商品房预售许可证 |
| 许可机关 | 济南市行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2022-11-04 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 越秀机床四厂A-1地块建设项目二期8#商品房预售许可 |
| 序号 | 12 |
| 许可文件编号 | 20221018816 |
| 许可文件名称 | 商品房预售许可证 |
| 许可机关 | 济南市行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2022-10-18 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 越秀机床四厂A-1地块建设项目一期18#商品房预售许可 |
| 序号 | 13 |
| 许可文件编号 | 20220929773 |
| 许可文件名称 | 商品房预售许可证 |
| 许可机关 | 济南市行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2022-09-29 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 越秀机床四厂A-1地块建设项目二期5#商品房预售许可 |
| 序号 | 14 |
| 许可文件编号 | 20220922727 |
| 许可文件名称 | 商品房预售许可证 |
| 许可机关 | 济南市行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2022-09-22 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 越秀机床四厂A-1地块建设项目一期地下车库商品房预售许可 |
| 序号 | 15 |
| 许可文件编号 | 20220819640 |
| 许可文件名称 | 商品房预售许可证 |
| 许可机关 | 济南市行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2022-08-19 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 越秀机床四厂A-1地块建设项目二期1#商品房预售许可 |
| 序号 | 16 |
| 许可文件编号 | (济)登字[2022]第002207号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 济南市市场监督管理局 |
| 开始日期 | 2022-07-01 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 一般项目：房地产评估；房地产咨询；非居住房地产租赁；住房租赁；物业管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准） |
| 序号 | 17 |
| 许可文件编号 | 20220627471 |
| 许可文件名称 | 商品房预售许可证 |
| 许可机关 | 济南市行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2022-06-27 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 越秀机床四厂A-1地块建设项目二期16#商品房预售许可 |
| 序号 | 18 |
| 许可文件编号 | 20220617422 |
| 许可文件名称 | 商品房预售许可证 |
| 许可机关 | 济南市行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2022-06-17 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 越秀机床四厂A-1地块建设项目二期2#商品房预售许可 |
| 序号 | 19 |
| 许可文件编号 | |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 济南市历下区行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2022-06-08 |
| 结束日期 | 2027-06-08 |
| 内容 | 关于你单位因越秀代建X-1地块初中项目道路开口建设需要占用绿地申请收悉，申请永久占用位于历下区距离颖秀路与轻风路交叉口向北85米人行道绿化带1处，机非隔离带1处；距离颖秀路与中林路交叉口向南110米人行道绿化带3处、机非隔离带1处，共6处城市绿地82.63平方米，结合济南市自然资源和规划局出具的《建设工程规划许可证》（建字第：370102202100473号）和《建设用地规划许可证》（地字第：370102202100160）及济南市公安局交通警察支队历下区大队《关于越秀代建X-1地块初中项目出入口设置意见》有关内容，经现场勘查和研究，现提出以下意见：1、按照《济南市绿化条例》相关规定，原则同意你单位永久占用位于历下区距离颖秀路与轻风路交叉口向北85米人行道绿化带1处，机非隔离带1处；距离颖秀路与中林路交叉口向南110米人行道绿化带3处、机非隔离带1处，共6处城市绿地82.63平方米。2、占用范围内的绿化苗木迁移工作由你单位与历下区园林绿化服务中心协商一致后实施。按照《济南市绿化条例》第十一条规定，你单位应当在自然资源和规划主管部门以及绿化主管部门的指导下严格按照占补平衡原则落实新的绿化用地。3、施工前，你单位应在工地周边显著位置进行公示，在公示无异议且确保安全的情况下进行施工。施工过程中，请注意保护周边未占用的绿地，及时对裸露土地进行覆盖，禁止产生扬尘污染，施工前做好施工围挡，确保施工安全有序。 |
