信宜市凤琮房地产开发有限公司
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导出统一社会信用代码： 91440983MA5555YC6P
地址：茂名信宜碧桂园世纪城售楼中心二楼项目部
基本信息
| 企业名称 | 信宜市凤琮房地产开发有限公司 | 经营状态 | 存续 |
| 统一社会信用代码 | 91440983MA5555YC6P | 登记机关 | 信宜市市场监督管理局 |
| 企业类型 | 其他有限责任公司 | 成立日期 | 2020年08月13日 |
| 法定代表人 | 黄世党 | 营业期限 | 2020年08月13日 - |
| 注册资本（万元） | 5000 | 发照日期 | 2024年09月12日 |
| 企业地址 | 茂名信宜碧桂园世纪城售楼中心二楼项目部 | ||
| 经营范围 | 许可项目：房地产开发经营；住宅室内装饰装修。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：以自有资金从事投资活动；住房租赁；非居住房地产租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） | ||
主要人员 (4)
| 徐均南 |
| 经理 |
| 江汝世 |
| 财务负责人 |
| 黄世党 |
| 执行公司事务的董事 |
| 黄瑞惠 |
| 监事 |
股东信息 (4)
| 股东类型 | 股东 | 认缴出资（金额） | 实缴出资（金额） |
| 企业法人 | 茂名市水东湾碧桂园房地产开发有限公司 | 4717.53万人民币 | 4717.53万人民币 |
| 企业法人 | 佛山市顺德区众享投资管理企业（有限合伙） | 32.47万人民币 | 32.47万人民币 |
| 企业法人 | 堆龙德庆区碧创企业管理有限公司 | 125万人民币 | 125万人民币 |
| 企业法人 | 堆龙德庆区碧辉企业管理有限公司 | 125万人民币 | 125万人民币 |
分支机构 (0)
| 公司名称 | 负责人 |
| 暂无数据 | |
企业对外关系 (0)
| 企业名称 | 持股 | 认缴金额 |
| 暂无数据 | ||
测评排名 (0)
| 序号 | 获奖情况 |
| 暂无数据 | |
| 序号 | 资质等级 | 证书编号 | 发证机关 | 发证日期 | 证书有效期 |
| 暂无数据 | |||||
| 序号 | 1 |
| 许可文件编号 | 梯11粤K06581(24) |
| 许可文件名称 | 特种设备使用登记证 |
| 许可机关 | 信宜市市场监督管理局 |
| 开始日期 | 2024-10-24 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 信宜市凤琮房地产开发有限公司电梯新设备登记 |
| 序号 | 2 |
| 许可文件编号 | 建字第(2024)170号 |
| 许可文件名称 | 建设工程规划许可证 |
| 许可机关 | 信宜市自然资源局 |
| 开始日期 | 2024-05-11 |
| 结束日期 | 2026-05-11 |
| 内容 | 建设工程规划许可 |
| 序号 | 3 |
| 许可文件编号 | |
| 许可文件名称 | 建设工程规划许可证 |
| 许可机关 | 信宜市自然资源局 |
| 开始日期 | 2024-05-11 |
| 结束日期 | 2026-05-11 |
| 内容 | 建设工程规划许可 |
| 序号 | 4 |
| 许可文件编号 | 建字第(2024)171号 |
| 许可文件名称 | 建设工程规划许可证 |
| 许可机关 | 信宜市自然资源局 |
| 开始日期 | 2024-05-11 |
| 结束日期 | 2026-05-11 |
| 内容 | 建设工程规划许可 |
| 序号 | 5 |
| 许可文件编号 | 建字第(2024)172号 |
| 许可文件名称 | 建设工程规划许可证 |
| 许可机关 | 信宜市自然资源局 |
| 开始日期 | 2024-05-11 |
| 结束日期 | 2026-05-11 |
| 内容 | 建设工程规划许可 |
| 序号 | 6 |
| 许可文件编号 | 梯11粤K03438(23) |
| 许可文件名称 | 特种设备使用登记证 |
| 许可机关 | 信宜市市场监督管理局 |
| 开始日期 | 2023-09-27 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 信宜市凤琮房地产开发有限公司电梯新设备登记 |
| 序号 | 7 |
| 许可文件编号 | 梯11粤K03150(23) |
| 许可文件名称 | 特种设备使用登记证 |
| 许可机关 | 信宜市市场监督管理局 |
