中海企业发展集团有限公司
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导出统一社会信用代码： 914403006188329255
地址：深圳市福田区福华路399号中海大厦
基本信息
| 企业名称 | 中海企业发展集团有限公司 | 经营状态 | 存续 |
| 统一社会信用代码 | 914403006188329255 | 登记机关 | 深圳市市场监督管理局 |
| 企业类型 | 有限责任公司(台港澳法人独资) | 成立日期 | 1988年09月08日 |
| 法定代表人 | 张智超 | 营业期限 | 1988年09月08日 - |
| 注册资本（万元） | 2000000 | 发照日期 | 2021年06月28日 |
| 企业地址 | 深圳市福田区福华路399号中海大厦 | ||
| 经营范围 | 一般经营项目是：对外资向内地各省市投资的建设项目进行总承包，承担项目组织和施工管理业务，按照项目公司原则通过土地有偿使用方式获得的土地可准予房地产开发与经营业务；造价咨询；工程项目管理。，许可经营项目是：工程勘察设计。 | ||
主要人员 (4)
| 张智超 |
| 总经理,董事长 |
| 徐丰 |
| 监事 |
| 罗亮 |
| 董事 |
| 郭光辉 |
| 董事 |
股东信息 (2)
| 股东类型 | 股东 | 认缴出资（金额） | 实缴出资（金额） |
| 其他投资者 | 中国海外兴业有限公司 | - | - |
| 其他投资者 | 中国海外兴业有限公司 | - | - |
分支机构 (0)
| 公司名称 | 负责人 |
| 暂无数据 | |
企业对外关系 (185)
| 企业名称 | 持股 | 认缴金额 |
| 乌鲁木齐中海海润房地产有限公司 | 100% | 2000万元 |
| 西安中海兴东置业有限公司 | 100% | 1000万元 |
| 西安中海兴诚房地产有限公司 | 100% | 1000万元 |
| 西安鼎盛东越置业有限公司 | 50% | 500万元 |
| 西安合汇兴尚置业有限公司 | 50% | 500万元 |
测评排名 (5)
| 序号 | 获奖情况 |
| 1 | 中海企业发展集团有限公司获2021年中国房地产开发企业品牌价值测评榜单第1名，品牌价值为：751 (亿元） |
| 2 | 中海企业发展集团有限公司获2021年中国房地产上市公司测评榜单第6名，股票代码：00688.HK |
| 3 | 中海企业发展集团有限公司获2020年中国房地产开发企业品牌价值测评榜单第1名，品牌价值为：709 (亿元） |
| 4 | 中海企业发展集团有限公司获2020年中国房地产上市公司测评榜单第5名，股票代码：00688.HK |
| 5 | 中海企业发展集团有限公司获2020年中国房地产开发企业500强测评榜单第5名 |
| 序号 | 资质等级 | 证书编号 | 发证机关 | 发证日期 | 证书有效期 |
| 1 | 房产开发资质：一级 | 建开企[2003]397号 | 住房和城乡建设部 | - |
| 序号 | 1 |
| 许可文件编号 | 深南水务排许（2022）254号 |
| 许可文件名称 | 城市排水许可证 |
| 许可机关 | 深圳市南山区水务局 |
| 开始日期 | 2022-07-13 |
| 结束日期 | 2023-09-30 |
| 内容 | 中海企业发展集团有限公司： 本机关于2022年07月12日受理你单位提出的污水排入排水管网许可证核发申请。你单位此次申请为位于深圳市南山区创业路与中心路交汇处西北区域后海中心区G-08地块。申请项目排放污水主要为工程建设类，排水量50立方米/日，设1座化粪池、2座沉砂池。 排水体制： 1.排水体制采用雨、污水分流。 2.生活污水经化粪池预处理后排至市政污水管。 3.施工废水及道路雨水经沉砂池预处理后排至市政雨水管。 4.向城市污水管网及其附属设施排放的污水符合《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T 31962-2015）。 出户管接驳： 1、DN200污水管连接创业路DN700市政污水管检查井（接驳井编号/坐标：X=2490947.6,Y=493460.24）； 2、DN300雨水管连接创业路DN600市政雨水管检查井（接驳井编号/坐标：X=2490943.65,Y=493463.31）。 有效期：批复之日起至2023年09月30日 经审查，该申请符合法定条件（标准），根据《中华人民共和国行政许可法》第三十八条，《深圳经济特区排水条例》第二十四条:城市排水许可证规定的行政许可条件，同意许可。你单位应严格按照《深圳经济特区排水条例》履行相关职责，并配合排水主管部门及有关部门对排水设施和排水情况的监督检查等工作。在排水许可证有效期内，排水户名称变更的，排水户应当在变更登记后30日内申请办理变更排水许可证；排水许可证载明的其他事项变更的，排水户应当重新申领排水许可证。排水许可证有效期届满需要继续排水的，排水户应当在有效期届满前60日内，向我局提出换证申请。 深圳市南山区水务局 2022年07月13日 |
