佛山市顺德区聚才房地产开发有限公司
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导出统一社会信用代码： 91440606MA53X11D4M
地址：佛山市顺德区北滘镇君兰社区诚德路1号美的财富广场4栋2910室。（住所申报）
基本信息
| 企业名称 | 佛山市顺德区聚才房地产开发有限公司 | 经营状态 | 存续 |
| 统一社会信用代码 | 91440606MA53X11D4M | 登记机关 | 佛山市顺德区市场监督管理局 |
| 企业类型 | 其他有限责任公司 | 成立日期 | 2019年10月17日 |
| 法定代表人 | 戴炜 | 营业期限 | 2019年10月17日 - |
| 注册资本（万元） | 50000 | 发照日期 | 2025年12月11日 |
| 企业地址 | 佛山市顺德区北滘镇君兰社区诚德路1号美的财富广场4栋2910室。（住所申报） | ||
| 经营范围 | 房地产开发经营、销售；房地产营销策划；建筑装饰装修工程施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） | ||
主要人员 (11)
| 何伟雄 |
| 董事 |
| 孙振亚 |
| 监事 |
| 崔蓉琛 |
| 监事 |
| 戴炜 |
| 经理,执行公司事务的董事,董事长 |
| 李一迟 |
| 监事,职工监事 |
| 李跃平 |
| 董事 |
| 杨小俊 |
| 财务负责人 |
| 王楠杰 |
| 董事 |
| 王永飚 |
| 董事 |
| 邹宁丰 |
| 董事 |
| 马闫 |
| 董事 |
股东信息 (3)
| 股东类型 | 股东 | 认缴出资（金额） | 实缴出资（金额） |
| 企业法人 | 佛山市美的房地产发展有限公司 | 21000万人民币 | 21000万人民币 |
| 企业法人 | 广州粤成投资发展有限公司 | 16500万人民币 | 16500万人民币 |
| 企业法人 | 深圳市盛繁企业管理有限公司 | 12500万人民币 | 12500万人民币 |
分支机构 (0)
| 公司名称 | 负责人 |
| 暂无数据 | |
企业对外关系 (0)
| 企业名称 | 持股 | 认缴金额 |
| 暂无数据 | ||
测评排名 (0)
| 序号 | 获奖情况 |
| 暂无数据 | |
| 序号 | 资质等级 | 证书编号 | 发证机关 | 发证日期 | 证书有效期 |
| 暂无数据 | |||||
| 序号 | 1 |
| 许可文件编号 | 建字第440606202201044号 |
| 许可文件名称 | 建设工程规划许可证 |
| 许可机关 | 佛山市自然资源局 |
| 开始日期 | 2026-04-24 |
| 结束日期 | 2027-04-24 |
| 内容 | 建设工程规划许可证核发（建筑类审批制）新建、改扩建、临时建（构）筑物-云和悦西园三期 |
| 序号 | 2 |
| 许可文件编号 | PF3260421001 |
| 许可文件名称 | 佛山市城市建筑垃圾处置证（排放） |
| 许可机关 | 佛山市顺德区城市管理和综合执法局 |
| 开始日期 | 2026-04-22 |
| 结束日期 | 2026-06-22 |
| 内容 | 一、排放地点：云和悦西园三期（A7座、A8座、A9座、A15座和三期地下室）基坑支护土方开挖和桩基础工程--第二批次（佛山市顺德区北滘镇美的大道以北、乐创路以南地块） 二、排放量：2万m3 三、排放期限：2026年4月22日至2026年6月22日 四、运输路线：美的大道-园头街-福昌街 五、车牌号码： （佛山市顺德区吉飞土石方工程有限公司） 粤E40545、粤E40426、粤E34829、粤X37549、粤E28767、粤E24901、粤E41970、 粤X22984、粤E34659、粤E25436、粤E43366、粤E36460、粤E46448、粤X31620 六、运输物资：渣土 七、消纳地点：北滘高村股份社123.07亩土地土方二期回填（地址：北滘镇美的大道东侧、横五路北侧05-02-32地块） |
| 序号 | 3 |
| 许可文件编号 | 440606202604100101 |
| 许可文件名称 | 施工许可 |
| 许可机关 | 佛山市顺德区住房城乡建设和水务局 |
| 开始日期 | 2026-04-10 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 云和悦西园二期 |