| 开始日期 | 2023-09-04 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 信宜市凤琮房地产开发有限公司电梯新设备登记 |
| 序号 | 8 |
| 许可文件编号 | 信住建消验字[2023]19号 |
| 许可文件名称 | 特殊建设工程消防验收意见书 |
| 许可机关 | 信宜市住房和城乡建设局 |
| 开始日期 | 2023-08-23 |
| 结束日期 | 2099-12-19 |
| 内容 | 信宜市碧桂园·世纪城5幢至7幢、12幢、保安亭，特殊建设工程消防验收：合格 |
| 序号 | 9 |
| 许可文件编号 | 信住建消验字[2023]20号 |
| 许可文件名称 | 特殊建设工程消防验收意见书 |
| 许可机关 | 信宜市住房和城乡建设局 |
| 开始日期 | 2023-08-23 |
| 结束日期 | 2099-12-19 |
| 内容 | 信宜市碧桂园·世纪城3幢、5幢至7幢、12幢、13幢、27幢、保安亭的地下室，特殊建设工程消防验收：合格 |
| 序号 | 10 |
| 许可文件编号 | 梯11粤K02697(23) |
| 许可文件名称 | 特种设备使用登记证 |
| 许可机关 | 信宜市市场监督管理局 |
| 开始日期 | 2023-07-27 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 信宜市凤琮房地产开发有限公司电梯新设备登记 |
| 序号 | 11 |
| 许可文件编号 | 梯11粤K02710(23) |
| 许可文件名称 | 特种设备使用登记证 |
| 许可机关 | 信宜市市场监督管理局 |
| 开始日期 | 2023-07-27 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 信宜市凤琮房地产开发有限公司电梯新设备登记 |
| 序号 | 12 |
| 许可文件编号 | 信房预售[2023]024号 |
| 许可文件名称 | 核发商品房预售许可证 |
| 许可机关 | 信宜市住房和城乡建设局 |
| 开始日期 | 2023-06-26 |
| 结束日期 | 2024-06-25 |
| 内容 | 核发商品房预售许可证 |
| 序号 | 13 |
| 许可文件编号 | 信住建消验字[2023]10号 |
| 许可文件名称 | 特殊建设工程消防验收意见书 |
| 许可机关 | 信宜市住房和城乡建设局 |
| 开始日期 | 2023-06-16 |
| 结束日期 | 2099-12-19 |
| 内容 | 信宜市碧桂园·世纪城3幢，特殊建设工程消防验收：合格 |
| 序号 | 14 |
| 许可文件编号 | 建字第(2023)179号 |
| 许可文件名称 | 建设工程规划许可证 |
| 许可机关 | 信宜市自然资源局 |
| 开始日期 | 2023-06-01 |
| 结束日期 | 2025-06-01 |
| 内容 | 建设工程规划许可 |
| 序号 | 15 |
| 许可文件编号 | 建字第(2023)178号 |
| 许可文件名称 | 建设工程规划许可证 |
| 许可机关 | 信宜市自然资源局 |
| 开始日期 | 2023-06-01 |
| 结束日期 | 2025-06-01 |
| 内容 | 建设工程规划许可 |
| 序号 | 16 |
| 许可文件编号 | 建字第(2023)176号 |
| 许可文件名称 | 建设工程规划许可证 |
| 许可机关 | 信宜市自然资源局 |
| 开始日期 | 2023-06-01 |
| 结束日期 | 2025-06-01 |
| 内容 | 建设工程规划许可 |
| 序号 | 17 |
| 许可文件编号 | 建字第(2023)177号 |
| 许可文件名称 | 建设工程规划许可证 |
| 许可机关 | 信宜市自然资源局 |
| 开始日期 | 2023-06-01 |
| 结束日期 | 2025-06-01 |
| 内容 | 建设工程规划许可 |
| 序号 | 18 |
| 许可文件编号 | 梯11粤K01743(23) |
| 许可文件名称 | 特种设备使用登记证 |
| 许可机关 | 信宜市市场监督管理局 |
| 开始日期 | 2023-04-28 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 信宜市凤琮房地产开发有限公司电梯新设备登记 |
| 序号 | 19 |
| 许可文件编号 | 粤建许准〔2023〕755号 |
| 许可文件名称 | 房地产开发企业资质核准 |
| 许可机关 | 广东省住房和城乡建设厅 |
| 开始日期 | 2023-02-22 |
| 结束日期 | 2026-02-22 |
| 内容 | 房地产开发二级首次申请 |
