信用房地产2022-10-26 12:51:23来源：中房网
截至10月23日，中国房地产信用信息平台2022年共收录全国开发企业各类不良信用信息102426条，涉及开发企业19294家。其中，行政处罚信息7425条，经营异常信息3395条，欠税信息65183条，失信被执行人信息25592条，严重违法失信信息828条，重大税收违法信息3条。
其中，本周（10.17-10.23）共增加房地产开发企业各类不良信用信息1161条，涉及房地产开发企业601家。从类型来看，本周新增的不良信用信息主要是失信被执行人信息，其次是欠税、行政处罚、经营异常信息，本周无严重违法失信和重大税收违法信息。从分布来看，湖北、河南和江西本周房企不良信用信息最多。
一周典型信用案例
10月17日-10月23日
欠税
综述：本周共新增收录房地产开发企业欠税信息508条，涉及企业122家，欠税总金额超31.91亿元，主要的欠税税种是增值税、土地增值税、城市维护建设税、城镇土地使用税和房产税，欠税企业信息主要来自湖北，共有385条，涉及企业102家，欠税总金额达31.80亿元。
失信被执行人
综述：本周共收录失信被执行人信息591条，涉及企业418家，列入原因主要为“有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务”、“违反财产报告制度”和“被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议”。
行政处罚
综述：本周新增收录的行政处罚信息53条，涉及企业52家，主要处罚机关为城管、市场监督和住建部门。
经营异常
综述：本周共收录经营异常信息9条，涉及企业9家。从列入原因来看，主要为“通过登记的住所或者经营场所无法联系”和“未依照《企业信息公示暂行条例》第八条规定的期限公示年度报告”。
一周信用风险警示
10月17日-10月23日
本周共收录房地产开发企业涉案裁判文书87条，涉及企业49家。从案由来看，房屋买卖合同纠纷最多；此外，经统计，朝阳龙城万恒实业有限公司的涉案文书数量最多，共计26条。
一周典型信用舆情事件
10月17日- 10月23日
山西太原公示一批行政处罚信息，万达等7家房企被罚320余万元
10月17日，太原市规划和自然资源局公示了一批行政处罚信息，其中涉及7家房企。据了解，太原万达广场有限公司被罚135.01万元（处罚决定文书号系并自然资罚字[2022]第0044号）、山西骅燕置业有限公司被罚152.59万元（处罚决定文书号系并自然资处遗罚字[2022]第0136号）、山西恒运昌房地产开发有限公司被罚近29.02万元（罚决定文书号系并自然资罚字[2022]第0039号）。此外，太原官山房地产开发有限公司、山西保源昌房地产开发有限公司、山西昊业房地产开发有限公司和太原中海仲兴房地产开发有限公司也分别被行政处罚，罚款合计近9.95万元（处罚决定文书号依次系并自然资罚字[2022]第0037号、并自然资罚字[2022]第0038号、并自然资罚字[2022]第0040号和并自然资罚字[2022]第0042号）。
阳光集团两笔债券未能付息
10月21日，福建阳光集团有限公司发布的关于近期公开市场债务相关情况公告显示，因受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加影响，截至该公告日，阳光集团未能按期支付北京金融资产交易所债权融资计划项下20闽福建阳光集团ZR001、20闽福建阳光集团ZR002的相应利息。阳光集团称，上述事项可能触发阳光集团其他融资工具的相关条款，公司将持续评估上述事项对公司法律、财务及运营的影响。公司正在全力推动资产处置以筹集资金。由于债务违约，目前存在较多涉诉案件，导致部分资产处于被金融机构冻结，保全状态，管理层正在积极应对并洽谈和解方案，相关事项仍存在较大不确定性。同时，将在地方和金融监管机构的大力支持、积极协调下，制定短中长期综合债务化解方案，积极解决当前问题。
一周重要信用动态
10月17日- 10月23日
最高法：构建联合信用惩戒系统，加强与社会征信体系对接
日前，最高法举行新闻发布会介绍了人民法院智慧法院建设工作成效。会议表示，人民法院建成智慧执行系统，为破解“执行难”提供坚强支撑。构建联合信用惩戒系统，有效震慑失信被执行人。加强与社会征信体系对接，与国家发展改革委等60家单位开展联合惩戒，对失信被执行人担任特定职务以及出行、购房、投资、招投标等进行限制，让失信被执行人“一处失信、处处受限”，促进了社会诚信体系建设。
广州南沙新区构建“信用+园区”新模式
从广州市发展和改革委员会获悉，自《广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案》、《关于推进社会信用体系建设高质量发展促进形成新发展格局的意见》发布以来，广州南沙以信用服务实体经济为导向，在国家级科技企业孵化器广东医谷南沙园区创建生物医药信用园区，通过制度设计、平台支撑和信用赋能，构建“1+10+N” 信用制度体系，编制出台十大 “ 信易 +” 守信激励实施方案，形成若干专项领域信用创新应用场景，并在此基础上制定创建了信用园区工作实施方案。依托南沙区信用信息一体化平台，园区内实现了企业信用“ 一码查”。截至2022年9月底，平台共归集104类477项4亿条信用信息、4 类26个1.3万条信用画像标签数据。与此同时，平台定期为运营管理方提供企业“信用体检”报告，为运营管理方开展和推动分级分类监管、风险防控提供决策依据和参考。
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