科学城（广州）城市更新集团有限公司
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导出统一社会信用代码： 91440101MA5CN6CD1X
地址：广州市经济技术开发区东区街连云路2号601房
基本信息
| 企业名称 | 科学城（广州）城市更新集团有限公司 | 经营状态 | 存续 |
| 统一社会信用代码 | 91440101MA5CN6CD1X | 登记机关 | 广州市黄埔区市场监督管理局 |
| 企业类型 | 有限责任公司（法人独资） | 成立日期 | 2019年03月22日 |
| 法定代表人 | 黄魏然 | 营业期限 | 2019年03月22日 - |
| 注册资本（万元） | 1300000 | 发照日期 | 2026年02月05日 |
| 企业地址 | 广州市经济技术开发区东区街连云路2号601房 | ||
| 经营范围 | 房屋拆迁服务；企业管理咨询；以自有资金从事投资活动；房地产咨询；物业管理；土地整治服务；咨询策划服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；工程管理服务； | ||
主要人员 (7)
| 关峰 |
| 董事 |
| 单晓飞 |
| 董事 |
| 吕娜 |
| 董事 |
| 姚株灿 |
| 经理,董事 |
| 杨志丹 |
| 董事 |
| 欧阳尘哲 |
| 董事 |
| 黄魏然 |
| 董事长 |
股东信息 (1)
| 股东类型 | 股东 | 认缴出资（金额） | 实缴出资（金额） |
| 法人股东 | 科学城（广州）投资集团有限公司 | 1300000万人民币 | 1300000万人民币 |
分支机构 (0)
| 公司名称 | 负责人 |
| 暂无数据 | |
企业对外关系 (29)
| 企业名称 | 持股 | 认缴金额 |
| 广州宏康房地产有限公司 | 100% | 2160万元 |
| 广州经济技术开发区房地产企业联合有限公司 | 100% | 1000万元 |
| 广州奥科坤文置业有限公司 | 20% | 2000万元 |
| 广州市科隆实业投资有限责任公司 | 45% | 9000万元 |
| 广州科金城市更新投资有限公司 | 40% | 400万元 |
测评排名 (0)
| 序号 | 获奖情况 |
| 暂无数据 | |
| 序号 | 资质等级 | 证书编号 | 发证机关 | 发证日期 | 证书有效期 |
| 暂无数据 | |||||
| 序号 | 1 |
| 许可文件编号 | 穗规划资源建证〔2026〕2776号 |
| 许可文件名称 | 建设工程规划许可证 |
| 许可机关 | 广州市规划和自然资源局 |
| 开始日期 | 2026-06-23 |
| 结束日期 | 2027-06-23 |
| 内容 | 其他（自编号地下室）：1幢地下3层，建筑面积119599.85平方米，计算容积率建筑面积0平方米。合计：总建筑面积119599.85平方米，总计算容积率建筑面积0平方米。 |
| 序号 | 2 |
| 许可文件编号 | 穗规划资源业务函〔2026〕6631号 |
| 许可文件名称 | 关于科学城（广州）城市更新集团有限公司广州市黄埔区新龙镇金坑村银岭片区城中村改造项目（银岭片区）AG0662199地块（ |
| 许可机关 | 广州市规划和自然资源局 |
| 开始日期 | 2026-06-11 |
| 结束日期 | 2027-06-11 |
| 内容 | 住宅（自编号4#）：1幢地上31层，建筑面积20338.94平方米，计算容积率建筑面积19841.76平方米。其他（自编号地下室）：1幢地下3层，建筑面积49231.26平方米，计算容积率建筑面积0平方米。合计：总建筑面积69570.20平方米，总计算容积率建筑面积19841.76平方米。 |
| 序号 | 3 |
| 许可文件编号 | 穗规划资源建证〔2026〕2388号 |
| 许可文件名称 | 建设工程规划许可证 |
| 许可机关 | 广州市规划和自然资源局 |
| 开始日期 | 2026-06-05 |
| 结束日期 | 2027-06-05 |
| 内容 | 住宅（自编号3#）：1幢地上31层，建筑面积22269.28平方米，计算容积率建筑面积21875.79平方米。住宅、公建配套（自编号5#、9#）：1幢地上31层、局部地上2层，建筑面积22752.10平方米，计算容积率建筑面积22248.20平方米。商业、公建配套（自编号8#）：1幢地上3层，建筑面积2098.83平方米，计算容积率建筑面积1881.80平方米。合计：总建筑面积47120.21平方米，总计算容积率建筑面积46005.79平方米。 |
| 序号 | 4 |
| 许可文件编号 | 440112202606020301 |
| 许可文件名称 | 房屋建筑工程和市政基础设施工程施工许可 |
| 许可机关 | 广州市黄埔区住房和城乡建设局广州开发区建设和交通局 |
| 开始日期 | 2026-06-02 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 房屋建筑工程办理施工许可 |
| 序号 | 5 |
| 许可文件编号 | 穗埔水﹝2026﹞222号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 广州市黄埔区水务局 |
| 开始日期 | 2026-06-01 |
| 结束日期 | 2029-05-31 |
| 内容 | 你单位广州市黄埔区南岗街南岗社区亨元、柯庄片区城中村改造项目AP0707058地块（复建地块12）水土保持方案申请审批材料（包括项目代码回执、项目水土保持方案（报批稿）等）收悉。根据《中华人民共和国行政许可法》第三十八条、《中华人民共和国水土保持法》第二十五条、第二十六条等相关法律法规规定，经程序性审查，我局认为你单位提交的申请材料符合相关要求，决定准予行政许可。 一、项目基本情况 根据申请材料，广州市黄埔区南岗街南岗社区亨元、柯庄片区城中村改造项目AP0707058地块（复建地块12）位于广州市黄埔区南岗街道，亨元路以东，黄埔东路以北，为新建建设类项目。项目中心位置地理坐标为东经113°32′8.16″，北纬23°5′58.56″，工程总规划规划总用地面积18165.00m2（计为1.82hm2），均为可建设用地；规划总建筑面积125287.05m2，其中计算容积率建筑面积83718.09m2，不计算容积率建筑面积42051.32m2，综合容积率为4.61；建筑物基底面积4846.42m2，建筑密度26.68%；规划绿地面积6361.38m2，绿地率35.02%；设机动车泊位数934个，非机动车泊位数839个。 主要建设内容包括新建4栋32层住宅楼及附属商业裙楼，设3层地下室以及小区道路、绿化等其他公建配套设施。 工程总占地面积2.31hm2，其中永久占地1.82hm2，临时占地0.49hm2。项目土石方挖方总量为16.38万m3，填方总量为7.39万m3，借方总量为5.64万m3，弃方总量为14.63万m3，弃方运至车陂码头建筑废弃物水运中转临时装卸点处置。 项目总投资为72202.80万元，其中土建投资59358.01万元。项目已于2025年12月开工，计划于2028年6月完工，总工期31个月。 二、项目水土保持方案主要审核意见 （一）基本同意建设期水土流失防治责任范围为2.31公顷。 （二）同意水土流失防治执行南方红壤区建设类项目一级标准。 （三）同意水土流失防治目标为：水土流失治理度98%，土壤流失控制比1.0，渣土防护率99%，林草植被恢复率98%，林草覆盖率27%。 （四）基本同意水土流失防治分区及分区防治措施安排。 （五）同意项目建设期水土保持补偿费为13860.6元，请在收到本行政许可决定书后一次性缴纳水土保持补偿费。 |
| 序号 | 6 |
| 许可文件编号 | 440112202605270501 |
