深圳市中海启明房地产开发有限公司
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导出统一社会信用代码： 91440300MA5FR2221P
地址：深圳市光明区凤凰街道塘家社区凤兴路509号中海观园4栋203
基本信息
| 企业名称 | 深圳市中海启明房地产开发有限公司 | 经营状态 | 存续 |
| 统一社会信用代码 | 91440300MA5FR2221P | 登记机关 | 深圳市市场监督管理局 |
| 企业类型 | 有限责任公司（法人独资） | 成立日期 | 2019年08月16日 |
| 法定代表人 | 刘显勇 | 营业期限 | 2019年08月16日 - |
| 注册资本（万元） | 1000 | 发照日期 | 2026年03月02日 |
| 企业地址 | 深圳市光明区凤凰街道塘家社区凤兴路509号中海观园4栋203 | ||
| 经营范围 | 一般经营项目：住房租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可经营项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） | ||
主要人员 (3)
| 刘显勇 |
| 董事长 |
| 赵亮 |
| 董事,经理 |
| 车海洪 |
| 董事 |
股东信息 (1)
| 股东类型 | 股东 | 认缴出资（金额） | 实缴出资（金额） |
| 外商投资企业 | 中海企业发展集团有限公司 | 1000万人民币 | 1000万人民币 |
分支机构 (0)
| 公司名称 | 负责人 |
| 暂无数据 | |
企业对外关系 (1)
| 企业名称 | 持股 | 认缴金额 |
| 深圳市海明房地产开发有限公司 | 100% | 1000万元 |
测评排名 (0)
| 序号 | 获奖情况 |
| 暂无数据 | |
| 序号 | 资质等级 | 证书编号 | 发证机关 | 发证日期 | 证书有效期 |
| 暂无数据 | |||||
| 序号 | 1 |
| 许可文件编号 | 建字第4403052026GG0036688号 |
| 许可文件名称 | 深圳市建设工程规划许可证（建筑类） |
| 许可机关 | 深圳市规划和自然资源局南山管理局 |
| 开始日期 | 2026-03-20 |
| 结束日期 | 2027-03-20 |
| 内容 | 核发《建设工程规划许可证》（建字第 4403052026GG0036688 号）。 |
| 序号 | 2 |
| 许可文件编号 | 深南水保许(2026)3号 |
| 许可文件名称 | 深圳市南山区水务局行政许可决定书 |
| 许可机关 | 深圳市南山区水务局 |
| 开始日期 | 2026-03-05 |
| 结束日期 | 2028-03-31 |
| 内容 | 深圳市中海启明房地产开发有限公司： 我局于2026年2月28日受理你单位申报的由深圳市源远水利设计有限公司编制的《2025年招拍挂深超总T207-0068宗地（暂定名）水土保持方案报告书》（以下简称《水保方案》）审批申请。本项目位于深圳市南山区,主要建设内容包括建筑工程、基坑工程等。水土流失防治责任范围为1.18公顷，土石方开挖8.62万立方米，填方1.62万立方米，借方1.52万立方米，外弃土方8.52万立方米。该工程于2026年1月开工，2028年3月完工，总工期27个月。 根据《中华人民共和国行政许可法》第三十八条第一款、《中华人民共和国水土保持法》第二十六条、《深圳经济特区水土保持条例》第十二条、第十七条的规定，该《水保方案》已通过技术评审，经审查，我局作出准予行政许可决定如下： 一、《水保方案》总体意见 同意建设期水土流失防治执行建设类项目一级标准（GB50434-2018）。设计水平年水土流失防治目标为:水土流失治理度98%、土壤流失控制比1.0、渣土防护率99%、表土保护率95%、林草植被恢复率99%、林草覆盖率27%、土石方利用率30%、裸露地表覆盖率100%。 二、《水保方案》为可行性研究深度，你单位是实施该项目水土保持工作的责任主体，要切实做好以下工作： 1、按照《生产建设项目水土保持技术标准》（GB50433-2018）、《深圳市生产建设项目水土保持专业初步设计及施工图设计指引（试行）》及批复的《水保方案》做好后续工程的水土保持施工图补充设计。未开展水土保持后续设计的，将依据《深圳经济特区水土保持条例》第二十九条规定依法予以查处。 2、加强水土保持管理工作，要将水土保持经费纳入项目概算，将水土流失防治内容和责任落实到施工合同中，合理安排施工进度和时序，涉及大量土石方作业的如基坑工程施工等，施工应尽量避让汛期，如无法避让，须做好汛期防护措施和应急预案，提高水土保持措施防护标准。 