昆明雅欣房地产开发有限公司
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导出统一社会信用代码： 91530112MA6NXHL09W
地址：云南省昆明市西山区前卫街道小官路云和中心营销中心二楼
基本信息
| 企业名称 | 昆明雅欣房地产开发有限公司 | 经营状态 | 存续 |
| 统一社会信用代码 | 91530112MA6NXHL09W | 登记机关 | 西山区市场监督管理局 |
| 企业类型 | 有限责任公司 | 成立日期 | 2019年06月14日 |
| 法定代表人 | 曹延超 | 营业期限 | 2019年06月14日 - |
| 注册资本（万元） | 80000 | 发照日期 | 2024年09月14日 |
| 企业地址 | 云南省昆明市西山区前卫街道小官路云和中心营销中心二楼 | ||
| 经营范围 | 房地产开发经营；房地产租赁经营（不含保障性住房）；企业管理咨询（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） | ||
主要人员 (6)
| 南远飞 |
| 董事长 |
| 张睿 |
| 董事 |
| 徐国忠 |
| 监事 |
| 曹延超 |
| 经理,董事 |
| 沈玮 |
| 董事 |
| 许可 |
| 董事 |
股东信息 (2)
| 股东类型 | 股东 | 认缴出资（金额） | 实缴出资（金额） |
| 企业法人 | 云南雅居乐房地产开发有限公司 | 40000万人民币 | 40000万人民币 |
| 企业法人 | 昆明盛高大城房地产发展有限公司 | 40000万人民币 | 40000万人民币 |
分支机构 (0)
| 公司名称 | 负责人 |
| 暂无数据 | |
企业对外关系 (0)
| 企业名称 | 持股 | 认缴金额 |
| 暂无数据 | ||
测评排名 (0)
| 序号 | 获奖情况 |
| 暂无数据 | |
| 序号 | 资质等级 | 证书编号 | 发证机关 | 发证日期 | 证书有效期 |
| 暂无数据 | |||||
| 序号 | 1 |
| 许可文件编号 | 云建房证开字﹝2025﹞1597号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 昆明市住房和城乡建设局 |
| 开始日期 | 2025-07-15 |
| 结束日期 | 2028-07-15 |
| 内容 | 房产开发企业资质核定 |
| 序号 | 2 |
| 许可文件编号 | 西住建消验字〔2023〕第12022号 |
| 许可文件名称 | 特殊建设工程消防验收意见书 |
| 许可机关 | 昆明市西山区住房和城乡建设局 |
| 开始日期 | 2023-12-15 |
| 结束日期 | - |
| 内容 | 合格 |
| 序号 | 3 |
| 许可文件编号 | 西住建消验字﹝2023﹞第12022号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 昆明市西山区住房和城乡建设局 |
| 开始日期 | 2023-12-15 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 合格 |
| 序号 | 4 |
| 许可文件编号 | 核字第昆明市202300091 |
| 许可文件名称 | 建设工程规划核实 |
| 许可机关 | 昆明市西山区自然资源局 |
| 开始日期 | 2023-06-09 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 总建筑面积54742.66㎡进行规划核实(其中地上按照40048.84平方米,地下按照14693.82平方米),共计叁幢,壹层至叁拾二层,地下贰层。 |
| 序号 | 5 |
| 许可文件编号 | 西住建消验字〔2023〕第05010号 |
| 许可文件名称 | 特殊建设工程消防验收意见书 |
| 许可机关 | 昆明市西山区住房和城乡建设局 |
| 开始日期 | 2023-05-25 |
| 结束日期 | - |
| 内容 | 合格 |
| 序号 | 6 |