| 序号 | 2 |
| 许可文件编号 | 深交许（南山）〔2022〕242号 |
| 许可文件名称 | 深圳市占用挖掘道路许可证 |
| 许可机关 | 深圳市交通运输局 |
| 开始日期 | 2022-05-25 |
| 结束日期 | 2022-11-20 |
| 内容 | 因后海中心区G-08地块主体工程施工需要，准予中海企业发展集团有限公司继续封闭创业路（与中心路交汇处西北角），临时占用机动车道长63.2米、宽9.5米，非机动车道长63.2米、3.9米，人行道长63.2米、宽4米。创业路南侧疏解道路应保持现状西行2车道，东行3车道不变，在中心路与创业路交汇处路口应新建交通信号灯规范路口行车秩序；占用人行道应预留至少2米宽度疏解人行道供行人、非机动车正常通行。入场施工前你单位应提前与社区、街道充分沟通，施工时做好信息公示、规范围挡、安全文明施工。《深圳市占用挖掘道路许可决定书》自许可之日起180天内有效。 |
| 序号 | 3 |
| 许可文件编号 | 深交许（南山）〔2022〕166号 |
| 许可文件名称 | 深圳市占用挖掘道路许可证 |
| 许可机关 | 深圳市交通运输局 |
| 开始日期 | 2022-04-15 |
| 结束日期 | 2022-10-11 |
| 内容 | 因后悔中心区G-08地块项目施工需要，准予中海企业发展集团有限公司搭设防护棚临时占用中心路（与创业路交汇处北侧）机动车道上空长64米、宽6米，人行道上空长64米、宽1.5米。占道搭设的临时建筑物（安全通道）应符合住建部门相关建设管理标准，并做好通道要有明显的警示标识，派专人24小时值守，临时建筑物（安全通道）日常安全管理由你单位全面负责。鉴于防护棚申请路段位于地铁疏解路段范围，你单位应征得地铁集团同意后方可入场施工。搭设防护棚严禁占用机动车道及人行道正常通行空间，防护棚立柱设置在项目围挡内，机动车道至少保证3.25米标准车道宽度，车道数与现状保持一致，人行道至少保证不小于2米安全通行宽度。你单位应按规定做好信息公示、规范围挡、安全文明施工。《深圳市占用挖掘道路许可决定书》自许可之日起180天内有效。 |
| 序号 | 4 |
| 许可文件编号 | 京技开建出[合]字〔2022〕第0003号 |
| 许可文件名称 | 北京市国有建设用地使用权出让合同 |
| 许可机关 | 北京市规划和自然资源委员会 |
| 开始日期 | 2022-03-07 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让合同签订 |
| 序号 | 5 |
| 许可文件编号 | 京规自出[合]字〔2022〕第0008号 |
| 许可文件名称 | 北京市国有建设用地使用权出让合同 |
| 许可机关 | 北京市规划和自然资源委员会 |
| 开始日期 | 2022-02-21 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让合同签订 |
| 序号 | 6 |
| 许可文件编号 | 深南临地审﹝2021﹞0345号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 深圳市规划和自然资源局 |
| 开始日期 | 2022-01-29 |
| 结束日期 | 2023-01-28 |
| 内容 | 同意申请临时使用土地位于粤海街道登良路以南、后海滨路以东，面积4594.95平方米国有土地，土地用途为临时使用土地用于后海G08地块项目临时用地。 |
| 序号 | 7 |
| 许可文件编号 | 深南临地审﹝2022﹞0016号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 深圳市规划和自然资源局 |
| 开始日期 | 2022-01-17 |
| 结束日期 | 2023-01-16 |