| 许可文件名称 | 房屋建筑工程和市政基础设施工程施工许可 |
| 许可机关 | 广州市黄埔区住房和城乡建设局广州开发区建设和交通局 |
| 开始日期 | 2026-05-27 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 房屋建筑工程办理施工许可 |
| 序号 | 7 |
| 许可文件编号 | 穗埔水﹝2026﹞208号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 广州市黄埔区水务局 |
| 开始日期 | 2026-05-26 |
| 结束日期 | 2029-05-25 |
| 内容 | 你单位广州市黄埔区云埔街刘村社区岗贝村城中村改造项目（黄埔东路北（夏园）片区）AP0903052地块（复建地块5-1）水土保持方案申请审批材料（包括项目代码回执、项目水土保持方案（报批稿）等）收悉。根据《中华人民共和国行政许可法》第三十八条、《中华人民共和国水土保持法》第二十五条、第二十六条等相关法律法规规定，经程序性审查，我局认为你单位提交的申请材料符合相关要求，决定准予行政许可。 一、项目基本情况 根据申请材料，广州市黄埔区云埔街刘村社区岗贝村城中村改造项目（黄埔东路北（夏园）片区）AP0903052地块（复建地块5-1）位于广东省广州市黄埔区穗东街道夏园村黄埔东路北侧、沙园东路西侧，为新建建设类项目。项目中心位置地理坐标为东经113°31′98.10″，北纬23°05′01.47″，本项目规划总用地面积为12229.19m2，1#为高层建筑，包括住宅、商业设施、社区卫生服务站等公共设施，层数为地上30层，地下2层，建筑高度6.3599.65m；2#为高层建筑，包括办公楼、商业建筑、公共服务设施等，层数为地上20层，地下2层，建筑高度6.3593.65m；3#为门卫室，层数为地上1层；地下室为2层。 建设内容包括复建安置住宅、公建配套、复建商业物业、项目范围内城市市政配套设施等。 工程总占地面积1.75hm2，其中永久占地1.22hm2，临时占地0.53hm2。项目土石方挖方总量为8.00万m3，填方总量为0.94万m3，借方总量为0.08万m3，弃方总量为7.14万m3，其中3.35万m3运送至夏园新墟路33号大院西北侧地块安全防护工程堆山造景利用，其余3.79万m3外运至广州安能环保有限公司固定式循环利用项目。 项目总投资为74314.21万元，其中土建投资56183.54万元。项目已于2026年1月开工，计划于2028年8月完工，总工期32个月。 二、项目水土保持方案主要审核意见 （一）基本同意建设期水土流失防治责任范围为1.75公顷。 （二）同意水土流失防治执行南方红壤区建设类项目一级标准。 （三）同意水土流失防治目标为：水土流失治理度98%，土壤流失控制比1.0，渣土防护率99%，林草植被恢复率98%，林草覆盖率27%。 （四）基本同意水土流失防治分区及分区防治措施安排。 （五）同意项目建设期水土保持补偿费为10518元，请在收到本行政许可决定书后一次性缴纳水土保持补偿费。 |
| 序号 | 8 |
| 许可文件编号 | 440112202605140201 |
| 许可文件名称 | 房屋建筑工程和市政基础设施工程施工许可 |
| 许可机关 | 广州市黄埔区住房和城乡建设局 |
| 开始日期 | 2026-05-14 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 房屋建筑工程办理施工许可 |
| 序号 | 9 |
| 许可文件编号 | 穗埔水﹝2026﹞167号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 广州市黄埔区水务局 |
| 开始日期 | 2026-04-30 |
| 结束日期 | 2029-04-29 |
| 内容 | 你单位广州市黄埔区新龙镇金坑村银岭片区城中村改造项目（银岭片区）AG0662199地块（复建地块AZ-01）水土保持方案申请审批材料（包括项目代码回执、项目水土保持方案（报批稿）等）收悉。根据《中华人民共和国行政许可法》第三十八条、《中华人民共和国水土保持法》第二十五条、第二十六条等相关法律法规规定，经程序性审查，我局认为你单位提交的申请材料符合相关要求，决定准予行政许可。 一、项目基本情况 根据申请材料，广州市黄埔区新龙镇金坑村银岭片区城中村改造项目（银岭片区）AG0662199地块（复建地块AZ-01）位于广东省广州市黄埔区金坑村银岭片区，为新建建设类项目。项目中心位置地理坐标为东经113°32′15.30″，北纬23°15′42.22″，本项目规划总用地面积5.59hm2，主要建设内容包括复建安置住宅、公建配套、复建商业物业、项目范围内城市市政配套设施等。 工程总占地面积5.99hm2，其中永久占地5.59hm2，临时占地0.40hm2。工程土石方挖方总量15.00万m3，填方总量为2.00万m3，借方总量2.00万m3，弃方15.00万m3，弃方外运至广州新利建环保科技有限公司综合利用。 项目总投资为327322.62万元，其中土建投资为152408.56万元。工程已于2025年12月开工，计划于2028年3月完工，总工期28个月。 二、项目水土保持方案主要审核意见 （一）基本同意建设期水土流失防治责任范围为5.99公顷。 （二）同意水土流失防治执行南方红壤区建设类项目一级标准。 （三）同意水土流失防治目标为：水土流失治理度98%，土壤流失控制比1.0，渣土防护率99%，林草植被恢复率98%，林草覆盖率27%。 （四）基本同意水土流失防治分区及分区防治措施安排。 （五）同意项目建设期水土保持补偿费为35923.8元，请在收到本行政许可决定书后一次性缴纳水土保持补偿费。 |
| 序号 | 10 |
| 许可文件编号 | 穗埔发改核准﹝2026﹞7号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 广州市黄埔区发展和改革局(广州开发区发展和改革局) |
| 开始日期 | 2026-04-23 |
| 结束日期 | 2028-04-23 |
| 内容 | 报来广州市黄埔区九佛街枫下村城中村改造项目周边市政道路工程及有关材料收悉。经研究，现就该项目核准事项批复如下： 一、为，依据《行政许可法》、《企业投资项目核准和备案管理条例》，同意建设广州市黄埔区九佛街枫下村城中村改造项目周边市政道路工程项目（项目代码为：2512-440112-04-01-502804）。 项目单位为科学城（广州）城市更新集团有限公司 二、项目建设地点为广州市黄埔区九佛街道九佛街枫下村 三、项目主要建设内容，建设规模，主要设备选型和技术标准：本项目为广州市黄埔区九佛街枫下村城中村改造项目周边市政道路工程，建设内容包含志学西街、志学路、志学东街、枫园二路、枫园一路、七星庄街，共计六条市政道路，道路总长约5520.40米。道路建设内容包含道路工程、交通工程、给排水工程、照明工程、电力工程、绿化工程、海绵城市、综合管廊等。本项目红线范围外的道路衔接口共11756平方米。。 四、项目总投资为46672.67万元，其中项目资本金为46672.67万元,资本金占项目总投资的比例为100.0%。 项目的股东构成及出资比例情况为。 中方投资者 外方投资者经营期限为年。总投资与项目资本金的差额0.0万元，通过方式解决。 五、建设项目环保和资源利用等方面的要求：。 六、招标内容：。 七、项目核准的相关文件分别是建设项目选址意见书穗规划资源预选〔2026〕64号、用地预审意见穗规划资源预选〔2026〕64号。 八、如需对本项目核准文件所规定的建设地点、建设规模、主要建设内容等有关内容进行调整，请按照《企业投资项目核准和备案管理办法》（《外商投资项目核准和备案管理办法》）的有关规定，及时以书面形式提出变更申请，我委将根据项目具体情况，作出是否同意变更的决定。 九、请科学城（广州）城市更新集团有限公司在项目开工建设前，依据相关法律、行政法规规定办理规划许可、土地使用、资源利用、安全生产、环境影响评价等相关手续。 十、项目予以核准决定或者同意变更决定之日起2年未开工建设，需要延期开工建设的，请科学城（广州）城市更新集团有限公司在2年期限届满的30个工作日前，向我委申请延期开工建设。开工建设只能延期一次，期限最长不超过1年。国家对项目延期开工建设另有规定的，依照其规定。 附件：招标核准意见 |