| 许可文件编号 | 西住建消验字﹝2023﹞第05010号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 昆明市西山区住房和城乡建设局 |
| 开始日期 | 2023-05-25 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 合格 |
| 序号 | 7 |
| 许可文件编号 | 西住建消设字〔2023〕第05013号 |
| 许可文件名称 | 特殊建设工程消防设计审查意见书 |
| 许可机关 | 昆明市西山区住房和城乡建设局 |
| 开始日期 | 2023-05-18 |
| 结束日期 | - |
| 内容 | 合格 |
| 序号 | 8 |
| 许可文件编号 | 西住建消设字﹝2023﹞第05013号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 昆明市西山区住房和城乡建设局 |
| 开始日期 | 2023-05-18 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 合格 |
| 序号 | 9 |
| 许可文件编号 | 西行审〔2023〕15号 |
| 许可文件名称 | 昆明市西山区行政审批局关于准予昆明雅欣房地产开发有限公司新建电缆通道涉及临时占用绿地 |
| 许可机关 | 昆明市西山区行政审批局 |
| 开始日期 | 2023-03-08 |
| 结束日期 | - |
| 内容 | 昆明雅欣房地产开发有限公司新建电缆通道涉及临时占用绿地 |
| 序号 | 10 |
| 许可文件编号 | 西行审﹝2023﹞15号 |
| 许可文件名称 | 工程建设涉及城市绿地、树木审批 |
| 许可机关 | 昆明市西山区行政审批局 |
| 开始日期 | 2023-03-08 |
| 结束日期 | 2024-04-25 |
| 内容 | 昆明雅欣房地产开发有限公司新建电缆通道涉及临时占用绿地 |
| 序号 | 11 |
| 许可文件编号 | 2023〔挖〕0004 |
| 许可文件名称 | 城市道路临时（挖掘） |
| 许可机关 | 昆明市西山区行政审批局 |
| 开始日期 | 2023-03-01 |
| 结束日期 | - |
| 内容 | 西山区雅云花园（KCXS2017-8、8-11地块）新增电力管道施工（开挖和占道）（海埂路、前兴路） |
| 编号 | 评级年份 | 企业名称 | 英文名称 | 信用等级 | 证书编号 |
| 暂无数据 | |||||
| 编号 | 评价年度 | 纳税人信用级别 | 纳税人名称 | 纳税人识别号 |
| 暂无数据 | ||||
| 序号 | 1 |
| 企业名称 | 昆明雅欣房地产开发有限公司 |
| 处罚日期 | 2025-11-04 |
| 处罚类型 | |
| 决定文书号 | 西综执罚决字（2025）第40005号 |
| 处罚事由 | 经查明,雅云花园精装修工程位于西山区前卫街道办事处绿荫大道和南博路交叉路口(KCXS2017-8、2017-8-1地块),建设单位为昆明雅欣房地产开发有限公司,包含一标段(#1、#3、#4、#6楼)精装修工程和二标段(#7、#9、#10、#11楼)精装修工程两个项目。根据雅云花园一标段(#1、#3、#4、#6楼)精装修工程的《建筑工程施工许可证》,该标段的施工单位为四川省博克建设工程有限公司,建设规模为56723.21平方米,合同价格为2891.4702万元,合同工期为2022年4月15日至2022年11 |
| 处罚内容 | 一、对雅云花园一标段精装修工程未组织竣工验收擅自交付使用的行为,处以罚款人民币柒拾贰万贰仟捌佰陆拾柒元伍角伍分(28914702.00元×2.5%=722867.55元);二、对雅云花园二标段精装修工程未组织竣工验收擅自交付使用的行为,处以罚款人民币捌拾万零叁仟陆佰陆拾叁元肆角捌分(32146539.00元×2.5%=803663.48元)。以上共计罚款人民币壹佰伍拾贰万陆仟伍佰叁拾壹元零叁分(¥1526531.03)。 |
| 处罚机关 | 昆明市西山区综合行政执法局 |
| 处罚依据 | 依据《建设工程质量管理条例》第五十八条第一款第(一)项之规定 |
| 序号 | 2 |
