中房网讯（亚晨/文）据国家市场监督管理总局消息，2026年市场监管总局部署开展强化广告中提示性用语监管、互联网广告市场秩序整治等专项工作，聚焦食品、医疗、药品、医疗器械、保健食品、房地产等重点民生领域，依法严查广告中违法违规等损害消费者权益的违法行为。

  根据市场监管总局公布的数据，2026年上半年全国市场监管部门查办广告违法案件20302件，罚没金额共计1.05亿元。值得注意的是，在此次公布的十起民生领域违法广告典型案例中，涉及一起深圳某房企违法广告案，直指当前房地产宣传存在的违规问题，为行业敲响合规警钟。

  根据典型案例显示，涉事主体为深圳市安达房地产开发有限公司，该案存在两项违法行为：

  一是，企业在未取得商品房预售许可证的前提下擅自发布房地产广告；二是，其广告宣传图册中长租公寓和文化活动室的标示位置与实际建设交付位置不一致，沙盘展示的商业裙楼部分宣传内容与实际建设交付不一致，对购房者造成误导。

  2026年1月，广东省深圳市市场监管局光明监管局依据《中华人民共和国广告法》有关规定，对该房企处以27.55万元的行政处罚。

  近年来，市场监管部门持续强化房地产相关广告常态化监管，严厉打击无证售房宣传、虚假配套承诺等乱象，既维护公平有序的房地产市场秩序，规范企业广告发布行为，也切实保障购房者知情权与合法权益。

  在此提醒，消费者今后在购房时要仔细核验房源预售资质、实地核对配套规划，警惕虚假宣传陷阱。