万科企业股份有限公司
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导出统一社会信用代码： 91440300192181490G
地址：深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心
基本信息
| 企业名称 | 万科企业股份有限公司 | 经营状态 | 存续 |
| 统一社会信用代码 | 91440300192181490G | 登记机关 | 深圳市市场监督管理局 |
| 企业类型 | 股份有限公司（上市） | 成立日期 | 1984年05月30日 |
| 法定代表人 | 郁亮 | 营业期限 | 1984年05月30日 - 2034年08月16日 |
| 注册资本（万元） | 1099521 | 发照日期 | 2023年08月23日 |
| 企业地址 | 深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心 | ||
| 经营范围 | 一般经营项目是：兴办实业（具体项目另行申报）；国内商业、物资供销业（不含专营、专控、专卖商品）；进出口业务（按深经发审证字第113号外贸企业审定证书规定办理）；房地产开发。，许可经营项目是： | ||
主要人员 (14)
| LIM MING YAN |
| 董事 |
| 廖子彬 |
| 董事 |
| 张懿宸 |
| 董事 |
| 栗淼 |
| 监事 |
| 沈向洋 |
| 董事 |
| 潘樟良 |
| 监事 |
| 王蕴 |
| 董事 |
| 祝九胜 |
| 董事,总经理 |
| 胡国斌 |
| 董事 |
| 解冻 |
| 监事 |
| 辛杰 |
| 董事 |
| 郁亮 |
| 董事长 |
| 雷江松 |
| 董事 |
| 黄力平 |
| 董事 |
股东信息 (2)
| 股东类型 | 股东 | 认缴出资（金额） | 实缴出资（金额） |
| 法人股东 | 无限售条件的流通股 | - | - |
| 其他投资者 | 有限售条件的流通股 | - | - |
分支机构 (5)
| 公司名称 | 负责人 |
| 深圳万科企业股份有限公司成都公司装饰工程部 | 汪洋 |
| 深圳万科企业股份有限公司格兰玛美容店 | 张东华 |
| 深圳万科企业股份有限公司福州连锁店 | 黄余良 |
| 深圳万科企业股份有限公司成都经营部 | 吴启贵 |
| 万科企业股份有限公司北海公司 |
企业对外关系 (150)
| 企业名称 | 持股 | 认缴金额 |
| 万科（新疆）企业有限公司 | 95% | 9500万元 |
| 兰州万科企业有限公司 | 100% | 10000万元 |
| 云南万科企业有限公司 | 100% | 2000万元 |
| 云南万科城投房地产有限公司 | 51% | 510万元 |
| 贵阳万科房地产有限公司 | 100% | 10000万元 |
测评排名 (5)
| 序号 | 获奖情况 |
| 1 | 万科企业股份有限公司获2025年度中国房地产开发企业TOP500测评榜单第8名 |
| 2 | 万科企业股份有限公司获2024年度中国房地产开发企业TOP500测评榜单第3名 |
| 3 | 万科企业股份有限公司获2024年度中国房地产开发企业品牌价值榜单第4名 |
| 4 | 万科企业股份有限公司获2023年度中国房地产开发企业TOP500测评榜单第2名 |
| 5 | 万科企业股份有限公司获2023年度中国房地产开发企业品牌价值榜单第2名 |
| 序号 | 资质等级 | 证书编号 | 发证机关 | 发证日期 | 证书有效期 |
| 1 | 一级 | 建开企[2006]580号 | 住房和城乡建设部 | - 2024-09-15 |
| 序号 | 1 |
| 许可文件编号 | 深南水务排许(2024)字第42号 |
| 许可文件名称 | 城镇污水排入排水管网许可证 |
| 许可机关 | 深圳市南山区水务局 |
| 开始日期 | 2024-03-11 |
| 结束日期 | 2026-12-30 |
| 内容 | 万科企业股份有限公司： 根据《城镇排水与污水处理条例》（中华人民共和国国务院令第641号）以及《城镇污水排入排水管网许可管理办法》（2015年1月22日住房和城乡建设部令第21号发布，根据2022年12月1日住房和城乡建设部令第56号修正）的规定，经审查，准予在许可范围内（详见副本）向城镇排水设施排放污水。 特发此证 |
| 序号 | 2 |
| 许可文件编号 | 22308596851 |
| 许可文件名称 | 商事变更登记（备案） |
| 许可机关 | 深圳市市场监督管理局 |
| 开始日期 | 2023-08-23 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 主体类型:股份有限公司(上市);住所:深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心;法定代表人:郁亮;成立日期:1984-05-30 |
| 序号 | 3 |
| 许可文件编号 | 深交许(南山)〔2023〕555号 |
| 许可文件名称 | 深圳市占用挖掘道路许可证 |
| 许可机关 | 深圳市交通运输局 |
| 开始日期 | 2023-08-11 |
| 结束日期 | 2024-08-10 |