| 内容 | 同意申请位于粤海街道海德一路以南、中心路以西，面积为2855.58平方米，临时使用土地用于后海G08地块施工板房、材料堆场。 |
| 序号 | 8 |
| 许可文件编号 | 京规自出(合)字(2021)第0101号 |
| 许可文件名称 | 北京市国有建设用地使用权出让合同补充协议 |
| 许可机关 | 北京市规划和自然资源委员会 |
| 开始日期 | 2021-11-15 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让合同变更 |
| 序号 | 9 |
| 许可文件编号 | 88-202100412 |
| 许可文件名称 | 不予行政许可决定书 |
| 许可机关 | 深圳市规划和自然资源局南山管理局 |
| 开始日期 | 2021-10-28 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 法人材料证明与网络提交信息不符。 |
| 序号 | 10 |
| 许可文件编号 | 深南水务排许（2021）149号 |
| 许可文件名称 | 城市排水许可证 |
| 许可机关 | 深圳市南山区水务局 |
| 开始日期 | 2021-10-25 |
| 结束日期 | 2023-09-30 |
| 内容 | 中海企业发展集团有限公司： 本机关于2021年10月19日受理你单位提出的污水排入排水管网许可证核发申请。你单位此次申请为位于南山区海德二路与中心路交汇处后海中心区G-08地块。申请项目排放污水主要为施工污水，排水量250L/s（雨水）立方米/日，设2座沉砂池。 排水体制： 1.排水体制采用雨、污水分流。 2.施工废水及道路雨水经沉砂池预处理后排至市政雨水管。 3.向城市污水管网及其附属设施排放的污水符合《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T 31962-2015）。 出户管接驳： 1、d300雨水管连接创业路d600市政雨水管检查井（接驳井编号/坐标：X=493463.31,Y=2490943.65）。 有效期：批复之日起至2023年09月30日 经审查，该申请符合法定条件（标准），根据《中华人民共和国行政许可法》第三十八条，《深圳经济特区排水条例》第二十四条:城市排水许可证规定的行政许可条件，同意许可。你单位应严格按照《深圳经济特区排水条例》履行相关职责，并配合排水主管部门及有关部门对排水设施和排水情况的监督检查等工作。在排水许可证有效期内，排水户名称变更的，排水户应当在变更登记后30日内申请办理变更排水许可证；排水许可证载明的其他事项变更的，排水户应当重新申领排水许可证。排水许可证有效期届满需要继续排水的，排水户应当在有效期届满前60日内，向我局提出换证申请。 深圳市南山区水务局 2021年10月25日 |
| 序号 | 11 |
| 许可文件编号 | 深南水务排许（2021）145号 |
| 许可文件名称 | 城市排水许可证 |
| 许可机关 | 深圳市南山区水务局 |
| 开始日期 | 2021-10-22 |
| 结束日期 | 2023-09-30 |
| 内容 | 中海企业发展集团有限公司： 本机关于2021年10月19日受理你单位提出的污水排入排水管网许可证核发申请。你单位此次申请为位于南山区海德二路与中心路交汇处后海中心区G-08地块项目生活区。申请项目排放污水主要为施工生活区污水，排水量100立方米/日，设3座化粪池、2座隔油池。 排水体制： 1.排水体制采用雨、污水分流。 2.生活污水经化粪池预处理后排至市政污水管。 3.施工废水及道路雨水经沉砂池预处理后排至市政雨水管。 4.向城市污水管网及其附属设施排放的污水符合《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T 31962-2015）。 出户管接驳： 1、d250污水管连接后海滨路d400市政污水管检查井（接驳井编号/坐标：X=493115.34,Y=2490507.31）； 2、d300雨水管连接后海滨路d600市政雨水管检查井（接驳井编号/坐标：X=493118.41，Y=2490542.69）。 有效期：批复之日起至2023年09月30日 经审查，该申请符合法定条件（标准），根据《中华人民共和国行政许可法》第三十八条，《深圳经济特区排水条例》第二十四条:城市排水许可证规定的行政许可条件，同意许可。你单位应严格按照《深圳经济特区排水条例》履行相关职责，并配合排水主管部门及有关部门对排水设施和排水情况的监督检查等工作。在排水许可证有效期内，排水户名称变更的，排水户应当在变更登记后30日内申请办理变更排水许可证；排水许可证载明的其他事项变更的，排水户应当重新申领排水许可证。排水许可证有效期届满需要继续排水的，排水户应当在有效期届满前60日内，向我局提出换证申请。 深圳市南山区水务局 2021年10月22日 |