| 企业名称 | 昆明雅欣房地产开发有限公司 |
| 处罚日期 | 2025-10-31 |
| 处罚类型 | |
| 决定文书号 | 西综执罚决字（2025）第03015号 |
| 处罚事由 | 经查明,雅云花园小区10-1701房屋位于昆明市西山区前卫街道办事处望江路与南坝路交叉口云和中心,建设方为昆明雅欣房地产开发有限公司,该项目于2021年4月1日开工建设,于2023年6月30日竣工。接市民投诉该项目10-1701房屋飘窗存在渗水问题,2025年3月12日,昆明市西山区建设工程质量安全监督服务中心对投诉问题进行了调查核实,情况基本属实。鉴于昆明雅欣房地产开发有限公司一直未按规定对投诉问题进行处置,昆明市西山区住房和城乡建设局于2025年7月10日向该公司下达了整改通知,要求该公司在5个工作日 |
| 处罚内容 | 处以罚款人民币贰仟元整(¥2000.00)。 |
| 处罚机关 | 昆明市西山区综合行政执法局 |
| 处罚依据 | 依据《云南省建设工程质量管理条例》第三十七条第一款第(三)项之规定 |
| 序号 | 3 |
| 企业名称 | 昆明雅欣房地产开发有限公司 |
| 处罚日期 | 2023-10-26 |
| 处罚类型 | 消防设施、器材、消防安全标志未保持完好有效;擅自拆除、停用消防设施、器材;消防控制室未实行二十四小时值班制度 |
| 决定文书号 | 昆西消行罚决字（2023）第0160号 |
| 处罚事由 | 无 |
| 处罚内容 | 给予昆明雅欣房地产开发有限公司罚款人民币贰仟元整;,给予昆明雅欣房地产开发有限公司罚款人民币伍仟元整;,给予昆明雅欣房地产开发有限公司罚款人民币伍仟元整;该案分别决定,合并执行:处罚款人民币壹万贰仟元整的行政处罚。 |
| 处罚机关 | 昆明市西山区消防救援大队 |
| 处罚依据 | 《中华人民共和国消防法》第六十条第一款第二项 |
| 序号 | 4 |
| 企业名称 | 昆明雅欣房地产开发有限公司 |
| 处罚日期 | 2023-03-14 |
| 处罚类型 | 违反了《城市商品房预售管理办法》第十一条第一款之规定 |
| 决定文书号 | 西城罚决字（2023）第03004号 |
| 处罚事由 | - |
| 处罚内容 | 处以罚款人民币叁万元整(30000.00)。 |
| 处罚机关 | 昆明市西山区城市管理局 |
| 处罚依据 | 依据《城市商品房预售管理办法》第十四条之规定, |
| 序号 | 企业名称 | 公告时间 | 欠税税种 | 欠税金额（元） | 当前新发生的欠税额（元） |
| 1 | 昆明雅欣房地产开发有限公司 | 2025-10-21 | 增值税 | 919791.45 | 387730.17 |
| 2 | 昆明雅欣房地产开发有限公司 | 2025-10-21 | 城镇土地使用税 | 604529.04 | 604529.04 |
| 3 | 昆明雅欣房地产开发有限公司 | 2025-10-21 | 土地增值税 | 1432849.55 | 624620.62 |
* 此处显示的信息为近30天内税务公示的欠税信息
| 序号 | 企业名称 | 公告时间 | 欠税税种 | 欠税金额（元） | 当前新发生的欠税额（元） |
| 暂无数据 | |||||
* 历史信息来源于各官方网站的历史记录，包括但不限于全国企业信用信息公示系统、国家知识产权局官方网站、国家工商行政管理总局商标局官网、国家版权局等，历史信息仅供用户参考，不作为用户进行相关决策的决定性因素。
一、同业情况
该企业注册资本为80000万(元) ，高于的房地产开发企业。
全国范围内，该企业成立日期为 2019年06月14日 ，属于中期进入市场。
该企业注册地址为云南 ，该省（直辖市）的房地产业企业密集程度为: 密集。
该企业所在省份云南共0亿元资金，占全国房地产开发企业资金总金额的0%。
二、信用情况
失信总览情况：该企业三年内未发生异常信息
被执行人情况：该企业三年内曾因未按时履行法律义务而被法院强制执行的案例总数为3例。
裁判文书：该企业三年内所发生的的裁判文书共10起，其中商品房预售合同纠纷数量最多（图表中最多只显示前10），裁判判文书数量最多的年份是2021年。
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