| 序号 | 11 |
| 许可文件编号 | 穗埔水﹝2026﹞154号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 广州市黄埔区水务局 |
| 开始日期 | 2026-04-23 |
| 结束日期 | 2029-04-22 |
| 内容 | 你单位广州市黄埔区新龙镇金坑村银岭片区城中村改造项目（邓屋片区）AG0659045地块（复建地块AZ-02）水土保持方案申请审批材料（包括项目代码回执、项目水土保持方案（报批稿）等）收悉。根据《中华人民共和国行政许可法》第三十八条、《中华人民共和国水土保持法》第二十五条、第二十六条等相关法律法规规定，经程序性审查，我局认为你单位提交的申请材料符合相关要求，决定准予行政许可。 一、项目基本情况 根据申请材料，广州市黄埔区新龙镇金坑村银岭片区城中村改造项目（邓屋片区）AG0659045地块（复建地块AZ-02）位于广州市黄埔区新龙镇金坑村邓屋片，广汕公路北侧，广州知识城第一小学东侧。项目中心纬度坐标113°32′00.0160″E，N23°15′47.0549″。工程规划用地面积68810.53m2，均为可建设用地面积；规划总建筑面积423795.27m2，计算容积率建筑总面积292859.00m2，不计算容积率建筑总面积131049.93m2，综合容积率4.26；建筑物基底面积17195.32m2，总建筑密度24.99%；绿地面积24089.20m2，绿地率35.01%；机动车泊位数2931个。工程规划新建11栋（4栋31F、7栋32F）住宅楼及公建配套裙楼，设13F地下室，配套建设公建配套裙楼、垃圾收集站、公共厕所等服务设施，以及景观绿化、综合管线、道路广场等附属配套设施。 工程总占地面积7.79公顷，其中永久占地6.88公顷，临时占地0.91公顷。工程土石方挖方总量61.23万立方米，填方总量9.40万立方米，借方总量8.17万立方米，均从合法土料场购买；弃方总量60.00万立方米，弃方外运至吉利石场闭坑复垦和生态修复项目、广州科技教育城西福河堤防及配套水利设施工程项目进行消纳。 项目总投资为224168.42万元，其中土建投资为190520.53万元。工程已于2025年9月开工，计划于2028年12月完工，总工期40个月。 二、项目水土保持方案主要审核意见 （一）基本同意建设期水土流失防治责任范围为7.79公顷。 （二）同意水土流失防治执行南方红壤区建设类项目一级标准。 （三）同意水土流失防治目标为：水土流失治理度98%，土壤流失控制比1.0，渣土防护率99%，表土保护率92%，林草植被恢复率98%，林草覆盖率27%。 （四）基本同意水土流失防治分区及分区防治措施安排。 （五）同意项目建设期水土保持补偿费为46763.40元，请在收到本行政许可决定书后一次性缴纳水土保持补偿费。 |
| 序号 | 12 |
| 许可文件编号 | 穗埔发改核准﹝2026﹞2号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 广州市黄埔区发展和改革局(广州开发区发展和改革局) |
| 开始日期 | 2026-04-23 |
| 结束日期 | 2028-04-23 |
| 内容 | 报来广州市黄埔区云埔街刘村社区岗贝村城中村改造项目（洋城岗片区）周边市政道路工程及有关材料收悉。经研究，现就该项目核准事项批复如下：一、为，依据《行政许可法》、《企业投资项目核准和备案管理条例》，同意建设广州市黄埔区云埔街刘村社区岗贝村城中村改造项目（洋城岗片区）周边市政道路工程项目（项目代码为：2512-440112-04-01-659830）。项目单位为科学城（广州）城市更新集团有限公司二、项目建设地点为广州市黄埔区云埔街道刘村社区洋城岗片区三、项目主要建设内容，建设规模，主要设备选型和技术标准：本项目为广州市黄埔区云埔街刘村社区岗贝村城中村改造项目（洋城岗片区）周边市政道路工程，建设规模为道路工程、交通工程、桥涵工程、给排水工程、照明工程、电力通信工程、绿化工程、海绵城市、综合管廊等，包含规划一路、规划二路，共计两条市政道路，道路总长约925米。。四、项目总投资为4604.1万元，其中项目资本金为4604.1万元,资本金占项目总投资的比例为100.0%。项目的股东构成及出资比例情况为。中方投资者 外方投资者经营期限为年。总投资与项目资本金的差额0.0万元，通过方式解决。五、建设项目环保和资源利用等方面的要求：。六、招标内容：。七、项目核准的相关文件分别是建设项目选址意见书4401122026XS0020622、用地预审意见穗规划资源预选〔2026〕49号。八、如需对本项目核准文件所规定的建设地点、建设规模、主要建设内容等有关内容进行调整，请按照《企业投资项目核准和备案管理办法》（《外商投资项目核准和备案管理办法》）的有关规定，及时以书面形式提出变更申请，我委将根据项目具体情况，作出是否同意变更的决定。九、请科学城（广州）城市更新集团有限公司在项目开工建设前，依据相关法律、行政法规规定办理规划许可、土地使用、资源利用、安全生产、环境影响评价等相关手续。十、项目予以核准决定或者同意变更决定之日起2年未开工建设，需要延期开工建设的，请科学城（广州）城市更新集团有限公司在2年期限届满的30个工作日前，向我委申请延期开工建设。开工建设只能延期一次，期限最长不超过1年。国家对项目延期开工建设另有规定的，依照其规定。附件：招标核准意见 |
| 序号 | 13 |
| 许可文件编号 | 穗埔发改核准﹝2026﹞6号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 广州市黄埔区发展和改革局(广州开发区发展和改革局) |
| 开始日期 | 2026-04-23 |
| 结束日期 | 2028-04-23 |
| 内容 | 报来广州市黄埔区云埔街刘村社区岗贝村城中村改造项目（宏岗片区）周边市政道路工程及有关材料收悉。经研究，现就该项目核准事项批复如下： 一、为，依据《行政许可法》、《企业投资项目核准和备案管理条例》，同意建设广州市黄埔区云埔街刘村社区岗贝村城中村改造项目（宏岗片区）周边市政道路工程项目（项目代码为：2512-440112-04-01-123564）。 项目单位为科学城（广州）城市更新集团有限公司 二、项目建设地点为广州市黄埔区云埔街道宏岗村 三、项目主要建设内容，建设规模，主要设备选型和技术标准：本项目为广州市黄埔区云埔街刘村社区岗贝村城中村改造项目（宏岗片区）周边市政道路工程，宏岗片区市政道路建设内容为道路工程、交通工程、桥涵工程、给排水工程、照明工程、电力通信工程、绿化工程、海绵城市、综合管廊等，包含规划二路、规划三路、规划四路，共计三条市政道路，道路总长约1721米。。 四、项目总投资为12745.45万元，其中项目资本金为12745.45万元,资本金占项目总投资的比例为100.0%。 项目的股东构成及出资比例情况为。 中方投资者 外方投资者经营期限为年。总投资与项目资本金的差额0.0万元，通过方式解决。 五、建设项目环保和资源利用等方面的要求：。 六、招标内容：。 七、项目核准的相关文件分别是建设项目选址意见书4401122026XS0026617、用地预审意见穗规划资源预选〔2026〕57号。 八、如需对本项目核准文件所规定的建设地点、建设规模、主要建设内容等有关内容进行调整，请按照《企业投资项目核准和备案管理办法》（《外商投资项目核准和备案管理办法》）的有关规定，及时以书面形式提出变更申请，我委将根据项目具体情况，作出是否同意变更的决定。 九、请科学城（广州）城市更新集团有限公司在项目开工建设前，依据相关法律、行政法规规定办理规划许可、土地使用、资源利用、安全生产、环境影响评价等相关手续。 十、项目予以核准决定或者同意变更决定之日起2年未开工建设，需要延期开工建设的，请科学城（广州）城市更新集团有限公司在2年期限届满的30个工作日前，向我委申请延期开工建设。开工建设只能延期一次，期限最长不超过1年。国家对项目延期开工建设另有规定的，依照其规定。 附件：招标核准意见 |