| 序号 | 12 |
| 许可文件编号 | 京规自出[合]字〔2021〕第0101号 |
| 许可文件名称 | 北京市国有建设用地使用权出让合同 |
| 许可机关 | 北京市规划和自然资源委员会 |
| 开始日期 | 2021-10-14 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让合同签订 |
| 序号 | 13 |
| 许可文件编号 | 京规自出[合]字〔2021〕第0090号 |
| 许可文件名称 | 北京市国有建设用地使用权出让合同 |
| 许可机关 | 北京市规划和自然资源委员会 |
| 开始日期 | 2021-10-13 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让合同签订 |
| 序号 | 14 |
| 许可文件编号 | 88-202100383 |
| 许可文件名称 | 深圳市规划和自然资源局不予行政许可决定书 |
| 许可机关 | 深圳市规划和自然资源局南山管理局 |
| 开始日期 | 2021-09-18 |
| 结束日期 | 2099-09-18 |
| 内容 | 根据《深圳市建筑物（群）命名规则》第六条（六），“专名不得使用国内外驰名商标名称，但商标专用权人以该商标为自有建筑命名的除外”。根据申请表中的命名相关说明，申请单位“中海企业发展集团有限公司“为“中国海外发展集团有限公司”全资控股，但未提供“中国海外发展集团有限公司”出具的相关证明及意见。 |
| 序号 | 15 |
| 许可文件编号 | |
| 许可文件名称 | 深圳市规划和自然资源局不予行政许可决定书 |
| 许可机关 | 深圳市规划和自然资源局南山管理局 |
| 开始日期 | 2021-09-18 |
| 结束日期 | 2099-09-18 |
| 内容 | 根据《深圳市建筑物（群）命名规则》第六条（六），“专名不得使用国内外驰名商标名称，但商标专用权人以该商标为自有建筑命名的除外”。根据申请表中的命名相关说明，申请单位“中海企业发展集团有限公司“为“中国海外发展集团有限公司”全资控股，但未提供“中国海外发展集团有限公司”出具的相关证明及意见。 |
| 序号 | 16 |
| 许可文件编号 | 深规划资源行许NS﹝2021﹞L00184 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 深圳市规划和自然资源局南山管理局 |
| 开始日期 | 2021-07-13 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 发《深圳市建设工程规划许可证》（深规划资源建许字NS-2021-0039号）。 |
| 序号 | 17 |
| 许可文件编号 | |
| 许可文件名称 | 商事变更登记（备案） |
| 许可机关 | 深圳市市场监督管理局 |
| 开始日期 | 2021-06-28 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 主体类型:有限责任公司（台港澳法人独资）;住所:深圳市南山区粤海街道海珠社区文心五路11号汇通大厦10层;法定代表人:张智超;成立日期:1988-09-08 |
| 序号 | 18 |
| 许可文件编号 | 22106050932 |
| 许可文件名称 | 商事变更登记（备案） |
| 许可机关 | 深圳市市场监督管理局 |
| 开始日期 | 2021-06-28 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 主体类型:有限责任公司（台港澳法人独资）;住所:深圳市南山区粤海街道海珠社区文心五路11号汇通大厦10层;法定代表人:张智超;成立日期:1988-09-08 |
| 序号 | 19 |
| 许可文件编号 | 深规划资源行许NS﹝2021﹞L00107 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 深圳市规划和自然资源局南山管理局 |