| 序号 | 4 |
| 许可文件编号 | 440606202603200501 |
| 许可文件名称 | 施工许可 |
| 许可机关 | 佛山市顺德区住房城乡建设和水务局 |
| 开始日期 | 2026-03-20 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 云和悦西园三期 |
| 序号 | 5 |
| 许可文件编号 | 建字第4406062023GG0876310号 |
| 许可文件名称 | 建设工程规划许可证 |
| 许可机关 | 佛山市自然资源局 |
| 开始日期 | 2026-01-09 |
| 结束日期 | 2027-01-09 |
| 内容 | 建设工程规划许可证核发（建筑类审批制）新建、改扩建、临时建（构）筑物-云和悦西园二期 |
| 序号 | 6 |
| 许可文件编号 | PF3251223001 |
| 许可文件名称 | 佛山市建筑垃圾处置证（排放） |
| 许可机关 | 佛山市顺德区城市管理和综合执法局 |
| 开始日期 | 2025-12-24 |
| 结束日期 | 2026-03-27 |
| 内容 | 一、排放地点：云和悦西园三期（A7座、A8座、A9座、A15座和三期地下室）基坑支护土方开挖和桩基础工程第一批次（佛山市顺德区北滘镇美的大道以北、乐创路以南地块） 二、排放量：5.0718万m3 三、排放期限：2025年12月24日至2026年3月27日 四、运输路线：美的大道-广珠公路-顺德立交桥-龙洲公路-龙洲路 五、车牌号码： （佛山市石力运输有限公司） 粤E49455、粤E36556、粤E45200、粤E21965、粤E44961、粤E27752、粤E27785、 粤E44285 （佛山市桂安泰新土石方工程有限公司） 粤E23451、粤E34858、粤E37119、粤E42490、粤E24906、粤E83137、粤E47376、 粤E24170、粤E34879、粤E34850 （佛山市川濠渣土运输有限公司） 粤E41230、粤E29949、粤E45219、粤E34660、粤E48156、粤E57328、粤E44591、 粤X23564、粤E41860、粤E39094、粤E34695、粤X36984、粤X23734、粤E45908 六、运输物资：渣土 七、消纳地点：佛山市顺德区勒流街道联结北路以北地块平整项目一期（地址：佛山市顺德区勒流街道联结北路以北地块） |
| 序号 | 7 |
| 许可文件编号 | XN3251223001 |
| 许可文件名称 | 佛山市建筑垃圾处置证（受纳） |
| 许可机关 | 佛山市顺德区城市管理和综合执法局 |
| 开始日期 | 2025-12-24 |
| 结束日期 | 2026-06-20 |
| 内容 | 一、受纳场名称：云和悦西园三期(A7座、A8座、A9座、A15 座和三期地下室)基坑支护土方开挖和桩基础工程 二、场地位置：佛山市顺德区北滘镇美的大道以北、乐创路以南地块 三、受纳建筑垃圾种类：工程渣土 四、受纳量：5.0718万m3 五、设置时间：2025年12月24日至 2026年6月20日 |
| 序号 | 8 |
| 许可文件编号 | 440606202512150301 |
| 许可文件名称 | 施工许可 |
| 许可机关 | 佛山市顺德区住房城乡建设和水务局 |
| 开始日期 | 2025-12-15 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 云和悦西园三期（A7座、A8座、A9座、A15座和三期地下室） |
| 序号 | 9 |
| 许可文件编号 | 440606202512150201 |
| 许可文件名称 | 施工许可 |
| 许可机关 | 佛山市顺德区住房城乡建设和水务局 |
| 开始日期 | 2025-12-15 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 云和悦西园二期 |
| 序号 | 10 |
| 许可文件编号 | FS25121002241 |
| 许可文件名称 | 有限责任公司变更登记 |
| 许可机关 | 佛山市顺德区市场监督管理局北滘市场监督管理所 |
| 开始日期 | 2025-12-11 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 房地产开发经营、销售；房地产营销策划；建筑装饰装修工程施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） |
