岳阳南湖天碧房地产发展有限公司
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导出统一社会信用代码： 91430600MA4LU0939C
地址：岳阳南湖西游路天赋大厦103号
基本信息
| 企业名称 | 岳阳南湖天碧房地产发展有限公司 | 经营状态 | 存续 |
| 统一社会信用代码 | 91430600MA4LU0939C | 登记机关 | 岳阳市南湖新区市场监督管理局 |
| 企业类型 | 其他有限责任公司 | 成立日期 | 2017年06月26日 |
| 法定代表人 | 蒋超群 | 营业期限 | 2017年06月26日 - 2067年06月25日 |
| 注册资本（万元） | 2000 | 发照日期 | 2023年07月13日 |
| 企业地址 | 岳阳南湖西游路天赋大厦103号 | ||
| 经营范围 | 房地产开发与经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） | ||
主要人员 (7)
| 国庆 |
| 董事 |
| 易翔 |
| 董事 |
| 秦瑞东 |
| 监事 |
| 蒋超群 |
| 董事长兼总经理 |
| 许渊 |
| 监事 |
| 雷江帆 |
| 董事 |
| 黄克勤 |
| 董事 |
股东信息 (8)
| 股东类型 | 股东 | 认缴出资（金额） | 实缴出资（金额） |
| 企业法人 | 湖南省碧桂园地产有限公司 | 1020万人民币 | 1020万人民币 |
| 企业法人 | 湖南省碧桂园地产有限公司 | 1020万人民币 | 1020万人民币 |
| 企业法人 | 岳阳南湖城市建设投资有限公司 | 800万人民币 | 800万人民币 |
| 企业法人 | 长沙腾辉企业管理咨询有限公司 | 120万人民币 | 120万人民币 |
| 企业法人 | 佛山市顺德区共享投资有限公司 | 60万人民币 | 60万人民币 |
分支机构 (0)
| 公司名称 | 负责人 |
| 暂无数据 | |
企业对外关系 (0)
| 企业名称 | 持股 | 认缴金额 |
| 暂无数据 | ||
测评排名 (0)
| 序号 | 获奖情况 |
| 暂无数据 | |
| 序号 | 资质等级 | 证书编号 | 发证机关 | 发证日期 | 证书有效期 |
| 暂无数据 | |||||
| 序号 | 1 |
| 许可文件编号 | 23-053 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 岳阳市人民防空办公室 |
| 开始日期 | 2023-12-25 |
| 结束日期 | 2025-12-25 |
| 内容 | 验收通过 |
| 序号 | 2 |
| 许可文件编号 | 202313551XFBA |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 岳阳市住房和城乡建设局 |
| 开始日期 | 2023-12-22 |
| 结束日期 | 2099-12-22 |
| 内容 | 消防验收与消防验收备案 |
| 序号 | 3 |
| 许可文件编号 | 岳国动许决字﹝2023﹞第52号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 岳阳市人民防空办公室 |
| 开始日期 | 2023-12-13 |
| 结束日期 | 2025-12-13 |
| 内容 | 应预缴人防易地建设费：2712㎡×896元/㎡=2429952元 |
| 序号 | 4 |
| 许可文件编号 | 202312678XFBA |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 岳阳市住房和城乡建设局 |
| 开始日期 | 2023-12-06 |
| 结束日期 | 2099-12-06 |
| 内容 | 消防验收与消防验收备案 |
| 序号 | 5 |
| 许可文件编号 | 23-020 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 岳阳市人民防空办公室 |
| 开始日期 | 2023-06-13 |
| 结束日期 | 2025-06-13 |
| 内容 | 碧桂园·凤凰城4号地块（B区）（72#-73#栋）验收通过 |
| 序号 | 6 |
| 许可文件编号 | 20234708XFBA |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 岳阳市住房和城乡建设局 |
| 开始日期 | 2023-06-05 |
| 结束日期 | 2099-06-05 |
| 内容 | 消防验收与验收备案 |
| 序号 | 7 |
| 许可文件编号 | 22-063 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 岳阳市人民防空办公室 |
| 开始日期 | 2022-11-28 |
| 结束日期 | 2024-11-28 |
| 内容 | 碧桂园·凤凰城4号地块（A区）（65#-70#栋）验收通过 |
| 序号 | 8 |
| 许可文件编号 | 岳建预(2022)第086号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 岳阳市住房和城乡建设局 |
| 开始日期 | 2022-09-29 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 商品房预售许可证 |
| 序号 | 9 |
| 许可文件编号 | 湘建房开(岳)字第11200001号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 岳阳市住房和城乡建设局 |
| 开始日期 | 2022-09-15 |
| 结束日期 | 2025-09-14 |
| 内容 | 房地产开发企业资质证书 |
| 序号 | 10 |
| 许可文件编号 | 岳建预(2022)第079号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 岳阳市住房和城乡建设局 |
| 开始日期 | 2022-07-30 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 商品房预售许可证 |
| 序号 | 11 |
| 许可文件编号 | 岳建预(2022)第074号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 岳阳市住房和城乡建设局 |