| 序号 | 20 |
| 许可文件编号 | |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 济南市历下区行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2022-06-08 |
| 结束日期 | 2027-06-08 |
| 内容 | 关于你单位因越秀代建X-1地块初中项目道路开口建设需要占用绿地申请收悉，申请永久占用位于历下区距离颖秀路与轻风路交叉口向北85米人行道绿化带1处，机非隔离带1处；距离颖秀路与中林路交叉口向南110米人行道绿化带3处、机非隔离带1处，共6处城市绿地82.63平方米，结合济南市自然资源和规划局出具的《建设工程规划许可证》（建字第：370102202100473号）和《建设用地规划许可证》（地字第：370102202100160）及济南市公安局交通警察支队历下区大队《关于越秀代建X-1地块初中项目出入口设置意见》有关内容，经现场勘查和研究，现提出以下意见： 1、按照《济南市绿化条例》相关规定，原则同意你单位永久占用位于历下区距离颖秀路与轻风路交叉口向北85米人行道绿化带1处，机非隔离带1处；距离颖秀路与中林路交叉口向南110米人行道绿化带3处、机非隔离带1处，共6处城市绿地82.63平方米。 2、占用范围内的绿化苗木迁移工作由你单位与历下区园林绿化服务中心协商一致后实施。按照《济南市绿化条例》第十一条规定，你单位应当在自然资源和规划主管部门以及绿化主管部门的指导下严格按照占补平衡原则落实新的绿化用地。 3、施工前，你单位应在工地周边显著位置进行公示，在公示无异议且确保安全的情况下进行施工。施工过程中，请注意保护周边未占用的绿地，及时对裸露土地进行覆盖，禁止产生扬尘污染，施工前做好施工围挡，确保施工安全有序。 |
| 序号 | 21 |
| 许可文件编号 | 历下行审(勘验)许准(2022)YL041号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 济南市历下区行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2022-06-08 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 关于你单位因越秀代建X-1地块初中项目道路开口建设需要占用绿地申请收悉，申请永久占用位于历下区距离颖秀路与轻风路交叉口向北85米人行道绿化带1处，机非隔离带1处；距离颖秀路与中林路交叉口向南110米人行道绿化带3处、机非隔离带1处，共6处城市绿地82.63平方米，结合济南市自然资源和规划局出具的《建设工程规划许可证》（建字第：370102202100473号）和《建设用地规划许可证》（地字第：370102202100160）及济南市公安局交通警察支队历下区大队《关于越秀代建X-1地块初中项目出入口设置意见》有关内容，经现场勘查和研究，现提出以下意见： 1、按照《济南市绿化条例》相关规定，原则同意你单位永久占用位于历下区距离颖秀路与轻风路交叉口向北85米人行道绿化带1处，机非隔离带1处；距离颖秀路与中林路交叉口向南110米人行道绿化带3处、机非隔离带1处，共6处城市绿地82.63平方米。 2、占用范围内的绿化苗木迁移工作由你单位与历下区园林绿化服务中心协商一致后实施。按照《济南市绿化条例》第十一条规定，你单位应当在自然资源和规划主管部门以及绿化主管部门的指导下严格按照占补平衡原则落实新的绿化用地。 3、施工前，你单位应在工地周边显著位置进行公示，在公示无异议且确保安全的情况下进行施工。施工过程中，请注意保护周边未占用的绿地，及时对裸露土地进行覆盖，禁止产生扬尘污染，施工前做好施工围挡，确保施工安全有序。 |
| 序号 | 22 |
| 许可文件编号 | 20220526365 |
| 许可文件名称 | 商品房预售许可证 |
| 许可机关 | 济南市行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2022-05-26 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 越秀机床四厂A-1地块建设项目一期20#商品房预售许可 |
| 序号 | 23 |
| 许可文件编号 | 20220519335 |
| 许可文件名称 | 商品房预售许可证 |
| 许可机关 | 济南市行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2022-05-19 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 越秀机床四厂A-1地块建设项目二期17#商品房预售许可 |
| 序号 | 24 |
| 许可文件编号 | 010220047 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 济南市行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2022-05-07 |
| 结束日期 | 2025-05-06 |
| 内容 | 关于济南越秀地产开发有限公司房地产开发企业二级资质变更的业务 |
| 序号 | 25 |
| 许可文件编号 | 历下行审(投建)能〔2022〕1号 |
| 许可文件名称 | 关于越秀机床四厂A-1地块建设项目 节能报告的审查意见 |
| 许可机关 | 济南市历下区行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2022-04-07 |