| 内容 | 为方便万科总部大厦土石方及基坑支护工程施工车辆出入，准予万科企业股份有限公司在白石四道（深湾二路-深湾四路）南侧继续使用一个临时施工车辆出入口，宽度为10米，转弯半径10米，中心线与路缘石线交点坐标（X=117560.807，Y=106260.340），路口距离东侧白石四道与深湾四路交汇处为170米，距离西侧恒大中心路口为83米。路口开设应保持现状人行系统及非机动车道连贯，同步完善人行横道、凸镜、自发光警示灯、夜间高亮度照明设备、语音提示器等相关安全防护设施并派驻专人管理，指挥车辆安全进出，路口上下游25米范围内加强管理避免车辆违停。你单位应按市交通运输局南山管理局的要求硬化路口路面，安装视频监控，路口使用期间对现有路面及基础设施造成损坏的应及时修复。入场施工前你单位应提前与社区、街道充分沟通，施工时做好信息公示、规范围挡、安全文明施工。《深圳市占用挖掘道路许可决定书》自许可之日起365天内有效。 |
| 序号 | 4 |
| 许可文件编号 | 88-202300020 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 深圳市规划和自然资源局南山管理局 |
| 开始日期 | 2023-07-05 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 该临时用地位于南山区沙河街道深湾四路以西、滨海大道以北，项目名称为万科总部大厦，用地面积7414.34平方米，建筑面积为7414.34平方米，申请用途为工棚，申请年限1年（从2023年1月18日至2024年1月17日为止），不涉及农用地。 |
| 序号 | 5 |
| 许可文件编号 | |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 深圳市规划和自然资源局南山管理局 |
| 开始日期 | 2023-07-05 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 该临时用地位于南山区沙河街道深湾四路以西、滨海大道以北，项目名称为万科总部大厦，用地面积7414.34平方米，建筑面积为7414.34平方米，申请用途为工棚，申请年限1年（从2023年1月18日至2024年1月17日为止），不涉及农用地。 |
| 序号 | 6 |
| 许可文件编号 | 深建消验字〔2023〕第0086号 |
| 许可文件名称 | 特殊建设工程消防验收意见书 |
| 许可机关 | 深圳市住房和建设局 |
| 开始日期 | 2023-04-25 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 建设工程消防验收 |
| 编号 | 评级年份 | 企业名称 | 英文名称 | 信用等级 | 证书编号 |
| 暂无数据 | |||||
| 编号 | 评价年度 | 纳税人信用级别 | 纳税人名称 | 纳税人识别号 |
| 1 | 2024 | A级 | 万科企业股份有限公司 | 440300192181490 |
| 2 | 2023 | A级 | 万科企业股份有限公司 | 440300192181490 |
| 3 | 2022 | A级 | 万科企业股份有限公司 | 440300192181490 |
| 4 | 2021 | A级 | 万科企业股份有限公司 | 440300192181490 |
| 5 | 2020 | A级 | 万科企业股份有限公司 | 91440300192181490G |
| 6 | 2019 | A级 | 万科企业股份有限公司 | 91440300192181490G |
| 7 | 2018 | A级 | 万科企业股份有限公司 | 91440300192181490G |
| 8 | 2017 | A级 | 万科企业股份有限公司 | 91440300192181490G |
| 序号 | 企业名称 | 公告时间 | 欠税税种 | 欠税金额（元） | 当前新发生的欠税额（元） |
| 暂无数据 | |||||
* 此处显示的信息为近30天内税务公示的欠税信息
| 序号 | 企业名称 | 公告时间 | 欠税税种 | 欠税金额（元） | 当前新发生的欠税额（元） |
| 暂无数据 | |||||
* 历史信息来源于各官方网站的历史记录，包括但不限于全国企业信用信息公示系统、国家知识产权局官方网站、国家工商行政管理总局商标局官网、国家版权局等，历史信息仅供用户参考，不作为用户进行相关决策的决定性因素。
一、同业情况
该企业注册资本为1099521万(元) ，高于的房地产开发企业。
全国范围内，该企业成立日期为 1984年05月30日 ，属于早期进入市场。
该企业注册地址为广东 ，该省（直辖市）的房地产业企业密集程度为: 密集。
该企业所在省份广东共0亿元资金，占全国房地产开发企业资金总金额的0%。
二、信用情况
失信总览情况：该企业三年内未发生异常信息
被执行人情况：该企业三年内曾因未按时履行法律义务而被法院强制执行的案例总数为0例。
裁判文书：该企业三年内所发生的的裁判文书共11起，其中商品房预售合同纠纷数量最多（图表中最多只显示前10），裁判判文书数量最多的年份是2021年。
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