| 序号 | 11 |
| 许可文件编号 | 440606202511120101 |
| 许可文件名称 | 施工许可 |
| 许可机关 | 佛山市顺德区国土城建和水利局 |
| 开始日期 | 2025-11-12 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 云和悦西园二期 |
| 序号 | 12 |
| 许可文件编号 | 440606202511120201 |
| 许可文件名称 | 施工许可 |
| 许可机关 | 佛山市顺德区国土城建和水利局 |
| 开始日期 | 2025-11-12 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 云和悦西园三期（A7座、A8座、A9座、A15座和三期地下室） |
| 序号 | 13 |
| 许可文件编号 | 粤房开证字贰1310309 |
| 许可文件名称 | 房地产开发企业资质证书 |
| 许可机关 | 佛山市住房和城乡建设局 |
| 开始日期 | 2025-07-18 |
| 结束日期 | 2028-07-18 |
| 内容 | 延续申请：房地产开发二级 |
| 序号 | 14 |
| 许可文件编号 | FS24031810628 |
| 许可文件名称 | 有限责任公司变更登记 |
| 许可机关 | 佛山市顺德区市场监督管理局乐从市场监督管理所 |
| 开始日期 | 2024-03-18 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 房地产开发经营、销售；房地产营销策划；建筑装饰装修工程施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） |
| 编号 | 评级年份 | 企业名称 | 信用等级 | ||
| 暂无数据 | |||||
| 编号 | 评价年度 | 纳税人信用级别 | 纳税人名称 | 纳税人识别号 |
| 1 | 2023 | A级 | 佛山市顺德区聚才房地产开发有限公司 | 91440606MA53X11D4M |
| 序号 | 1 |
| 企业名称 | 佛山市顺德区聚才房地产开发有限公司 |
| 处罚日期 | 2026-06-01 |
| 处罚类型 | 违反了《中华人民共和国建筑法》第七条第一款、《建设工程质量管理条例》第十三条之规定 |
| 决定文书号 | 粤佛顺住建行罚罚字（2025）56号 |
| 处罚事由 | 在2025年10月17日巡查发现,佛山市顺德区聚才房地产开发有限公司作为云和悦西园三期(A7座、A8座、A9座、A15座和三期地下室)的建设单位,开发建设该工程时涉嫌未办理《建筑工程施工许可证》擅自施工,发现时正进行桩基础施工。以上事实有现场检查笔录、询问笔录、视听资料等等证据证实。 |
| 处罚内容 | 鉴于你单位仅进行了桩基础施工,违法行为未造成危害后果,按照《广东省住房和城乡建设系统行政处罚自由裁量权基准(工程建设与建筑业类)》190“未造成危害后果;或者造成轻微危害后果的。对建设单位处工程合同价款百分之一以上百分之一点二以下的罚款”,属于从轻档次。鉴于你单位已于2025年11月12日办理了《建筑工程施工许可证》,已完成整改,根据《建设工程质量管理条例》第五十七条“违反本条例规定,建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准,擅自施工的,责令停止施工,限期改正,处工程合同价款百分之一以上百分之二以下的罚款”的规定,本单位现决定对你单位作出如下行政处罚:处以合同价款(¥8752750.8)的1.1%的罚款,即罚款人民币玖万陆仟贰佰捌拾元贰角陆分(¥96280.26)。 |
| 处罚机关 | 佛山市顺德区住房城乡建设和水务局 |
| 处罚依据 | 《建设工程质量管理条例》第五十七条“违反本条例规定,建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准,擅自施工的,责令停止施工,限期改正,处工程合同价款百分之一以上百分之二以下的罚款” |
| 序号 | 2 |
| 企业名称 | 佛山市顺德区聚才房地产开发有限公司 |
| 处罚日期 | 2026-06-01 |
| 处罚类型 | 违反了《中华人民共和国建筑法》第七条第一款、《建设工程质量管理条例》第十三条之规定 |
| 决定文书号 | 粤佛顺住建行罚罚字（2025）55号 |