3、做好场地临时堆土区覆盖、拦挡和截排水措施。对施工形成的超48小时闲置的临时堆土和裸露地表要采用防水土工布或聚乙烯帆布完全覆盖，边角采用土袋镇压及拦挡。 4、为防止本项目的水土流失流入周边市政排水管网及箱涵，须尽可能增大本项目汇水的沉砂措施容量，排入周边市政排水管网的汇水须经多级、有效沉淀，并及时疏通、清理项目区内的沉砂池和截排水沟，保障其正常运行。 5、本项目施工过程中涉及大量土方运输和临时堆放，且工程建设将破坏现状地表植被，形成大量的裸露地表和临时松散堆土，因此，须结合主体施工进度安排，落实、调整、优化施工过程中覆盖、拦挡、排水、沉砂等临时措施，严格施工组织，控制开发强度，严禁随意占压、扰动和破坏地表植被，避免和减少工程建设对项目周边生产生活和生态环境带来的不利影响。 6、接受水务行政主管部门的监督检查。 7、依据《广东省水利厅广东省发展改革委广东省财政厅关于规范水土保持补偿费征收工作的通知》（粤水规范字【2026】1号），经核算，本项目建设期水土保持补偿费为7100.4元。 三、本项目主体工程组织验收时，验收责任主体应当同时验收水土保持设施。竣工验收合格的，自竣工验收合格之日起十五日内，将水土保持验收相关资料报送水务主管部门备案。 |
| 序号 | 3 |
| 许可文件编号 | 22612609223 |
| 许可文件名称 | 商事变更登记（备案） |
| 许可机关 | 深圳市市场监督管理局 |
| 开始日期 | 2026-03-02 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 商事变更登记（备案）：地址;投资人（包括出资额、出资方式、出资日期、投资人名称等）;章程或章程修正案通过日期;章程 |
| 序号 | 4 |
| 许可文件编号 | 深交许(南山)〔2026〕180号 |
| 许可文件名称 | 深圳市占用挖掘道路许可证 |
| 许可机关 | 深圳市交通运输局 |
| 开始日期 | 2026-03-01 |
| 结束日期 | 2026-08-27 |
| 内容 | 因招拍挂深超总T207-0068宗地（暂定名）项目施工车辆进出需要，准予深圳市中海启明房地产开发有限公司在深湾二路（白石二道-规划白石二支路）开设一个临时机动车出入口，路口宽度9米，喇叭口宽度26.95米，转弯半径9米，中心线与路缘石线交点坐标X=2492524.879、Y=496496.695，路口距离最近北侧白石二道约61.39米。根据公安交管部门审核（深公交NS260204号）意见，考虑到路口临近学校，为了保证该路段行人及行车安全，路口应限定使用时间，学校上放学时间（07:00-09:30、16:30-20:00）时间段内全封闭管理，严禁施工车辆出入；路口使用应做好人车分离，在学校路段路口派驻交通劝导员指挥交通，并同步定期完善人行横道、凸镜、自发光警示灯、夜间高亮度照明设备、语音提示器等相关安全防护设施并派驻专人管理，指挥车辆安全进出，路口上下游25米范围内加强路面管养及避免车辆违停管理工作。你单位施工进场前应提前告知辖区公安交管中队，并与社区、街道充分沟通，如涉及其他相关利益人权益或其他部门管辖职责的，应按照相关规定办理手续后方可实施。施工时应做好信息公示、安全文明施工、完善中英文双语交通标志标牌，按住建部门规范要求施工围挡围合管理，对路面和基础设施损坏以及地基脱空等存在交通安全隐患的应及时修复并根据相关部门要求增设交通安全设施。《深圳市占用挖掘道路许可决定书》自许可之日起180天内有效。 |
| 序号 | 5 |
| 许可文件编号 | 粤建超限﹝2026﹞20号 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 广东省住房和城乡建设厅 |
| 开始日期 | 2026-02-04 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 广东省超限高层建筑工程抗震设防审查专家委员会组织的专家组对2025年招拍挂深超总T207-0068宗地（暂定名）1栋1座1单元、1栋1座2单元项目进行了技术审查，审查结论为“通过”。根据《建设工程抗震管理条例》第十三条和《超限高层建筑工程抗震设防管理规定》（建设部令第111号）第十条规定，现予该项目超限高层建筑工程抗震设防审批“通过”。 项目的超限设计可行性论证报告、初步设计文件应根据专家组审查意见修改完善。施工图设计完成后，应按有关规定送具有相应资格的施工图设计文件审查机构对专家组审查意见执行情况进行检查。 |
| 序号 | 6 |
| 许可文件编号 | 2025-1564 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 深圳市南山区住房和建设局 |