| 序号 | 14 |
| 许可文件编号 | 穗埔发改核准﹝2026﹞3号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 广州市黄埔区发展和改革局(广州开发区发展和改革局) |
| 开始日期 | 2026-04-23 |
| 结束日期 | 2028-04-23 |
| 内容 | 报来广州市黄埔区新龙镇金坑村银岭片区城中村改造项目（山塘社及周边片区）周边市政道路工程及有关材料收悉。经研究，现就该项目核准事项批复如下： 一、为，依据《行政许可法》、《企业投资项目核准和备案管理条例》，同意建设广州市黄埔区新龙镇金坑村银岭片区城中村改造项目（山塘社及周边片区）周边市政道路工程项目（项目代码为：2512-440112-04-01-429473）。 项目单位为科学城（广州）城市更新集团有限公司 二、项目建设地点为广州市黄埔区长岭街道长平社区山塘社及周边片区 三、项目主要建设内容，建设规模，主要设备选型和技术标准：埔区新龙镇金坑村银岭片区城中村改造项目（山塘社及周边片区）周边市政道路工程项目规划有3条市政道路，本次拟建3条道路，拟建道路总长约1160米。初步设计内容包含：道路工程、交通工程、给排水工程、照明工程、电力工程、通信工程、绿化工程、海绵城市、边坡防护工程等内容。。 四、项目总投资为10419.01万元，其中项目资本金为10419.01万元,资本金占项目总投资的比例为100.0%。 项目的股东构成及出资比例情况为。 中方投资者 外方投资者经营期限为年。总投资与项目资本金的差额0.0万元，通过方式解决。 五、建设项目环保和资源利用等方面的要求：。 六、招标内容：。 七、项目核准的相关文件分别是规划审查意见穗开规划资源设〔2025〕6 号、国土审查意见穗开规划资源设〔2025〕6 号。 八、如需对本项目核准文件所规定的建设地点、建设规模、主要建设内容等有关内容进行调整，请按照《企业投资项目核准和备案管理办法》（《外商投资项目核准和备案管理办法》）的有关规定，及时以书面形式提出变更申请，我委将根据项目具体情况，作出是否同意变更的决定。 九、请科学城（广州）城市更新集团有限公司在项目开工建设前，依据相关法律、行政法规规定办理规划许可、土地使用、资源利用、安全生产、环境影响评价等相关手续。 十、项目予以核准决定或者同意变更决定之日起2年未开工建设，需要延期开工建设的，请科学城（广州）城市更新集团有限公司在2年期限届满的30个工作日前，向我委申请延期开工建设。开工建设只能延期一次，期限最长不超过1年。国家对项目延期开工建设另有规定的，依照其规定。 附件：招标核准意见 |
| 序号 | 15 |
| 许可文件编号 | 穗埔发改核准﹝2026﹞4号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 广州市黄埔区发展和改革局(广州开发区发展和改革局) |
| 开始日期 | 2026-04-23 |
| 结束日期 | 2028-04-23 |
| 内容 | 报来广州市黄埔区云埔街刘村社区岗贝村城中村改造项目（南岗亨元柯庄（南岗北）片区）周边市政道路工程及有关材料收悉。经研究，现就该项目核准事项批复如下：一、为，依据《行政许可法》、《企业投资项目核准和备案管理条例》，同意建设广州市黄埔区云埔街刘村社区岗贝村城中村改造项目（南岗亨元柯庄（南岗北）片区）周边市政道路工程项目（项目代码为：2512-440112-04-01-761504）。项目单位为科学城（广州）城市更新集团有限公司二、项目建设地点为广州市黄埔区南岗街道南岗亨元柯庄(南岗北)片区三、项目主要建设内容，建设规模，主要设备选型和技术标准：南岗北片区市政道路建设内容为道路工程、交通工程、给排水工程、电力工程、照明工程、通信工程、绿化工程、海绵城市、综合管廊等。包含规划一纵路、规划二横路东段、规划二纵路-2，共计三条市政道路，道路总长约1413米。。四、项目总投资为11904.33万元，其中项目资本金为11904.33万元,资本金占项目总投资的比例为100.0%。项目的股东构成及出资比例情况为。中方投资者 外方投资者经营期限为年。总投资与项目资本金的差额0.0万元，通过方式解决。五、建设项目环保和资源利用等方面的要求：。六、招标内容：。七、项目核准的相关文件分别是建设项目选址意见书穗规划资源预选〔2026〕37号、用地预审意见穗规划资源预选〔2026〕37号。八、如需对本项目核准文件所规定的建设地点、建设规模、主要建设内容等有关内容进行调整，请按照《企业投资项目核准和备案管理办法》（《外商投资项目核准和备案管理办法》）的有关规定，及时以书面形式提出变更申请，我委将根据项目具体情况，作出是否同意变更的决定。九、请科学城（广州）城市更新集团有限公司在项目开工建设前，依据相关法律、行政法规规定办理规划许可、土地使用、资源利用、安全生产、环境影响评价等相关手续。十、项目予以核准决定或者同意变更决定之日起2年未开工建设，需要延期开工建设的，请科学城（广州）城市更新集团有限公司在2年期限届满的30个工作日前，向我委申请延期开工建设。开工建设只能延期一次，期限最长不超过1年。国家对项目延期开工建设另有规定的，依照其规定。附件：招标核准意见 |
| 序号 | 16 |
| 许可文件编号 | 穗埔发改核准﹝2026﹞5号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 广州市黄埔区发展和改革局(广州开发区发展和改革局) |
| 开始日期 | 2026-04-23 |
| 结束日期 | 2028-04-23 |
| 内容 | 报来广州市黄埔区云埔街刘村社区岗贝村城中村改造项目（黄埔东路北(夏园)片区）周边市政道路工程及有关材料收悉。经研究，现就该项目核准事项批复如下： 一、为，依据《行政许可法》、《企业投资项目核准和备案管理条例》，同意建设广州市黄埔区云埔街刘村社区岗贝村城中村改造项目（黄埔东路北(夏园)片区）周边市政道路工程项目（项目代码为：2512-440112-04-01-226278）。 项目单位为科学城（广州）城市更新集团有限公司 二、项目建设地点为广州市黄埔区穗东街道黄埔东路北(夏园)片区 三、项目主要建设内容，建设规模，主要设备选型和技术标准：夏园片区市政道路建设内容为道路工程、交通工程、桥涵工程、给排水工程、照明工程、电力通信工程、绿化工程、海绵城市、综合管廊等。包含规划沙园东路、规划一路、规划二路、夏园环村路，共计四条市政道路，道路总长约1325米。。 四、项目总投资为9446.22万元，其中项目资本金为9446.22万元,资本金占项目总投资的比例为100.0%。 项目的股东构成及出资比例情况为。 中方投资者 外方投资者经营期限为年。总投资与项目资本金的差额0.0万元，通过方式解决。 五、建设项目环保和资源利用等方面的要求：。 六、招标内容：。 七、项目核准的相关文件分别是建设项目选址意见书穗规划资源预选〔2026〕34号、用地预审意见穗规划资源预选〔2026〕34号。 八、如需对本项目核准文件所规定的建设地点、建设规模、主要建设内容等有关内容进行调整，请按照《企业投资项目核准和备案管理办法》（《外商投资项目核准和备案管理办法》）的有关规定，及时以书面形式提出变更申请，我委将根据项目具体情况，作出是否同意变更的决定。 九、请科学城（广州）城市更新集团有限公司在项目开工建设前，依据相关法律、行政法规规定办理规划许可、土地使用、资源利用、安全生产、环境影响评价等相关手续。 十、项目予以核准决定或者同意变更决定之日起2年未开工建设，需要延期开工建设的，请科学城（广州）城市更新集团有限公司在2年期限届满的30个工作日前，向我委申请延期开工建设。开工建设只能延期一次，期限最长不超过1年。国家对项目延期开工建设另有规定的，依照其规定。 附件：招标核准意见 |
