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  1	四川大都文林房地产开发有限责任公司	（2023）川0191执13690号	成都高新技术产业开发区人民法院	2023-11-14	2024-03-13
  被执行及履行情况
  案号		（2023）川0191执13690号
  省份		四川
  立案日期		2023-11-14
  生效法律文书确定的义务		原告成都瑞云同创房地产营销策划合伙企业(有限合伙)与被告四川大都文林房地产开发有限责任公司、成都天合倍升置业有限公司与第三人四川和源同盛房地产营销策划有限公司、四川银多多网络科技有限公司各方一致确认:一.被告四川大都文林房地产开发有限责任公司向原告成都瑞云同创房地产营销策划合伙企业(有限合伙)支付15517104元。1.上述15517104元款项的具体支付时间节点为:(1)在本调解协议生效之日3日内原告成都瑞云同创房地产营销策划合伙企业(有限合伙)即申请解除对被告四川大都文林房地产开发有限责任公司以下银行账户的保全措施:账户名称:四川大都文林房地产开发有限责任公司;账号:5105016710800001290;开户行:中国建设银行股份有限公司仁寿支行;备注:网控(详见《财产保全清单》)。(2)被告四川大都文林房地产开发有限责任公司在上述银行账户解除保全措施之日起五日内,向原告成都瑞云同创房地产营销策划合伙企业(有限合伙)转账支付13700000元,原告成都瑞云同创房地产营销策划合伙企业(有限合伙)在收到该13700000元之日起3日内即申请对以下的银行账户解除保全措施:(3)被告四川大都文林房地产开发有限责任公司在银行账户解除保全措施之日起五日内,向原告成都瑞云同创房地产营销策划合伙企业(有限合伙)转账支付剩余的1817104元。2.原告成都瑞云同创房地产营销策划合伙企业(有限合伙)指定上述15517104元款项支付至以下收款账户:户名:成都瑞云同创房地产营销策划合伙企业(有限合伙);开户行:招商银行成都分行天府大道支行;账号:128910402810201;二、剩余款项16276101元,原告成都瑞云同创房地产营销策划合伙企业(有限合伙)选择购买总价为16276101元的被告户名账号开户行备注四川大都文林房地产开发有限责任公司22405201040011079中国农业银行股份有限公司仁寿县支行网控(详见《保全财产清单》)尾号7421中国银行眉山仁寿支行网控(详见《保全财产清单》)尾号8929中国邮政储蓄银行仁寿县支行网控(详见《保全财产清单》)成都天合倍升置业有限公司尾号2806中国民生银行成都分行营业部网控(详见《保全财产清单》)四川大都文林房地产开发有限责任公司开发销售的位于四川省仁寿县的融创南凌樾项目可售房源(以下简称冲抵房源)进行冲抵,冲抵房源为:序号房号产品形式建筑面积(平方米)套内面积(平方米)抵款总价(元)抵款单价(元)1南凌樾-3分期-16-1-1701高层82.9065.646128107392.162南凌樾-3分期-16-1-1702高层82.9065.646128107392.163南凌樾-3分期-15-1-304高层81.6464.656150077533.164南凌樾-3分期-15-1-305高层81.6464.656150077533.165南凌樾-3分期-16-1-304高层81.6564.656150827533.156南凌樾-3分期-15-1-302高层82.8965.646205287486.167南凌樾-3分期-16-1-302高层82.9065.646206027486.158南凌樾-3分期-16-1-301高层82.9065.646206037486.169南凌樾-3分期-2-1-1301高层83.2665.646208837457.1610南凌樾-3分期-15-1-505高层81.6464.656226817627.1611南凌樾-3分期-2-1-401高层83.2665.646229307481.7412南凌樾-3分期-2-1-1305高层82.0064.656277727655.7613南凌樾-3分期-15-1-501高层82.8965.646283207580.1714南凌樾-3分期-16-1-501高层82.9065.646283967580.1715南凌樾-3分期-2-1-405高层82.0064.656297887680.3416南凌樾-3分期-16-1-601高层82.9065.646303437603.6617南凌樾-3分期-2-1-404高层82.0064.656305937690.1618南凌樾-3分期-16-1-701高层82.9065.646322927627.1719南凌樾-3分期-15-1-801高层82.8965.646341637