| 处罚事由 | 在2025年10月17日巡查发现,佛山市顺德区聚才房地产开发有限公司作为云和悦西园二期的建设单位,开发建设该工程时涉嫌未办理《建筑工程施工许可证》擅自施工,发现时正进行桩基础施工。以上事实有现场检查笔录、询问笔录、视听资料等等证据证实。 |
| 处罚内容 | 鉴于你单位仅进行了桩基础施工,违法行为未造成危害后果,按照《广东省住房和城乡建设系统行政处罚自由裁量权基准(工程建设与建筑业类)》190“未造成危害后果;或者造成轻微危害后果的。对建设单位处工程合同价款百分之一以上百分之一点二以下的罚款”,属于从轻档次。鉴于你单位已于2025年11月12日办理了《建筑工程施工许可证》,已完成整改,根据《建设工程质量管理条例》第五十七条“违反本条例规定,建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准,擅自施工的,责令停止施工,限期改正,处工程合同价款百分之一以上百分之二以下的罚款”的规定,本单位现决定对你单位作出如下行政处罚:处以合同价款(¥9522428.30)的1.1%的罚款,即罚款人民币壹拾万零肆仟柒佰肆拾陆元柒角壹分(¥104746.71)。 |
| 处罚机关 | 佛山市顺德区住房城乡建设和水务局 |
| 处罚依据 | 《建设工程质量管理条例》第五十七条“违反本条例规定,建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准,擅自施工的,责令停止施工,限期改正,处工程合同价款百分之一以上百分之二以下的罚款” |
| 序号 | 3 |
| 企业名称 | 佛山市顺德区聚才房地产开发有限公司 |
| 处罚日期 | 2026-05-07 |
| 处罚类型 | 《建设工程质量管理条例》第十三条“建设单位在开工前,应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续” |
| 决定文书号 | 粤佛顺住建行罚罚字（2025）53号 |
| 处罚事由 | 我局执法人员于2025年10月17日检查发现,你公司作为云和悦西园三期的建设单位,在该项目未按照国家规定办理工程质量监督手续的情况下,擅自对桩基础阶段开工建设。上述事实有《现场检查(勘验)笔录》、《调查询问笔录》、视听资料等证据在案佐证。 |
| 处罚内容 | 我局执法人员于2025年10月17日检查发现,你公司作为云和悦西园三期的建设单位,在该项目未按照国家规定办理工程质量监督手续的情况下,擅自对桩基础阶段开工建设。上述事实有《现场检查(勘验)笔录》、《调查询问笔录》、视听资料等证据在案佐证。本机关已于2026年4月3日向你公司送达《行政处罚听证告知书》(粤佛顺住建行罚听告〔2025〕53号)告知了违法事实、依据和拟作出的行政处罚事项,并告知你公司享有陈述、申辩、听证权利,该告知书已依法向你公司送达。在指定期限内你未提出陈述、申辩、听证,视为你公司放弃上述权利。你公司上述行为违反了《建设工程质量管理条例》第十三条“建设单位在开工前,应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续”的规定,鉴于你公司仅进行了桩基础施工,违法行为未造成质量、安全事故,未造成危害后果,按照《广东省住房和城乡建设系统行政处罚自由裁量权基准(工程建设与建筑业类)》(2020年版)序号187“从轻—未造成危害后果或造成轻微危害后果的—对建设单位处20万元以上25万元以下的罚款,对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之六以下的罚款”,你公司违法行为属于从轻情节。鉴于该项目于2025年10月17日收到我局发出的《停工通知书》后全面停工,于2025年11月12日完成报监报建手续(取得建筑工程施工许可证)后才进行施工,该项目仅进行了桩基础施工的违法行为,根据《建设工程质量管理条例》第五十六条第(六)项“违反本条例规定,建设单位有下列行为之一的,责令改正,处20万元以上50万元以下的罚款:(六)未按照国家规定办理工程质量监督手续的”的规定,本机关决定对你公司处以人民币225000元(大写:贰拾贰万伍仟元整)的行政处罚。 |
| 处罚机关 | 佛山市顺德区住房城乡建设和水务局 |
| 处罚依据 | 《建设工程质量管理条例》第五十六条第(六)项“违反本条例规定,建设单位有下列行为之一的,责令改正,处20万元以上50万元以下的罚款:(六)未按照国家规定办理工程质量监督手续的” |