| 序号 | 17 |
| 许可文件编号 | 穗规划资源建证〔2026〕1602号 |
| 许可文件名称 | 建设工程规划许可证 |
| 许可机关 | 广州市规划和自然资源局 |
| 开始日期 | 2026-04-22 |
| 结束日期 | 2027-04-22 |
| 内容 | 住宅（自编号4#）：1幢地上31层，建筑面积20377.04平方米，计算容积率建筑面积19879.68平方米。其他（自编号地下室）：1幢地下3层，建筑面积49231.26平方米，计算容积率建筑面积0平方米。合计：总建筑面积69608.30平方米，总计算容积率建筑面积19879.68平方米。 |
| 序号 | 18 |
| 许可文件编号 | 穗埔水﹝2026﹞142号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 广州市黄埔区水务局 |
| 开始日期 | 2026-04-17 |
| 结束日期 | 2029-04-16 |
| 内容 | 你单位广州市黄埔区云埔街刘村社区双井村城中村改造项目复建安置区AG0224016地块水土保持方案申请审批材料（包括项目代码回执、项目水土保持方案（报批稿）等）收悉。根据《中华人民共和国行政许可法》第三十八条、《中华人民共和国水土保持法》第二十五条、第二十六条等相关法律法规规定，经程序性审查，我局认为你单位提交的申请材料符合相关要求，决定准予行政许可。 一、项目基本情况 根据申请材料，广州市黄埔区云埔街刘村社区双井村城中村改造项目复建安置区AG0224016地块位于广州市黄埔区云埔街刘村社区双井村，观林路以东，天生路以北。项目中心纬度坐标113°32′33.216″E，N23°8′25.152″。项目新建3栋超高层住宅楼及附属商业裙楼、1个垃圾站，设2层地下室，以及小区道路、绿化等其他公建配套设施。 工程总占地面积2.06公顷，其中永久占地1.98公顷，临时占地0.08公顷。工程土石方挖方总量13.34万立方米，填方总量3.35万立方米，借方总量2.95万立方米，弃方总量12.94万立方米，弃方外运至黄埔区东江仓码头处置。 项目总投资为36400万元，其中土建投资为22000万元。工程已于2025年8月开工，计划于2027年12月完工，总工期29个月。 二、项目水土保持方案主要审核意见 （一）基本同意建设期水土流失防治责任范围为2.06公顷。 （二）同意水土流失防治执行南方红壤区建设类项目一级标准。 （三）同意水土流失防治目标为：水土流失治理度98%，土壤流失控制比1.0，渣土防护率99%，林草植被恢复率98%，林草覆盖率27%。 （四）基本同意水土流失防治分区及分区防治措施安排。 （五）同意项目建设期水土保持补偿费为12344元，请在收到本行政许可决定书后一次性缴纳水土保持补偿费。 |
| 序号 | 19 |
| 许可文件编号 | 穗埔水﹝2026﹞143号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 广州市黄埔区水务局 |
| 开始日期 | 2026-04-17 |
| 结束日期 | 2029-04-16 |
| 内容 | 你单位广州市黄埔区云埔街乌石村城中村改造项目复建安置区AG0227004地块水土保持方案申请审批材料（包括项目代码回执、项目水土保持方案（报批稿）等）收悉。根据《中华人民共和国行政许可法》第三十八条、《中华人民共和国水土保持法》第二十五条、第二十六条等相关法律法规规定，经程序性审查，我局认为你单位提交的申请材料符合相关要求，决定准予行政许可。 一、项目基本情况 根据申请材料，广州市黄埔区云埔街乌石村城中村改造项目复建安置区AG0227004地块位于广州市黄埔区云埔街道笔岗社区乌石村，连云路以西，乌石大街以北。项目中心纬度坐标113°30′41.40″E，N23°7′55.56″。项目新建5栋高层住宅楼及附属商业裙楼、1个垃圾站，设2层地下室，以及小区道路、绿化等公建配套设施。 工程总占地面积3.05公顷，其中永久占地2.17公顷，临时占地0.88公顷。工程土石方挖方总量12.24万立方米，填方总量4.51万立方米，借方总量4.09万立方米，均从合法土料场购买；弃方总量11.82万立方米，弃方外运至广州市增城区新塘镇长巷村股份经济联合社荔新公路北侧土地回填工程处置。 项目总投资为66500万元，其中土建投资为38000万元。工程已于2025年8月开工，计划于2027年12月完工，总工期29个月。 二、项目水土保持方案主要审核意见 （一）基本同意建设期水土流失防治责任范围为3.05公顷。 （二）同意水土流失防治执行南方红壤区建设类项目一级标准。 （三）同意水土流失防治目标为：水土流失治理度98%，土壤流失控制比1.0，渣土防护率99%，林草植被恢复率98%，林草覆盖率24.9%。 （四）基本同意水土流失防治分区及分区防治措施安排。 （五）同意项目建设期水土保持补偿费为18326元，请在收到本行政许可决定书后一次性缴纳水土保持补偿费。 |
| 序号 | 20 |
| 许可文件编号 | 穗(埔)林地许准﹝2026﹞10号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 广州开发区林业和园林局、广州市黄埔区林业和园林局 |
| 开始日期 | 2026-04-03 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 同意广州市黄埔区云埔街刘村社区岗贝村城中村改造项目（南岗亨元柯庄(南岗北)片区）复建安置区第二批使用广州市黄埔区南岗街南岗社区林地贰点贰柒伍玖（2.2759）公顷 |
| 序号 | 21 |
| 许可文件编号 | 穗规划资源建证〔2026〕1212号 |
| 许可文件名称 | 建设工程规划许可证 |
| 许可机关 | 广州市规划和自然资源局 |
| 开始日期 | 2026-03-30 |
| 结束日期 | 2027-03-30 |
| 内容 | 住宅（自编号1a#住宅）：1幢地上32层，建筑面积19658.95平方米，计算容积率建筑面积19262.3平方米。住宅（自编号1b#住宅）：1幢地上32层，建筑面积21607.82平方米，计算容积率建筑面积21436.01平方米。商业（自编号S1-1#商业）：1幢地上1层，建筑面积369.74平方米，计算容积率建筑面积369.74平方米。商业、公建（自编号S1-2#公建配套及商业）：1幢地上1层，建筑面积449.05平方米，计算容积率建筑面积337.65平方米。合计：总建筑面积42085.56平方米，总计算容积率建筑面积41405.70平方米。 |
| 序号 | 22 |
| 许可文件编号 | 穗规划资源建证〔2026〕1213号 |
| 许可文件名称 | 建设工程规划许可证 |
| 许可机关 | 广州市规划和自然资源局 |
| 开始日期 | 2026-03-30 |
| 结束日期 | 2027-03-30 |
| 内容 | 住宅（自编号2a#住宅）：1幢地上32层，建筑面积21710.18平方米，计算容积率建筑面积21056.46平方米。住宅（自编号2b#住宅）：1幢地上32层，建筑面积20902.03平方米，计算容积率建筑面积20425.46平方米。商业、公建（自编号S2-1#公建配套及商业）：1幢地上1层，建筑面积353.19平方米，计算容积率建筑面积276.54平方米。商业、公建（自编号S2-2#公建配套及商业）：1幢地上1层，建筑面积500.07平方米，计算容积率建筑面积500.07平方米。其他（自编号S#大门）：1幢地上1层，建筑面积77.37平方米，计算容积率建筑面积9.24平方米。合计：总建筑面积43542.84平方米，总计算容积率建筑面积42267.77平方米。 |