| 编号 | 评级年份 | 企业名称 | 英文名称 | 信用等级 | 证书编号 |
| 暂无数据 | |||||
| 编号 | 评价年度 | 纳税人信用级别 | 纳税人名称 | 纳税人识别号 |
| 暂无数据 | ||||
| 序号 | 1 |
| 企业名称 | 信宜市凤琮房地产开发有限公司 |
| 处罚日期 | 2024-05-28 |
| 处罚类型 | 民事违法行为 |
| 决定文书号 | 信城管罚决（2024）190号 |
| 处罚事由 | 根据信宜市自然资源局《关于重新移交信宜碧桂园世纪城项目涉嫌违法行为的函》及相关材料,反映信宜市凤琮房地产开发有限公司在信宜市玉都街道站前大道旁建设的碧桂园世纪城27幢公寓楼2层、3层建成现状与批准的建设工程设计方案不相符。根据信宜市规划编制与测绘研究信息中心出具的《建设工程竣工规划验收测量报告》(信竣验:(2023)180号),碧桂园世纪城27幢第2层的竣工测量建筑面积为1749.88m2,第3层的竣工测量建筑面积为1247.13m2,2层、3层建筑面积合计2997.01m2,故碧桂园世纪城27幢第2层、 |
| 处罚内容 | 罚款金额人民币贰拾玖万叁仟贰佰贰拾壹元肆角陆分(¥293221.46元) |
| 处罚机关 | 信宜市城市管理和综合执法局 |
| 处罚依据 | 违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条的规定,依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定 |
| 序号 | 2 |
| 企业名称 | 信宜市凤琮房地产开发有限公司 |
| 处罚日期 | 2024-05-28 |
| 处罚类型 | 民事违法行为 |
| 决定文书号 | 信城管罚决（2024）188号 |
| 处罚事由 | 根据信宜市住房和城乡建设局《行政违法案件移交函》(信住建移〔2024〕3号)及相关材料,反映信宜市碧桂园世纪城27#楼存在未经竣工验收和消防验收就投入使用的情况,违反了《建设工程质量管理条例》《中华人民共和国消防法》的相关规定。经查,该项目建设单位为信宜市凤琮房地产开发有限公司,建设单位项目负责人为徐均南。鉴于根据《广东省住房和城乡建设厅广东省自然资源厅广东省人民防空办公室广东省档案局关于房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收的管理办法(试行)》第二条:“在本省行政区域内新建、扩建、改建的房屋建筑和市政基 |
| 处罚内容 | 罚款人民币陆拾壹万贰仟陆佰叁拾柒元捌角捌分(¥612637.88元) |
| 处罚机关 | 信宜市城市管理和综合执法局 |
| 处罚依据 | 违反了《建设工程质量管理条例》第十六条和《广东省住房和城乡建设厅广东省自然资源厅广东省人民防空办公室广东省档案局关于房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收的管理办法(试行)》第十三条的规定,依据《建设工程质量管理条例》第五十八条的规定 |
| 序号 | 3 |
| 企业名称 | 信宜市凤琮房地产开发有限公司 |
| 处罚日期 | 2024-05-28 |
| 处罚类型 | 民事违法行为 |
| 决定文书号 | 信城管罚决（2024）191号 |
| 处罚事由 | 根据信宜市自然资源局《关于信宜碧桂园世纪城项目涉嫌违法建设线索移交函》及相关材料,反映信宜市凤琮房地产开发有限公司在信宜市玉都街道站前大道旁开发建设的碧桂园世纪城项目13幢建成现状与批准的建设工程设计方案不相符。经核查报建资料,发现碧桂园世纪城项目13幢建设工程没有第三层设备夹层的报建图纸(标高为9.5m处的平面图纸),但根据信宜市规划编制与测绘研究信息中心出具的《建设工程竣工规划验收测量报告》(信竣验(2023)180号),现状标高为9.5m处的设备夹层已施工建设完成,建筑面积78.71平方米,存在不按 |
| 处罚内容 | 罚款金额人民币壹拾壹万贰仟伍佰叁拾元肆角壹分(¥112530.41元) |
| 处罚机关 | 信宜市城市管理和综合执法局 |
| 处罚依据 | 违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条的规定,依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定 |
| 序号 | 企业名称 | 执法案号 | 执行法院 | 立案日期 | 公示日期 |
| 1 | 信宜市凤琮房地产开发有限公司 | （2025）粤09执332号 | 广东省茂名市中级人民法院 | 2025-04-17 | 2025-10-17 |
被执行及履行情况 |
|||||
| 案号 | （2025）粤09执332号 | ||||
| 省份 | 广东 | ||||