| 开始日期 | 2022-07-08 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 商品房预售许可证 |
| 序号 | 12 |
| 许可文件编号 | 岳建预(2022)第037号 |
| 许可文件名称 | 商品房预售许可证 |
| 许可机关 | 岳阳市住房和城乡建设局 |
| 开始日期 | 2022-04-28 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 商品房预售许可证 |
| 序号 | 13 |
| 许可文件编号 | 编号22-23 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 岳阳市人民防空办公室 |
| 开始日期 | 2022-04-24 |
| 结束日期 | 2024-04-24 |
| 内容 | 验收通过 |
| 序号 | 14 |
| 许可文件编号 | 岳建预(2022)第004号 |
| 许可文件名称 | 商品房预售许可证 |
| 许可机关 | 市住房和城乡建设局 |
| 开始日期 | 2022-01-27 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 商品房预售许可证 |
| 序号 | 15 |
| 许可文件编号 | 岳建预(2022)第005号 |
| 许可文件名称 | 商品房预售许可证 |
| 许可机关 | 市住房和城乡建设局 |
| 开始日期 | 2022-01-27 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 商品房预售许可证 |
| 编号 | 评级年份 | 企业名称 | 英文名称 | 信用等级 | 证书编号 |
| 暂无数据 | |||||
| 编号 | 评价年度 | 纳税人信用级别 | 纳税人名称 | 纳税人识别号 |
| 暂无数据 | ||||
| 序号 | 1 |
| 企业名称 | 岳阳南湖天碧房地产发展有限公司 |
| 处罚日期 | 2022-10-24 |
| 处罚类型 | 《中华人民共和国价格法》 |
| 决定文书号 | 岳南市监处罚（2022）24号 |
| 处罚事由 | 经查,当事人于2017年06月26日成立,后在岳阳市南湖新区赶山路132号开发“碧桂园凤凰城”项目,并设立“碧桂园凤凰城”营销中心,对外推销该项目商品房。本局立案调查时,当事人该项目依法取得50栋《岳阳市商品房预售许可证》,共计2365套商品房对外销售且部分售出。当事人销售活动中,以现金(微信)结算、银行转账或POS终端结算的方式收取购房者“落宗费”300元/户,并出具通用收据。截至2021年8月27日,本局立案调查之日止,当事人已向203位购房者收取“落宗费”共计60900元。查明当事人所称“落宗费”是指土地以宗地为单位,通过有资质的测绘公司测绘后制作落宗地图所产生的费用,实则为测绘费。按照《商品房销售管理办法》第三十四条“房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记”和《房产测绘管理办法》第十条“房产测绘所需费用由委托人支付”的法律规定,以及2016年4月10日起执行的《关于我省房产测绘服务费有关问题的通知》(湘发改价服〔2016〕172号)规定“新建商品房由开发单位委托测量的,测量费由开发单位承担,不得转嫁给购房户。新建商品房预售时,开发单位如需委托测绘机构测算商品房预售面积,其费用按上述标准的30%由委托方承担。房产管理部门不得利用核发《商品房预售许可证》强制进行商品房预售面积测算并收费”,和《关于转发<国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知>的通知》(湘发改价费〔2017〕264号),2017年4月1日起执行的《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔2016〕2559号)规定“房地产开发企业不得把新建商品房办理首次登记的登记费,以及因提供测绘资料所产生的测绘费等其他费用转嫁给购房人承担;向购房人提供抵押贷款的商业银行,不得把办理抵押权登记的费用转嫁给购房人承担”的政策要求,当事人作为房地产开发企业,是房地产测绘义务主体和委托人,应当与测绘单位签订《委托测绘合同》,支付价款,并在取得测绘成果后用于权属的首次登记,且办理新建商品房首次登记,应当提供测绘资料(其中包括宗地图)承担测绘费,并不得转嫁给购房人承担。 |
| 处罚内容 | 本局决定责令当事人改正违法行为,以违法所得1倍以上2倍以下的幅度,对当事人罚款80000元人民币,上缴国库。 |
| 处罚机关 | 岳阳市南湖新区市场监督管理局 |
| 处罚依据 | 依据《中华人民共和国价格法》第三十九条“经营者不执行政府指导价、政府定价以及法定的价格干预措施、紧急措施的,责令改正,没收违法所得,可以并处违法所得五倍以下的罚款;没有违法所得的,可以处以罚款;情节严重的,责令停业整顿”、《价格违法行为行政处罚规定》第九条“经营者不执行政府指导价、政府定价,有下列行为之一的,责令改正,没收违法所得,并处违法所得5倍以下的罚款;没有违法所得的,处5万元以上50万元以下的罚款,情节较重的处50万元以上200万元以下的罚款;情节严重的,责令停业整顿:···(七)对政府明令取消的 |
| 序号 | 企业名称 | 公告时间 | 欠税税种 | 欠税金额（元） | 当前新发生的欠税额（元） |
| 暂无数据 | |||||
* 此处显示的信息为近30天内税务公示的欠税信息
| 序号 | 企业名称 | 公告时间 | 欠税税种 | 欠税金额（元） | 当前新发生的欠税额（元） |
| 暂无数据 | |||||
* 历史信息来源于各官方网站的历史记录，包括但不限于全国企业信用信息公示系统、国家知识产权局官方网站、国家工商行政管理总局商标局官网、国家版权局等，历史信息仅供用户参考，不作为用户进行相关决策的决定性因素。
一、同业情况
该企业注册资本为2000万(元) ，高于的房地产开发企业。
全国范围内，该企业成立日期为 2017年06月26日 ，属于中期进入市场。
该企业注册地址为湖南 ，该省（直辖市）的房地产业企业密集程度为: 密集。
该企业所在省份湖南共0亿元资金，占全国房地产开发企业资金总金额的0%。
二、信用情况
失信总览情况：该企业三年内未发生异常信息
被执行人情况：该企业三年内曾因未按时履行法律义务而被法院强制执行的案例总数为5例。
裁判文书：该企业三年内所发生的的裁判文书共14起，其中商品房预售合同纠纷数量最多（图表中最多只显示前10），裁判判文书数量最多的年份是2021年。
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