| 序号 | 23 |
| 许可文件编号 | 黄埔排字﹝2026﹞54号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 广州市黄埔区城市管理和综合执法局 |
| 开始日期 | 2026-03-23 |
| 结束日期 | 2028-03-22 |
| 内容 | 排放建筑废弃物 |
| 序号 | 24 |
| 许可文件编号 | 440112202603230501 |
| 许可文件名称 | 房屋建筑工程和市政基础设施工程施工许可 |
| 许可机关 | 广州市黄埔区住房和城乡建设局广州开发区建设和交通局 |
| 开始日期 | 2026-03-23 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 房屋建筑工程办理施工许可 |
| 序号 | 25 |
| 许可文件编号 | 黄埔排字﹝2026﹞45号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 广州市黄埔区城市管理和综合执法局 |
| 开始日期 | 2026-03-12 |
| 结束日期 | 2028-03-11 |
| 内容 | 排放建筑废弃物 |
| 序号 | 26 |
| 许可文件编号 | 穗规划资源预选〔2026〕64号 |
| 许可文件名称 | 建设项目用地预审与选址意见书 |
| 许可机关 | 广州市规划和自然资源局 |
| 开始日期 | 2026-03-10 |
| 结束日期 | 2029-03-10 |
| 内容 | 地上总用地面积144156.54平方米，农用地85496.18平方米(耕地12921.86平方米，园地18831.2平方米，林地37318.37平方米，草地7793.03平方米，其他农用地8631.72平方米)，建设用地面积58660.36平方米 |
| 序号 | 27 |
| 许可文件编号 | 穗规划资源建证〔2026〕839号 |
| 许可文件名称 | 建设工程规划许可证 |
| 许可机关 | 广州市规划和自然资源局 |
| 开始日期 | 2026-03-06 |
| 结束日期 | 2027-03-06 |
| 内容 | 其他（自编号地下室）：1幢地下3层，建筑面积39614.10平方米，计算容积率建筑面积0平方米。 |
| 序号 | 28 |
| 许可文件编号 | 穗规划资源条件〔2026〕41号 |
| 许可文件名称 | 关于提供广州市黄埔区云埔街刘村社区岗贝村城中村改造项目（宏岗片区）周边市政道路工程规划设计条件的复函 |
| 许可机关 | 广州市规划和自然资源局 |
| 开始日期 | 2026-02-13 |
| 结束日期 | 2030-02-15 |
| 内容 | 本项目总用地面积为43451平方米（广州2000坐标），均为地上面积 |
| 序号 | 29 |
| 许可文件编号 | 穗规划资源预选〔2026〕56号 |
| 许可文件名称 | 建设项目用地预审与选址意见书 |
| 许可机关 | 广州市规划和自然资源局 |
| 开始日期 | 2026-02-13 |
| 结束日期 | 2029-02-13 |
| 内容 | 本项目总用地面积为9773平方米（广州2000坐标），均为地上面积 |
| 序号 | 30 |
| 许可文件编号 | 穗规划资源预选〔2026〕57号 |
| 许可文件名称 | 建设项目用地预审与选址意见书 |
| 许可机关 | 广州市规划和自然资源局 |
| 开始日期 | 2026-02-13 |
| 结束日期 | 2029-02-13 |
| 内容 | 本项目总用地面积为43451平方米（广州2000坐标），均为地上面积 |
| 序号 | 31 |
| 许可文件编号 | 穗规划资源建证〔2026〕657号 |
| 许可文件名称 | 建设工程规划许可证 |
| 许可机关 | 广州市规划和自然资源局 |
| 开始日期 | 2026-02-11 |
| 结束日期 | 2027-02-11 |
| 内容 | 公建（自编号S3#垃圾分类投放点）：1幢地上1层，建筑面积21平方米，计算容积率建筑面积21平方米。公建（自编号S4#垃圾分类投放点）：1幢地上1层，建筑面积21平方米，计算容积率建筑面积21平方米。合计：总建筑面积42平方米，总计算容积率建筑面积42平方米。 |
| 序号 | 32 |
| 许可文件编号 | 穗埔民防建﹝2026﹞8号 |
| 许可文件名称 | 防空地下室建设意见书 |
| 许可机关 | 广州市黄埔区发展和改革局 |
| 开始日期 | 2026-02-10 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 广州市黄埔区南岗街南岗社区亨元、柯庄片区城中村改造项目防空地下室建设意见书 |
| 序号 | 33 |
| 许可文件编号 | 穗规划资源预选〔2026〕49号 |
| 许可文件名称 | 建设项目用地预审与选址意见书 |
| 许可机关 | 广州市规划和自然资源局 |
| 开始日期 | 2026-02-10 |
| 结束日期 | 2029-02-10 |
| 内容 | 总用地面积为1.3677公顷，均为地上面积 |
| 序号 | 34 |
| 许可文件编号 | 穗规划资源预选〔2026〕37号 |
| 许可文件名称 | 建设项目用地预审与选址意见书 |
| 许可机关 | 广州市规划和自然资源局 |
| 开始日期 | 2026-02-02 |
| 结束日期 | 2029-02-02 |
| 内容 | 总用地面积48725平方米（广州2000坐标），均为地上 |
| 序号 | 35 |
| 许可文件编号 | 穗规划资源预选〔2026〕34号 |
| 许可文件名称 | 建设项目用地预审与选址意见书 |
| 许可机关 | 广州市规划和自然资源局 |
| 开始日期 | 2026-02-02 |
| 结束日期 | 2029-02-02 |
| 内容 | 总用地面积28926平方米（广州2000坐标），均为地上 |
| 序号 | 36 |
| 许可文件编号 | 穗规划资源预选〔2026〕30号 |
| 许可文件名称 | 建设项目用地预审与选址意见书 |
| 许可机关 | 广州市规划和自然资源局 |
| 开始日期 | 2026-01-28 |
| 结束日期 | 2029-01-28 |
| 内容 | 拟选址面积1.7235公顷 |
| 序号 | 37 |
| 许可文件编号 | 穗规划资源预选〔2026〕31号 |
| 许可文件名称 | 建设项目用地预审与选址意见书 |
| 许可机关 | 广州市规划和自然资源局 |
| 开始日期 | 2026-01-28 |
| 结束日期 | 2029-01-28 |
| 内容 | 拟选址面积0.6852公顷 |
| 序号 | 38 |
| 许可文件编号 | 穗埔水函﹝2026﹞77号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 广州市黄埔区水务局 |
| 开始日期 | 2026-01-22 |
| 结束日期 | 2028-02-21 |
| 内容 | 根据《广州市黄埔区新龙镇金坑村银岭片区城中村改造项目复建地块AZ-01建设项目临时钢栈桥防洪评价报告（报批稿）》及专家评审意见，我局原则同意新龙镇金坑村银岭片区城中村改造项目复建地块AZ-01建设项目临时钢栈桥建设方案，所报项目建设内容为临时钢栈桥，涉及金坑河河道管理范围 |
| 序号 | 39 |
| 许可文件编号 | 穗规划资源预选〔2026〕11号 |