650.6620南凌樾-3分期-15-1-802高层82.8965.646341637650.6621南凌樾-3分期-2-1-1205高层82.0064.656378497778.6522南凌樾-3分期-2-1-1105高层82.0064.656398657803.2323南凌樾-3分期-2-1-505高层82.0064.656398657803.2324南凌樾-3分期-2-1-905高层82.0064.656438957852.3825南凌樾-3分期-2-1-805高层82.0064.656459127876.9826南凌樾-3分期-4-1-1702高层83.0465.645939407152.46合计2143.991694.7616276101被告四川大都文林房地产开发有限责任公司承诺并负责在本调解协议生效之日起十日内就上述全部抵款房源为原告成都瑞云同创房地产营销策划合伙企业(有限合伙)或原告成都瑞云同创房地产营销策划合伙企业(有限合伙)指定人员办理完善全部购房手续(签订商品房买卖合同、完成网签备案、出具收据或发票)。三、若被告四川大都文林房地产开发有限责任公司未按上述第一条约定按期足额支付款项13700000元,原告成都瑞云同创房地产营销策划合伙企业(有限合伙)有权对被告四川大都文林房地产开发有限责任公司、被告成都天合倍升置业有限公司以下银行账户继续申请冻结,并有权对本调解协议第一条约定的15517104元款项立即申请予以强制执行:四、因被告四川大都文林房地产开发有限责任公司原因导致全部抵款房源未在本调解协议生效之日起十日内按期完善全部购房手续(签订商品房买卖合同、完成网签备案、出具收据或发票),原告成都瑞云同创房地产营销策划合伙企业(有限合伙)有权选择按以下两种方式之一申请强制执行:1、按本调解协议第二条约定申请强制执行;2、原告成都瑞云同创房地产营销策划合伙企业(有限合伙)单方选择退房且不承担任何违约责任,被告四川大都文林房地产户名账号开户行备注四川大都文林房地产开发有限责任公司22405201040011079中国农业银行股份有限公司仁寿县支行网控(详见《保全财产清单》)尾号7421中国银行眉山仁寿支行网控(详见《保全财产清单》)尾号8929中国邮政储蓄银行仁寿县支行网控(详见《保全财产清单》)成都天合倍升置业有限公司尾号2806中国民生银行成都分行营业部网控(详见《保全财产清单》)开发有限责任公司、被告成都天合倍升置业有限公司应对前述购房款(款项16276101元)承担连带支付责任。五、原告成都瑞云同创房地产营销策划合伙企业(有限合伙)收到本调解协议第一条约定的款项15517104元且调解协议第二条约定冲抵房屋购房手续完善后3日内,原告成都瑞云同创房地产营销策划合伙企业(有限合伙)应向法院申请解除对本案项下的全部保全措施。但在原告成都瑞云同创房地产营销策划合伙企业(有限合伙)已收到本调解协议第一条约定的款项15517104元的情况下,非因被告四川大都文林房地产开发有限责任公司的原因导致冲抵房源购房手续未按约定时间完善的,被告四川大都文林房地产开发有限责任公司、被告成都天合倍升置业有限公司有权单方申请解除本案项下的全部保全措施。六、被告四川大都文林房地产开发有限责任公司、被告成都天合倍升置业有限公司之间的权利义务关系由被告四川大都文林房地产开发有限责任公司、被告成都天合倍升置业有限公司双方自行协商解决,不得因此影响原告成都瑞云同创房地产营销策划合伙企业(有限合伙)的权利。七、原告成都瑞云同创房地产营销策划合伙企业(有限合伙)自愿放弃其他诉讼请求,本调解协议生效并履行完毕后,各方就本案纠纷再无其他争议。八、本案案件受理费203444元、保全费5000元,合计208444元[此款原告成都瑞云同创房地产营销策划合伙企业(有限合伙)已预交],由被告四川大都文林房地产开发有限责任公司、被告成都天合倍升置业有限公司负担(该费用已包含在本调解协议第一条约定的款项中)。本调解书经各方当事人签收后,即具有法律效力。本案调解书生效后,负有履行义务的当事人应当依法按期履行。逾期未履行的,权利人申请执行后,人民法院依法对相关当事人采取限制高消费、列入失信名单、罚款、拘留等措施,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
  执行法院		成都高新技术产业开发区人民法院
  做出执行依据单位		成都高新技术产业开发区人民法院
  执行依据文号		（2022）川0191民初8174号
  履行情况		全部未履行
  失信行为情形		有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务,违反财产报告制度

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