| 结束日期 | 2024-04-06 |
| 内容 | 历下行审（投建）能〔2022〕1号 关于越秀机床四厂A-1地块建设项目 节能报告的审查意见 济南越秀地产开发有限公司: 你单位上报的《越秀机床四厂A-1地块建设项目节能报告》以及济南市工程咨询院《越秀机床四厂A-1地块建设项目节能报告的评审意见》（济工咨业务字[2022]104号）收悉。经审查，具体意见如下： 一、 审查意见 原则同意该项目节能报告。 二、项目选址、建设规模和主要建设内容、投资估算及资金筹措 1、项目建设地点位于历下区新宇北路以东、中林路以南、涵源大街以北、开源路以西。 2、项目总用地面积为74551.80平方米，总建筑面积为243859.74平方米，其中地上建筑面积186379.50平方米（包括住宅建筑面积175382.58平方米，配套商业6343.37平方米，配套公建4653.55平方米）；地下建筑面积57480.24平方米（包括地下储藏室8307.38平方米，地下商业3460.77平方米，地下配套公建827.68平方米，地下车库及配套用房44884.41平方米）。地上容积率2.5，地下容积率0.77，建筑密度为19.98%，绿地率30.02%。 3、项目建设投资365000万元，由建设单位自筹解决。 三、项目能耗 项目年耗电力5987671千瓦时、热力30591吉焦、天然气149901.85标准立方米、新水241410立方米。年综合能源消费量折标准煤为1961.67吨（当量值）和3037.06吨（等价值）。评审后比评审前能源消费量当量值核减折标准煤为11.24吨，等价值核减折标准煤为87.14吨。如超出此额度，本审查意见无效。 四、建设单位应在落实节能评估报告各项措施基础上，加强和改进以下节能工作： 1、项目投入生产、使用前，建设单位应向节能审查机关提出验收申请。 2、项目在实施过程中如建设内容、能效水平等发生重大变动或能源消耗总量超过节能审查确定能源消耗总量15%以上，建设单位应重新编制节能报告并提出变更申请。 五、项目如用能工艺、能源消耗种类等建设内容发生重大变更，应重新进行节能评估和审查。 六、本审查意见有效期两年 济南市历下区行政审批服务局 2022年 4月7日 |
| 序号 | 26 |
| 许可文件编号 | 20220311131 |
| 许可文件名称 | 商品房预售许可证 |
| 许可机关 | 济南市行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2022-03-11 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 越秀机床四厂A-1地块建设项目一期21#商品房预售许可 |
| 序号 | 27 |
| 许可文件编号 | J01-A022026 |
| 许可文件名称 | 防空地下室建设许可证 |
| 许可机关 | 济南市行政审批服务局 |
| 开始日期 | 2022-03-01 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 同意核发《防空地下室建设信息审批附表》 |
| 序号 | 28 |
| 许可文件编号 | |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 济南市历下区住房和城市建设局 |
| 开始日期 | 2022-02-28 |
| 结束日期 | 2027-02-28 |
| 内容 | 关于越秀机床四厂A-1地块建设项目二期的建筑工程施工许可证的业务 |
| 序号 | 29 |
| 许可文件编号 | 济历水许﹝2022﹞2号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 济南市历下区水务局 |
| 开始日期 | 2022-01-07 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 越秀机床四厂A-1地块建设项目水土保持方案报告书 |
| 编号 | 评级年份 | 企业名称 | 英文名称 | 信用等级 | 证书编号 |
| 暂无数据 | |||||
| 编号 | 评价年度 | 纳税人信用级别 | 纳税人名称 | 纳税人识别号 |
| 暂无数据 | ||||
| 序号 | 企业名称 | 公告时间 | 欠税税种 | 欠税金额（元） | 当前新发生的欠税额（元） |
| 暂无数据 | |||||
* 此处显示的信息为近30天内税务公示的欠税信息
| 序号 | 企业名称 | 公告时间 | 欠税税种 | 欠税金额（元） | 当前新发生的欠税额（元） |
| 暂无数据 | |||||
* 历史信息来源于各官方网站的历史记录，包括但不限于全国企业信用信息公示系统、国家知识产权局官方网站、国家工商行政管理总局商标局官网、国家版权局等，历史信息仅供用户参考，不作为用户进行相关决策的决定性因素。
一、同业情况
该企业注册资本为10000万(元) ，高于的房地产开发企业。
全国范围内，该企业成立日期为 2020年12月09日 ，属于晚期进入市场。
该企业注册地址为山东 ，该省（直辖市）的房地产业企业密集程度为: 密集。
该企业所在省份山东共0亿元资金，占全国房地产开发企业资金总金额的0%。
二、信用情况
失信总览情况：该企业三年内未发生异常信息
被执行人情况：该企业三年内曾因未按时履行法律义务而被法院强制执行的案例总数为0例。
裁判文书：该企业三年内所发生的的裁判文书共2起，其中商品房预售合同纠纷数量最多（图表中最多只显示前10），裁判判文书数量最多的年份是2021年。
地址：北京市海淀区首体南路9号主语国际中心5号楼
邮编：100048 电话：010-68323566 传真：010-88386228
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