| 许可文件名称 | 建设项目用地预审选址要求 |
| 许可机关 | 广州市规划和自然资源局 |
| 开始日期 | 2026-01-15 |
| 结束日期 | 2029-01-15 |
| 内容 | 拟选址面积约为3953.78㎡ |
| 序号 | 40 |
| 许可文件编号 | 穗规划资源建证〔2026〕27号 |
| 许可文件名称 | 建设工程规划许可证 |
| 许可机关 | 广州市规划和自然资源局 |
| 开始日期 | 2026-01-05 |
| 结束日期 | 2027-01-05 |
| 内容 | 垃圾收集站（自编号A1#）：1幢地上2层，建筑面积460.00平方米，计算容积率建筑面积460.00平方米；其他（自编号垃圾分类投放点J1#）：1幢地上1层，建筑面积21平方米，计算容积率建筑面积21平方米；其他（自编号垃圾分类投放点J2#）：1幢地上1层，建筑面积21平方米，计算容积率建筑面积21平方米；其他（自编号垃圾分类投放点J3#）：1幢地上1层，建筑面积21平方米，计算容积率建筑面积21平方米；其他（自编号垃圾分类投放点J4#）：1幢地上1层，建筑面积21平方米，计算容积率建筑面积21平方米；其他（自编号垃圾分类投放点J5#）：1幢地上1层，建筑面积21平方米，计算容积率建筑面积21平方米；合计：总建筑面积565平方米，总计算容积率建筑面积565平方米。 |
| 序号 | 41 |
| 许可文件编号 | 穗规划资源建证〔2025〕6651号 |
| 许可文件名称 | 建设工程规划许可证 |
| 许可机关 | 广州市规划和自然资源局 |
| 开始日期 | 2025-12-31 |
| 结束日期 | 2026-12-31 |
| 内容 | 住宅（自编号1#）：1幢地上31层，建筑面积15842.02平方米，计算容积率建筑面积15548.01平方米。公建（自编号1#-1）：1幢地上1层，建筑面积501.16平方米，计算容积率建筑面积501.16平方米。住宅（自编号2#）：1幢地上38层，建筑面积22412.49平方米，计算容积率建筑面积20882.64平方米。公建（自编号2#-1）：1幢地上1层，建筑面积1933.56平方米，计算容积率建筑面积1527.57平方米。住宅（自编号3#）：1幢地上38层，建筑面积22055.58平方米，计算容积率建筑面积20764.06平方米。公建（自编号3#-1）：1幢地上1层，建筑面积1288.61平方米，计算容积率建筑面积926.79平方米。 |
| 序号 | 42 |
| 许可文件编号 | 穗埔民防建﹝2025﹞113号 |
| 许可文件名称 | 防空地下室建设意见书 |
| 许可机关 | 广州市黄埔区发展和改革局 |
| 开始日期 | 2025-12-31 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 广州市黄埔区新龙镇金坑村邓屋片城中村改造项目防空地下室建设意见书 |
| 序号 | 43 |
| 许可文件编号 | 黄埔排字﹝2025﹞158号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 广州市黄埔区城市管理和综合执法局 |
| 开始日期 | 2025-12-26 |
| 结束日期 | 2027-12-25 |
| 内容 | 排放建筑废弃物 |
| 序号 | 44 |
| 许可文件编号 | 穗规划资源建证〔2025〕6523号 |
| 许可文件名称 | 建设工程规划许可证 |
| 许可机关 | 广州市规划和自然资源局 |
| 开始日期 | 2025-12-26 |
| 结束日期 | 2026-12-26 |
| 内容 | 垃圾收集站（自编号6#）：1幢地上2层，建筑面积232.20平方米，计算容积率建筑面积232.20平方米；其他（自编号垃圾分类投放点1#）：1幢地上1层，建筑面积21平方米，计算容积率建筑面积21平方米；其他（自编号垃圾分类投放点2#）：1幢地上1层，建筑面积21平方米，计算容积率建筑面积21平方米；合计：总建筑面积274.2平方米，总计算容积率建筑面积274.2平方米。 |
| 序号 | 45 |
| 许可文件编号 | 穗规划资源建证〔2025〕6466号 |
| 许可文件名称 | 建设工程规划许可证 |
| 许可机关 | 广州市规划和自然资源局 |
| 开始日期 | 2025-12-24 |
| 结束日期 | 2026-12-24 |
| 内容 | 其他（自编号7#风井）：1幢地上1层，建筑面积4.68平方米，计算容积率建筑面积4.68平方米。其他（自编号8#风井）：1幢地上1层，建筑面积5.6平方米，计算容积率建筑面积5.6平方米。其他（自编号9#风井）：1幢地上1层，建筑面积2.85平方米，计算容积率建筑面积2.85平方米。其他（自编号地下室）：1幢地下2层，建筑面积24696.80平方米，计算容积率建筑面积0平方米。 |
| 序号 | 46 |
| 许可文件编号 | 穗埔民防建﹝2025﹞108号 |
| 许可文件名称 | 防空地下室建设意见书 |
| 许可机关 | 广州市黄埔区发展和改革局 |
| 开始日期 | 2025-12-24 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 广州市黄埔区新龙镇金坑村银岭片区城中村改造项目防空地下室建设意见书 |
| 序号 | 47 |
| 许可文件编号 | 440112202512180101 |
| 许可文件名称 | 房屋建筑工程和市政基础设施工程施工许可 |
| 许可机关 | 广州市黄埔区住房和城乡建设局广州开发区建设和交通局 |
| 开始日期 | 2025-12-18 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 房屋建筑工程办理施工许可 |
| 序号 | 48 |
| 许可文件编号 | 穗规划资源建证〔2025〕6267号 |
| 许可文件名称 | 建设工程规划许可证 |
| 许可机关 | 广州市规划和自然资源局 |
| 开始日期 | 2025-12-17 |
| 结束日期 | 2026-12-17 |
| 内容 | 公建（自编号4#垃圾收集站）：1幢地上2层，建筑面积240.32平方米，计算容积率建筑面积240.32平方米。 |
| 序号 | 49 |
| 许可文件编号 | 穗埔民防建﹝2025﹞104号 |
| 许可文件名称 | 防空地下室建设意见书 |
| 许可机关 | 广州市黄埔区发展和改革局 |
| 开始日期 | 2025-12-17 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 广州市黄埔区云埔街刘村社区双井村城中村改造项目防空地下室建设意见书 |
| 序号 | 50 |
| 许可文件编号 | 440112202512170201 |
| 许可文件名称 | 房屋建筑工程和市政基础设施工程施工许可 |
| 许可机关 | 广州市黄埔区住房和城乡建设局广州开发区建设和交通局 |
| 开始日期 | 2025-12-17 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 房屋建筑工程办理施工许可 |
| 序号 | 51 |
| 许可文件编号 | 440112202512150201 |
| 许可文件名称 | 房屋建筑工程和市政基础设施工程施工许可 |
| 许可机关 | 广州市黄埔区住房和城乡建设局广州开发区建设和交通局 |
| 开始日期 | 2025-12-15 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 房屋建筑工程办理施工许可 |
| 序号 | 52 |
| 许可文件编号 | 440112202512100601 |
| 许可文件名称 | 房屋建筑工程和市政基础设施工程施工许可 |