| 开始日期 | 2025-12-30 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 建筑工程施工许可证核发 |
| 序号 | 7 |
| 许可文件编号 | 2512-440305-04-01-16308001 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 深圳市南山区住房和建设局 |
| 开始日期 | 2025-12-30 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 2025年招拍挂深超总T207-0068宗地（暂定名）土石方和基坑支护工程施工许可 |
| 序号 | 8 |
| 许可文件编号 | 地字第4403052025YG0059550号 |
| 许可文件名称 | 中华人民共和国建设用地规划许可证 |
| 许可机关 | 深圳市规划和自然资源局南山管理局 |
| 开始日期 | 2025-12-17 |
| 结束日期 | 2026-12-16 |
| 内容 | 《中华人民共和国建设用地规划许可证》 |
| 序号 | 9 |
| 许可文件编号 | 22512340883 |
| 许可文件名称 | 商事变更登记（备案） |
| 许可机关 | 深圳市市场监督管理局 |
| 开始日期 | 2025-12-15 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 商事变更登记（备案）：一般经营项目变更;许可经营;投资人（包括出资额、出资方式、出资日期、投资人名称等）;章程或章程修正案通过日期;许可信息;总经理;章程修正案 |
| 序号 | 10 |
| 许可文件编号 | 粤房开证字贰0200217 |
| 许可文件名称 | |
| 许可机关 | 深圳市住房和建设局 |
| 开始日期 | 2025-07-01 |
| 结束日期 | 2028-07-01 |
| 内容 | 中华人民共和国房地产开发企业资质证书 |
| 序号 | 11 |
| 许可文件编号 | 22511443609 |
| 许可文件名称 | 商事变更登记（备案） |
| 许可机关 | 深圳市市场监督管理局 |
| 开始日期 | 2025-06-12 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 商事变更登记（备案）：章程或章程修正案通过日期;指定联系人;其他董事信息;监事信息;章程 |
| 序号 | 12 |
| 许可文件编号 | 22409435519 |
| 许可文件名称 | 商事变更登记（备案） |
| 许可机关 | 深圳市市场监督管理局 |
| 开始日期 | 2024-03-04 |
| 结束日期 | 2099-12-31 |
| 内容 | 主体类型:有限责任公司（法人独资）;住所:深圳市光明区凤凰街道凤凰社区招商局光明科技园B1B2栋B1-205;法定代表人:刘显勇;成立日期:2019-08-16 |
| 编号 | 评级年份 | 企业名称 | 信用等级 | ||
| 暂无数据 | |||||
| 编号 | 评价年度 | 纳税人信用级别 | 纳税人名称 | 纳税人识别号 |
| 1 | 2023 | A级 | 深圳市中海启明房地产开发有限公司 | 91440300MA5FR2221P |
| 序号 | 企业名称 | 公告时间 | 欠税税种 | 欠税金额（元） | 当前新发生的欠税额（元） |
| 暂无数据 | |||||
* 此处显示的信息为近30天内税务公示的欠税信息
| 序号 | 企业名称 | 公告时间 | 欠税税种 | 欠税金额（元） | 当前新发生的欠税额（元） |
| 暂无数据 | |||||
* 历史信息来源于各官方网站的历史记录，包括但不限于全国企业信用信息公示系统、国家知识产权局官方网站、国家工商行政管理总局商标局官网、国家版权局等，历史信息仅供用户参考，不作为用户进行相关决策的决定性因素。
一、同业情况
该企业注册资本为1000万(元) ，高于的房地产开发企业。
全国范围内，该企业成立日期为 2019年08月16日 ，属于中期进入市场。
该企业注册地址为广东 ，该省（直辖市）的房地产业企业密集程度为: 密集。
该企业所在省份广东共0亿元资金，占全国房地产开发企业资金总金额的0%。
二、信用情况
失信总览情况：该企业三年内未发生异常信息
被执行人情况：该企业三年内曾因未按时履行法律义务而被法院强制执行的案例总数为0例。
裁判文书：该企业三年内未发生裁判文书案件
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