| 序号 | 4 |
| 企业名称 | 佛山市顺德区聚才房地产开发有限公司 |
| 处罚日期 | 2026-05-07 |
| 处罚类型 | 《建设工程质量管理条例》第十三条“建设单位在开工前,应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续” |
| 决定文书号 | 粤佛顺住建行罚罚字（2025）54号 |
| 处罚事由 | 我局执法人员于2025年10月17日检查发现,你公司作为云和悦西园二期的建设单位,在该项目未按照国家规定办理工程质量监督手续的情况下,擅自对桩基础阶段开工建设。上述事实有《现场检查(勘验)笔录》、《调查询问笔录》、视听资料等证据在案佐证。 |
| 处罚内容 | 我局执法人员于2025年10月17日检查发现,你公司作为云和悦西园二期的建设单位,在该项目未按照国家规定办理工程质量监督手续的情况下,擅自对桩基础阶段开工建设。上述事实有《现场检查(勘验)笔录》、《调查询问笔录》、视听资料等证据在案佐证。本机关已于2026年4月3日向你公司送达《行政处罚听证告知书》(粤佛顺住建行罚听告〔2025〕54号)告知了违法事实、依据和拟作出的行政处罚事项,并告知你公司享有陈述、申辩、听证权利,该告知书已依法向你公司送达。在指定期限内你未提出陈述、申辩、听证,视为你公司放弃上述权利。你公司上述行为违反了《建设工程质量管理条例》第十三条“建设单位在开工前,应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续”的规定,鉴于你公司仅进行了桩基础施工,违法行为未造成质量、安全事故,未造成危害后果,按照《广东省住房和城乡建设系统行政处罚自由裁量权基准(工程建设与建筑业类)》(2020年版)序号187“从轻—未造成危害后果或造成轻微危害后果的—对建设单位处20万元以上25万元以下的罚款,对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之六以下的罚款”,你公司违法行为属于从轻情节。鉴于该项目于2025年10月17日收到我局发出的《停工通知书》后全面停工,于2025年11月12日完成报监报建手续(取得建筑工程施工许可证)后才进行施工,该项目仅进行了桩基础施工的违法行为,根据《建设工程质量管理条例》第五十六条第(六)项“违反本条例规定,建设单位有下列行为之一的,责令改正,处20万元以上50万元以下的罚款:(六)未按照国家规定办理工程质量监督手续的”的规定,本机关决定对你公司处以人民币225000元(大写:贰拾贰万伍仟元整)的行政处罚。 |
| 处罚机关 | 佛山市顺德区住房城乡建设和水务局 |
| 处罚依据 | 《建设工程质量管理条例》第五十六条第(六)项“违反本条例规定,建设单位有下列行为之一的,责令改正,处20万元以上50万元以下的罚款:(六)未按照国家规定办理工程质量监督手续的” |
| 序号 | 企业名称 | 公告时间 | 欠税税种 | 欠税金额（元） | 当前新发生的欠税额（元） |
| 暂无数据 | |||||
* 此处显示的信息为近30天内税务公示的欠税信息
| 序号 | 企业名称 | 公告时间 | 欠税税种 | 欠税金额（元） | 当前新发生的欠税额（元） |
| 暂无数据 | |||||
* 历史信息来源于各官方网站的历史记录，包括但不限于全国企业信用信息公示系统、国家知识产权局官方网站、国家工商行政管理总局商标局官网、国家版权局等，历史信息仅供用户参考，不作为用户进行相关决策的决定性因素。
一、同业情况
该企业注册资本为50000万(元) ，高于的房地产开发企业。
全国范围内，该企业成立日期为 2019年10月17日 ，属于中期进入市场。
该企业注册地址为广东 ，该省（直辖市）的房地产业企业密集程度为: 密集。
该企业所在省份广东共0亿元资金，占全国房地产开发企业资金总金额的0%。
二、信用情况
失信总览情况：该企业三年内未发生异常信息
被执行人情况：该企业三年内曾因未按时履行法律义务而被法院强制执行的案例总数为0例。
裁判文书：该企业三年内所发生的的裁判文书共4起，其中商品房预售合同纠纷数量最多（图表中最多只显示前10），裁判判文书数量最多的年份是2021年。
地址：北京市海淀区首体南路9号主语国际中心5号楼
邮编：100048 电话：010-68323566 传真：010-88386228
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