| 立案日期 | 2025-04-17 | ||||
| 生效法律文书确定的义务 | (一)被申请人向申请人支付《信宜站前大道碧桂园(信宜世纪城)项目二标段总承包工程》及《补充 协议(二)》至《补充 协议(八)》项下工程款(含第一、第二期质保金)合计31098750. 93元;(二)申请人对信宜站前大道碧桂园(信宜世纪城)项目二标段总承包工程在上述第(一)项未付工程价款范围内享有建设工程价款优先受偿权;(三)被申请人向申请人补偿律师费 558811 元、保全费 5000元、保全保险费 24800 元;(四)本案仲裁受理费 318069 元、处理费 95421 元,仲裁费 共计413490 元, 由 申请人承担123345 元,被申请人承担290145元 | ||||
| 执行法院 | 广东省茂名市中级人民法院 | ||||
| 做出执行依据单位 | 广州仲裁委员会 | ||||
| 执行依据文号 | （2024）穗仲案字第12473号 | ||||
| 履行情况 | 全部未履行 | ||||
| 失信行为情形 | 违反财产报告制度 | ||||
| 序号 | 企业名称 | 执法案号 | 执行法院 | 立案日期 | 公示日期 |
| 2 | 信宜市凤琮房地产开发有限公司 | （2025）粤09执237号 | 广东省茂名市中级人民法院 | 2025-03-20 | 2025-09-19 |
被执行及履行情况 |
|||||
| 案号 | （2025）粤09执237号 | ||||
| 省份 | 广东 | ||||
| 立案日期 | 2025-03-20 | ||||
| 生效法律文书确定的义务 | (2024)穗仲案字第12472-1、12470-1、12474、12471号 | ||||
| 执行法院 | 广东省茂名市中级人民法院 | ||||
| 做出执行依据单位 | 广州仲裁委员会 | ||||
| 执行依据文号 | （2024）穗仲案字第12472-1、12470-1、12474、12471号 | ||||
| 履行情况 | 全部未履行 | ||||
| 失信行为情形 | 违反财产报告制度 | ||||
| 序号 | 企业名称 | 公告时间 | 欠税税种 | 欠税金额（元） | 当前新发生的欠税额（元） |
| 1 | 信宜市凤琮房地产开发有限公司 | 2025-10-27 | 企业所得税 | 9038028.43 | 0.0 |
| 2 | 信宜市凤琮房地产开发有限公司 | 2025-10-27 | 增值税 | 22074070.91 | 10588.57 |
| 3 | 信宜市凤琮房地产开发有限公司 | 2025-10-27 | 城市维护建设税 | 13525.58 | 741.2 |
| 4 | 信宜市凤琮房地产开发有限公司 | 2025-10-27 | 房产税 | 97972.17 | 49486.99 |
| 5 | 信宜市凤琮房地产开发有限公司 | 2025-10-27 | 印花税 | 20325.42 | 11084.31 |
| 6 | 信宜市凤琮房地产开发有限公司 | 2025-10-27 | 土地增值税 | 152569.1 | 5611.95 |
| 7 | 信宜市凤琮房地产开发有限公司 | 2025-10-23 | 增值税、企业所得税、城市维护建设税、房产税、印花税、土地增值税 | 31396492.58 | 77513.02 |
* 此处显示的信息为近30天内税务公示的欠税信息
| 序号 | 企业名称 | 公告时间 | 欠税税种 | 欠税金额（元） | 当前新发生的欠税额（元） |
| 暂无数据 | |||||
* 历史信息来源于各官方网站的历史记录，包括但不限于全国企业信用信息公示系统、国家知识产权局官方网站、国家工商行政管理总局商标局官网、国家版权局等，历史信息仅供用户参考，不作为用户进行相关决策的决定性因素。
一、同业情况
该企业注册资本为5000万(元) ，高于的房地产开发企业。
全国范围内，该企业成立日期为 2020年08月13日 ，属于晚期进入市场。
该企业注册地址为广东 ，该省（直辖市）的房地产业企业密集程度为: 密集。
该企业所在省份广东共0亿元资金，占全国房地产开发企业资金总金额的0%。
二、信用情况
失信总览情况：该企业三年内未发生异常信息
被执行人情况：该企业三年内曾因未按时履行法律义务而被法院强制执行的案例总数为1例。
裁判文书：该企业三年内所发生的的裁判文书共1起，其中商品房预售合同纠纷数量最多（图表中最多只显示前10），裁判判文书数量最多的年份是2021年。
地址：北京市海淀区首体南路9号主语国际中心5号楼
邮编：100048 电话：010-68323566 传真：010-88386228
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