| 开始日期 | 2021-05-07 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 发《建设工程桩基础报建证明书》（深规划资源设基字NS-2021-0004号）。 |
| 序号 | 20 |
| 许可文件编号 | 深建超限﹝2021﹞51号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 深圳市住房和建设局 |
| 开始日期 | 2021-04-27 |
| 结束日期 | 2026-04-27 |
| 内容 | 超限高层建筑工程抗震设防审批 |
| 序号 | 21 |
| 许可文件编号 | 深规划资源(南山)临许字临建NZ-2021-0028号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 深圳市规划和自然资源局 |
| 开始日期 | 2021-04-13 |
| 结束日期 | 2022-01-28 |
| 内容 | 同意申请在粤海街道登良路与后海滨路交汇处，建筑面积为4002㎡的临时建筑 |
| 序号 | 22 |
| 许可文件编号 | |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 深圳市住房和建设局 |
| 开始日期 | 2021-03-01 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 建筑工程施工许可证核发 |
| 序号 | 23 |
| 许可文件编号 | 深规划资源行许LA﹝2020﹞L00022 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 深圳市规划和自然资源局龙华管理局 |
| 开始日期 | 2020-03-03 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 核发《建设用地规划许可证》（深规划资源许LA-2020-0003号） |
| 编号 | 评级年份 | 企业名称 | 英文名称 | 信用等级 | 证书编号 |
| 暂无数据 | |||||
| 编号 | 评价年度 | 纳税人信用级别 | 纳税人名称 | 纳税人识别号 |
| 1 | 2021 | A级 | 中海企业发展集团有限公司 | 440300618832925 |
| 2 | 2020 | A级 | 中海企业发展集团有限公司 | 440300618832925 |
| 3 | 2019 | A级 | 中海企业发展集团有限公司 | 914403006188329255 |
| 4 | 2018 | A级 | 中海企业发展集团有限公司 | 914403006188329255 |
| 序号 | 1 |
| 企业名称 | 中海企业发展集团有限公司 |
| 处罚日期 | 2022-05-30 |
| 处罚类型 | 未按照批准的期限占用城市道路 |
| 决定文书号 | 深交罚决第（2022）ZD07675号 |
| 处罚内容 | -None |
| 处罚机关 | 深圳市交通运输局 |
| 处罚依据 | 《城市道路管理条例》第四十二条第六项 |
| 序号 | 企业名称 | 发生时间 | 欠税税种 | 欠税金额（元） | 当前新发生的欠税额（元） |
| 暂无数据 | |||||
一、同业情况
该企业注册资本为2000000万(元) ，高于的房地产开发企业。
全国范围内，该企业成立日期为 1988年09月08日 ，属于早期进入市场。
该企业注册地址为广东 ，该省（直辖市）的房地产业企业密集程度为: 密集。
该企业所在省份广东共0亿元资金，占全国房地产开发企业资金总金额的0%。
二、信用情况
失信总览情况：该企业三年内未发生异常信息
被执行人情况：该企业三年内曾因未按时履行法律义务而被法院强制执行的案例总数为1例。
裁判文书：该企业三年内所发生的的裁判文书共100起，其中商品房预售合同纠纷数量最多（图表中最多只显示前10），裁判判文书数量最多的年份是2021年。
数据合作：
友情链接：中房网信用中国杭州中房信息科技有限公司
地址：北京市西城区百万庄大街22号
邮编：100037 电话：010-68323566 传真：010-88386228
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