| 许可机关 | 广州市黄埔区住房和城乡建设局广州开发区建设和交通局 |
| 开始日期 | 2025-12-10 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 房屋建筑工程办理施工许可 |
| 序号 | 53 |
| 许可文件编号 | 黄埔排字﹝2025﹞124号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 广州市黄埔区城市管理和综合执法局 |
| 开始日期 | 2025-11-17 |
| 结束日期 | 2027-11-16 |
| 内容 | 排放建筑废弃物 |
| 序号 | 54 |
| 许可文件编号 | 440112202509290501 |
| 许可文件名称 | 房屋建筑工程和市政基础设施工程施工许可 |
| 许可机关 | 广州市黄埔区住房和城乡建设局 |
| 开始日期 | 2025-09-29 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 房屋建筑工程办理施工许可 |
| 序号 | 55 |
| 许可文件编号 | 440112202509290301 |
| 许可文件名称 | 房屋建筑工程和市政基础设施工程施工许可 |
| 许可机关 | 广州市黄埔区住房和城乡建设局 |
| 开始日期 | 2025-09-29 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 房屋建筑工程办理施工许可 |
| 序号 | 56 |
| 许可文件编号 | (埔)采字[2025]53号 |
| 许可文件名称 | 林木采伐许可证 |
| 许可机关 | 广州市规划和自然资源局黄埔区分局（广州开发区规划和自然资源局） |
| 开始日期 | 2025-09-25 |
| 结束日期 | 2026-03-31 |
| 内容 | 面积1.8974公顷，蓄积61.9立方米 |
| 序号 | 57 |
| 许可文件编号 | 穗规划资源建证〔2025〕3589号 |
| 许可文件名称 | 建设工程规划许可证 |
| 许可机关 | 广州市规划和自然资源局 |
| 开始日期 | 2025-07-14 |
| 结束日期 | 2026-07-14 |
| 内容 | 公建（自编号A4号楼垃圾收集站）：1幢地上2层，建筑面积351.86平方米，计算容积率建筑面积351.86平方米。 |
| 序号 | 58 |
| 许可文件编号 | 穗规划资源建证〔2025〕3588号 |
| 许可文件名称 | 建设工程规划许可证 |
| 许可机关 | 广州市规划和自然资源局 |
| 开始日期 | 2025-07-14 |
| 结束日期 | 2026-07-14 |
| 内容 | 其他（自编号垃圾投放点2）：1幢地上1层，建筑面积13.80平方米，计算容积率建筑面积13.80平方米。 |
| 序号 | 59 |
| 许可文件编号 | 穗埔民防建﹝2025﹞52号 |
| 许可文件名称 | 防空地下室建设意见书 |
| 许可机关 | 广州市黄埔区发展和改革局 |
| 开始日期 | 2025-07-13 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 广州黄埔区云埔街洋城岗城中村改造项目复建AG0210046地块：3栋30层至38层住宅（自编号A1号楼至A3号楼）?，3栋1至2层配套（自编号A4号楼、L-1室外楼梯、垃圾投放点）以及地下室。防空地下室建设意见书 |
| 序号 | 60 |
| 许可文件编号 | 穗埔民防建﹝2025﹞51号 |
| 许可文件名称 | 防空地下室建设意见书 |
| 许可机关 | 广州市黄埔区发展和改革局 |
| 开始日期 | 2025-07-13 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 广州市黄埔区云埔街笔岗社区宏岗城中村改造项目复建AG0233072地块：8栋29层至32层住宅（自编号1#至8#）?，3栋1层配套（自编号垃圾投放点1至垃圾投放点3）以及地下室。防空地下室建设意见书 |
| 序号 | 61 |
| 许可文件编号 | 穗(埔)林地许准﹝2025﹞28号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 广州市规划和自然资源局黄埔区分局（广州开发区规划和自然资源局） |
| 开始日期 | 2025-06-26 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 同意广州市黄埔区新龙镇金坑村邓屋片城中村改造项目复建安置区使用广州市黄埔区新龙镇金坑村林地零点零贰柒柒（0.0277）公顷 |
| 序号 | 62 |
| 许可文件编号 | 穗(埔)林地许准﹝2025﹞25号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 广州市规划和自然资源局黄埔区分局（广州开发区规划和自然资源局） |
| 开始日期 | 2025-06-10 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 同意广州市黄埔区长岭街山塘社及周边片区城中村改造项目复建安置区使用广州市黄埔区长岭街长平社区和广州市岭头投资有限公司林地贰点捌贰壹伍（2.8215）公顷 |
| 序号 | 63 |
| 许可文件编号 | 穗(埔)林地许准﹝2025﹞21号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 广州市规划和自然资源局黄埔区分局（广州开发区规划和自然资源局） |
| 开始日期 | 2025-05-27 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 同意广州市黄埔区南岗街南岗社区亨元、柯庄片区城中村改造项目复建安置区使用广州市黄埔区南岗街南岗社区林地壹点壹壹捌叁（1.1183）公顷 |
| 编号 | 评级年份 | 企业名称 | 信用等级 | ||
| 暂无数据 | |||||
| 编号 | 评价年度 | 纳税人信用级别 | 纳税人名称 | 纳税人识别号 |
| 1 | 2025 | A级 | 科学城（广州）城市更新集团有限公司 | 91440101MA5CN6CD1X |
| 序号 | 企业名称 | 公告时间 | 欠税税种 | 欠税金额（元） | 当前新发生的欠税额（元） |
| 暂无数据 | |||||
* 此处显示的信息为近30天内税务公示的欠税信息
| 序号 | 企业名称 | 公告时间 | 欠税税种 | 欠税金额（元） | 当前新发生的欠税额（元） |
| 暂无数据 | |||||
* 历史信息来源于各官方网站的历史记录，包括但不限于全国企业信用信息公示系统、国家知识产权局官方网站、国家工商行政管理总局商标局官网、国家版权局等，历史信息仅供用户参考，不作为用户进行相关决策的决定性因素。
一、同业情况
该企业注册资本为1300000万(元) ，高于的房地产开发企业。
全国范围内，该企业成立日期为 2019年03月22日 ，属于中期进入市场。
该企业注册地址为广东 ，该省（直辖市）的房地产业企业密集程度为: 密集。
该企业所在省份广东共0亿元资金，占全国房地产开发企业资金总金额的0%。
二、信用情况
失信总览情况：该企业三年内未发生异常信息
被执行人情况：该企业三年内曾因未按时履行法律义务而被法院强制执行的案例总数为0例。
裁判文书：该企业三年内所发生的的裁判文书共1起，其中商品房预售合同纠纷数量最多（图表中最多只显示前10），裁判判文书数量最多的年份是2021年。
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