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  1	广州穗融企业管理有限公司	（2023）粤07执813号	广东省江门市中级人民法院	2023-06-09	2024-08-20
  被执行及履行情况
  案号		（2023）粤07执813号
  省份		广东
  立案日期		2023-06-09
  生效法律文书确定的义务		执行内容如下: 一、被申请执行人:江门市悦泰置业有限公司、江门市粤泰发展有限公司、广州穗融企业管理有限公司、上海世茂建设有限公司、厦门市宝汇通金属资源有限公司、世茂集团控股有限公司、广州粤泰集团股份有限公司。 二、执行标的:(一)回购本金余额:人民币伍亿零玖佰柒拾万元整(509,700,000.00);(二)回购溢价款:暂计至2023年3月21日(含本日),回购溢价款为人民币壹亿壹仟贰佰壹拾贰万叁仟伍佰肆拾玖元玖角捌分(112,123,549.98)[其中包括:1.正常履约下自2022年12月21日起至2023年3月21日止应付回购溢价款人民币壹仟叁佰伍拾贰万捌仟贰佰捌拾柒元伍角(13,528,287.50);2.违约追溯调整下自2021年5月28日起至2023年3月21日止应补充支付的回购溢价款人民币玖仟捌佰伍拾玖万伍仟贰佰陆拾贰元肆角捌分(98,595,262.48)],此后(自2023年3月22日)起的回购溢价款以回购本金余额[现余额为人民币伍亿零玖佰柒拾万元整(509,700,000.00)]为基数,按年利率21计算至回购本金余额全部清偿之日止;(三)申请执行人实现债权和担保物权的所有费用[包括但不限于执行证书公证费人民币叁拾柒万叁仟零玖拾肆元壹角叁分(373,094.13)、律师费、评估费、执行费、公告费等;以上费用均以实际发生发票金额为准]。 三、被申请执行人江门市悦泰置业有限公司于本执行证书出具之日起,应向申请执行人支付上述第二项执行标的所列金额。 四、申请执行人有权向人民法院申请以江门市悦泰置业有限公司名下位于江门市新会南新区梅江蓢交、孖洛、九宾、西甲九滨的面积为104,627m2土地使用权[土地证号:粤(2017)江门市不动产权第2035247号]折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。 五、申请执行人有权向人民法院申请要求出质人江门市粤泰发展有限公司以质押股权[合法持有的江门市悦泰置业有限公司的50%的股权(对应出资额为5,000万元)以及未来对江门市悦泰置业有限公司增资或增持后所持有的任何目标公司股权]承担质押担保责任,申请执行人有权就上述质物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿;申请执行人有权向人民法院申请要求出质人广州穗融企业管理有限公司以质押股权[合法持有的江门市悦泰置业有限公司的50%的股权(对应出资额为5,000万元)以及未来对江门市悦泰置业有限公司增资或增持后所持有的任何目标公司股权]承担质押担保责任,申请执行人有权就上述质物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。 六、被申请执行人上海世茂建设有限公司在上述第二项的执行标的范围内承担连带清偿责任、履行差额部分补足义务。 七、被申请执行人厦门市宝汇通金属资源有限公司、世茂集团控股有限公司、广州粤泰集团股份有限公司在上述第二项执行标的范围内承担连带清偿责任。 申请执行人可持本执行证书及本处出具的(2021)厦鹭证内字第39531号、(2021)厦鹭证内字第39532号、(2021)厦鹭证内字第39533号《具有强制执行效力的债权文书公证书》向有管辖权的人民法院申请强制执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条的规定,申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从最后一期履行期限届满之日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。
  执行法院		广东省江门市中级人民法院
  做出执行依据单位		福建省厦门市鹭江公证处
  执行依据文号		（2023）厦鹭证执字第617号
  履行情况		全部未履行
  失信行为情形		违反财产报告制度

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